Hotărâre Nr. 292

JUDETUL IASI COMUNA Cy - Fay MIROSLAVA i «! Consiliul Local HOTARAREA NR.292 privind modificarea si completarea contractului de închiriere nr.66077 din 30.08.2023, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in şedință ordinară, in data de 19 decembrie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judeţul Iasi. Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(1) si alin.(2) din Constitutia României, republicata; b) art.3, art.4 din Carta curopeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; c) art.7 alin.(2), art.1270 din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificarile şi completările ulterioare; d) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.d), alin.(7) lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările $i completările ulterioare; Luand in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, inregistrat sub nr.6704/03.12.2024, -raportul intocmit de către compartimentul achizitii-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi si inregistrat sub nr.6720/03.12.2024; Tinand seama de: -prevederile contracului de inchiriere nr.66077 din 30.08.2023, modificat prin actul aditional nr. 1, inregistrat la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava cu nr.24900/01.03.2024, actul aditional nr.2, înregistrat la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava cu om. 53465/29.04.2024 si actul aditional nr. 3, înregistrat la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava cu nr. 64421/04.06.2024, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava şi persoana fizică căsătorită, sub regimul matrimonial al comunitatii legale de bunuri avand ca obiect închirierea imobilului constructie si teren aferent, situat in localitatea Valea Adâncă, comuna Miroslava, judetul Iasi, înscris in Cartea Funciară numărul 96552 Miroslava, având numărul cadastral 96552, respectiv 96552-C1, in scopul funcţionării in anul scolar 2023-2024 a 5 grupe de preşcolari din cadrul Scolii Gimnaziale "Colonel Constantin Langa", localitatea Miroslava si 4 grupe de anteprescolari din cadrul Cresei Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul Iasi; -adresa nr.121872/27.11.2024 transmisă de către privind constituirea unei mase patrimoniale afectate exercitării in mod individual a unei profesii autorizate, respectiv constituirea unui patrimoniu de afectatiune al " : PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATA", persoană fizică autorizată să efectueze lucrări de constructii a clădirilor UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat(Dprimariamiroslava.ro aă rr ryayuuy JUDEŢUL IASI COMU NA Ey eee ay MIROSLAVA at. N, m Consiliul Local | rezidentiale si nerezidentiale, in care a fost inclus si imobilul inchiriat de Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, situat in localitatea Valea Adâncă, str. Cornesti nr.2, comuna Miroslava, . judetui Iasi, inscris in Cartea Funciară numărul 96552 a localitatii Miroslava, conform Conventiei autentificată sub nr. 5099/18.10.2024; -Conventia autentificată la Biroul Notarial Iulia Paduraru din localitatea Miroslava sub nr. 5099/18.10.2024, semnată între in nume propriu gsi in calitate de titular al | -Procura specială autentificată la Biroul Notarial Iulia Paduraru din localitatea Miroslava sub nr. -Incheierea Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.211201/31.10. 2024 privind notarea includerii imobilului cu număr cadastral 96552 in . patrimoniul de afectatrune al Persoană Fizică Autorizată, având cod unic de | înregistrare 49632743, inregistrati la Oficiul National al Registrului Comertului sub nr. | F22/217/21.02.2024 si Extrasul de Carte Funciară pentru informare eliberat la data de 30.10.2024 de OCPI-BCPI Iasi; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.155/31.07.2023, modificata şi completată prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.157/02.08.2023 privind aprobarea | initierii procedurii de închiriere de către Unitatea Administrativ-Teritorială Comuna Miroslava, judetul Iasi a unui imobil - clădire necesar funcţionării pentru anul scolar 2023-2024 a 5 grupe de prescolari din cadrul Scoiii Gimnaziale "Colonel Constantin Langa" si a 4 grupe de antepreşcolari din cadrul Creşei Miroslava, comuna Miroslava, judetul Iasi; - | -prevederile Hotararii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.153 din 30 mai 2024, prin care s-a aprobat prelungirea duratei contractului de inchiriere nr.66077 din 30.08.2023, incheiat intre Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si doamna Achitei Luminita; Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al | comunei Miroslava, judeţul laşi, | In conformitate cu: -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publica, cu modificările şi completările ulterioare; Î -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.l.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă modificarea si completarea contractului de inchiriere ar.66077 din 30.08.2023, încheiat intre Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Mirosiava si , după cum urmează: UAT Comuna Miroslava Loc, Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA pe JUDETUL 1AȘI COMUN A od .: mă MIROSLAVA DE i * } Consiliul Local 4 La capitolul "Părţile" se modifică datele de identificare ale locatorului, in acord cu Convenfia anterior precizată si va avea următorul cuprins: PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ cu sediul social în Municipiul _. , Judetul Iasi, având cod unic de inregistrare 49632743 si deschis la Libra Internet Bank SA, înregistrată la Oficiul Registrului Comertului sub nr. F22/217/2024, reprezentată de titulara Se modifica art. 3 alin.(2), in sensul precizării in cuprinsul alineatului a modalitafii de plata a chiriei, si va avea următorul cuprins: "Art.3. (2) Plata se va efectua lunar in baza facturii fiscale emise, in lei, in ultima zi a lunii pentru care se efectucază plata chiriei. Locatarul va efectua plata chiriei către Locator in termen de 30 zile de la înregistrarea facturii la Locaiar". Se modifica art. 6 alin. (1) si alin. (2) si va avea următorul cuprins: "() fn cazul neachitării de către Locatar a facturilor si a celorlalte cheltuieli in termenul prevazut la art.3 alin. (2), acesta are obligatia de a plati ca penalitati o suma echivalentă cu 0,01% din plata neefectuată pentru fiecare zi de întârziere. (2) În conditiile nerespcctării de către Locator a obligatiilor prevazute la art. 4.1., Locatarul va putea să plătească chiria diminuată cu un procent de 1% din valoarea facturii pentru fiecare zi calendaristică de neindeplinire a obligatiilor asumate prin contract." Art.2. Restul clauzelor contractului de inchiriere nr.66077 din 30.08.2023, incheiat intre Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si rămân valabile. Art.3. (1) Contractul de închiriere nr.66077 din 30.08.2023 va fi adiţionat corespunzător cu modificările cuprinse in hotărârea de consiliu local adoptată. . (2) Se împuterniceşte primarul comunci Miroslava, Nité Dan, pentru a semna in numele si pentru Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava actul aditional ce va fi incheiat ulterior, in conditiile legit. Art.4.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează compartimentul achizitii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, precum si administratorul public al comunei Miroslava. Art.5.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările $i completările ulterioare. (2) Instanta competent' pentru soluţionarea contestaţici formulaté in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul adminisirativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Comm. Mirosiava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro " -- COMUNA hie 5 ate MIROSLAVA at. we Consiliul Local ; Art.6.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar al comunei Miroslava-Niţă Dan, compartimentului achizitii publice $1 consilierului juridic, compartimentului patrimoniu, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, administratorul public al comunei Miroslava, doamnei Achitei Luminita si Institutiei Prefectului judetului Iasi, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul instituţiei: www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 19 decembrie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL VELESCU LAURA ES Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.prirnariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro a MIROSLAVA wt Nt Consiliul Local | PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnétura persoanei responsabile ert. să efectueze procedura Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 19.12.2024 i 3 simplă X absolută a calificată? Comunicarea către prefectul judeţului? 19.12.2024 ml- 4 |Aducerea la cunostinta publica'? 19.12.2024 a 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu 08.01.2025 | caracter individual} | 6 Lotărârea devine obligatorie® sau produce 08.01.2025 |efecte juridice"), dupa caz Extrase din Ordonanta de urgerţă a Guvernului nr, 37/2019 privind Codul administrativ, cu modificările | si completările ulterioare: 1) Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce ti revin, consiliul jocal adoptă hotărâri, cu majoritate absoluiă suu simplă, după caz. (2) Prin excepție de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor tmobile se adopt' de consiliul local cu majoritatea calificată definita la art. 5 lit. dd}, de două treimi din numătul consilierilor locali in functie." > Art, 197 alin, (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului loca! al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . 4) Art, 197 alin. (4): "Hotărările ... se aduc la cunostinta publica şi se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotararilor - cu caracter individual către persoanele cărora fi se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 5 Art, 198 alin, (1); "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunostinta publica." 7) Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . ., cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.prirnariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primanamirosiava.ro