PDF

JUDETUL IAȘI COMUNA mele trai COMPARTIMENT GUVERNANTA . CORPORATIVA Anexa la Plan de selectie -componenta inițială aprobat prin HCL Miroslava nr. 73/ 05.04.2024 SCRISOARE DE AȘTEPTĂRI în procedura de selecție şi numire a administratorilor societății MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L Unitatea Administrativ Teritorială COMUNA MIROSLAVA prin CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA, cu sediul în sat Miroslava, comuna Miroslava, Jud. laşi, în calitate de asociat majoritar al Societăţii MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L, cu sediul în Sat Miroslava, comuna Miroslava, str. C- tin Langa nr. 93, judetul lasi, punct de lucru în sat Brătuleni, comuna Miroslava, str. Basarabia nr. 4, judeţul Iaşi, deţinătoare a 99 de părți sociale, reprezentând 99% din capitalul social, a elaborat prezenta SCRISOARE care stabilește AȘTEPTĂRILE autorității publice tutelare privind performanţele Societăţii și ale administratorilor acesteia, pentru următorii 4 ani. Prezentul document a fost eleborat ținând cont de prevederile O.U.G. nr. 109/2011 privind &uvernanța corporativă a întreprinderilor publice, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile HG nr. 639/2023 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a OUG nr. 109/2011, Legii nr. 186/2013 privind constituirea şi funcţionarea parcurilor industriale, cu modificările şi completările ulterioare, şi reprezintă dezideratele asociatului majoritar, respectiv UAT Comuna Miroslava prin Consiliul Local al Comunei Miroslava, pentru evoluția societăţii în perioada 2024 - 2028. Scrisoarea de aşteptări este documentul de lucru prin care autoritatea publică tutelară stabileşte performanţele aşteptate de la organele de administrare şi conducere ale întreprinderii publice, precum și politica-autorită ii publice tutelare privind întreprinderile publice care au obligații specifice legat E fi Tree | UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. wing Iași, CP: 707305 YWw,.primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 A N, Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro de asigurarea serviciului public, pentru o perioadă de cel puţin 4 ani, făcând parte din Planul de seiecţie-componenta iniţială. Scrisoarea de așteptări are rolul unui document de lucru, ghid al candidatului pentru funcţia de Administrator, selectat și inscris în lista scurtă, pentru întocmirea Declaraţiei de intenție și ulterior de ghid al Administratorului in redactarea Planului de administrare. Conform art. 6 din Anexa nr. lb la HG nr. 639/2023, Scrisoarea de aşteptări cuprinde în mod obligatoriu următoarele elemente: a) sinteza strategiei guvernamentale şi/sau, după caz, locale în domeniul în care acționează întreprinderea publică, inclusiv obiectivele sectoriale şi fiscal- bugetare pe termen mediu şi lung ale statului; b) viziunea autorităţii publice tutelare şi a acţionarilor, misiunea şi obiectivele întreprinderii publice, derivate din politica guvernamentală sau locală din domeniul de activitate în care operează întreprinderea publică; c) menţiunea privind încadrarea întreprinderii publice în una dintre următoarele categorii: comercial, de monopol sau serviciu public; d) în cazul întreprinderilor publice care îndeplinesc obligaţii de serviciu public se clarifică obiectul obligaţiei şi angajamentul autorității publice tutelare vizavi de modalitatea de asigurare a compensatiilor corespunzătoare sau de plată a obligaţiei; e) aşteptări în ceea ce priveşte politica de dividende /vărsăminte din profitul net aplicabilă întreprinderii publice; f) aşteptări privind politica de investiții aplicabilă întreprinderii publice; 8) aşteptările autorităţii publice tutelare şi ale acţionarilor, după caz, cu privire la comunicarea cu organele de administrare şi conducere ale întreprinderii publice; h) aşteptările autorității publice tutelare şi ale acţionarilor, după caz, privind calitatea şi siguranța serviciilor şi produselor oferite de întreprinderea i) aşteptări în domeniul eticii, integrităţii şi guvernanţei corporative, Viziunea şi obiectivele cuprinse în scrisoarea de aşteptări stau la baza negocierii componentei de management a planului de administrare dintre autoritatea publică tutelară / asociați şi administratori, Indicatorii-cheie de performanță înscrişi ca anexă la contractele de mandat ale administratorilor sunt stabiliți pe baza scrisorii de aşteptări, ca urmare a negocierii dintre administratori şi adunarea generală a asociatilor sau autoritatea publica tutelara, dupa caz. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iaşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro I. INFORMAȚII GENERELE PRIVIND SOCIETATEA MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L Societatea MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L sa înființat in conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1990 privind societățile comerciale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, în baza HCL Miroslava nr. 153/15.09.2014, modificată și compltată prin HCL Miroslava nr, 176/23.10.2014, fiind înregistrată la O.R.C. Iaşi sub nr. J22/42/2015 şi având cod unic de înregistrare 33962885. Calitatea de asociat majoritar este exercitată de UAT Comuna Miroslava prin Consiliul Local al comunei Miroslava, deţinătoare a 99 de părți sociale, reprezentând 99% din capitalul social. Sediul social al societăţii este la Primăria Comunei Miroslava-Birou 3, parter, sat / comuna Miroslava, str. C-tin Langa nr. 93, judetul Iaşi, punctul de lucru în sat Brătuleni, comuna Miroslava, str. Basarabia nr, 4, Centrul de Afaceri World Vision Center, judeţul Iaşi. Societatea MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L are ca obiect principal de activitate: "Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract", CAEN 6832, desfășurându-și activitatea în temeiul Legii nr. 186/2013 privind constituirea şi funcționarea parcurilor industriale, cu modificările şi completările ulterioare, CUG nr. 109 /2011, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii societăţilor nr. 31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Prin Ordinul MDRAP nr. 350 [17 iulie 2015 s-a acordat titlul de parc industrial Societăţii MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC SRL care administrează parcul industrial constituit pe terenul în suprafață de 46,44 ha, aflat în proprietatea Comunei Miroslava, judeţul lași. Cel de-al doilea titlu de parc industrial a fost acordat societăţii prin Ordinul MDRAP nr. 1456/2019 pentru terenul în suprafață de 25,2 ha, situat în sat Brătuleni, comuna Miroslava, Pe lângă activitatea de bază societatea poate desfășura şi următoarele activități secundare: 3513 Distribuţia energiei electrice 3514 Comercializarea energiei electrice 3522 Distribuţia combustibililor gazoşi, prin conducte 3523 Comercializarea combustibililor gazoşi, prin conducte 3600 Captarea, tratarea şi distribuția apei 3700 Colectarea şi epurarea apelor uzate 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară 4931 Transporturi urbane, suburbane şi metropolitane de călători 4932 Transporturi cu taxiuri 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com, Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WwYrwW.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro 4941 Transporturi rutiere de marfuri 5019 Transporturi maritime şi costiere de pasageri 5030 Transportul de pasageri pe căi navigabile interioare 5040 Transportul de marfă pe căi navigabile interioare 5210 Depozitări 5221 Activităţi de servicii anexe pentru transporturi terestre 5811 Activități de editare a cărților 5812 Activităţi de editarea de ghiduri, compendii, liste de adrese şi 5813 Activităţi de editare a ziarelor 5814 Activități de editare a revistelor şi periodicelor 5819 Alte activități de editare 6201 Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat 6202 Activități de consultanță în teh nologia informației 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de 6209 Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activități conexe 6312 Activităţi ale portalurilor web 6391 Activităţi ale agențiilor de ştiri 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii 6820 Închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate 6831 Agenţii imobiliare 7021 Activități de consultanță în domeniul relațiilor publice şi al comunicării 7022 Activităţi de consultanță pentru afaceri şi management 7111 Activități de arhitectură 7112 Activităţi de inginerie şi consultanță tehnică legate de acestea 7120 Activităţi de testări şi analize tehnice 7211 Cercetare-dezvoltare în biotehnologie 7219 Cercetare-dezvoltare în alte ştiinţe naturale si inginerie 7220 Cercetare-dezvoltare în ştiinţe sociale şi umaniste 7311 Activităţi ale agențiilor de publicitate 7312 Servicii de reprezentare media 7320 Activităţi de studiere a pieței şi de sondare a opiniei publice 7490 Alte activități profesionale, stiințifice şi tehnice n.c.a. 7711 Activități de închiriere şi leasin rutiere uşoare 8 cu autoturisme şi autovehicule UAT Comuna Miroslava www,primariamiroslava.ro Cod fiscal: 4540461 Loc. Miroslava, Corn. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 secretariat@primariamiroslava ro 7712 Activitati de inchiriere şi leasing cu autovehicule rutiere grele 772! Activităţi de închiriere şi leasing cu bunuri recreationale şi echipament sportiv 7731 Activităţi de închiriere şi leasing cu maşini şi echipamente agricole 7732 Activităţi de închiriere şi leasing cu maşini şi echipamente pentru construcții 7733 Activităţi de închiriere şi leasing cu maşini şi echipamente de birou (inclusiv calculatoare) . 7734 Activităţi de închiriere şi leasing cu maşini şi echipamente de transport pe apa 7739 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte maşini, echipamente şi bunuri tangibile n.c.a. 8130 Activităţi de întreținere peisagistică 7810 Activități ale agenţiilor de plasare a forței de muncă 7830 Servicii de furnizare şi management a forței de muncă 7990 Alte servicii de rezervare şi asistență turistică 8110 Activităţi de servicii suport combinate 8211 Activități combinate de secretariat 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activități specializate de secretariat 8230 Activităţi de organizare a expozițiilor, târgurilor şi congreselor 8292 Activități de ambalare 8299 Alte activităţi de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a. 9103 Gestionarea monumentelor, clădirilor istorice şi a altor obiective de interes turistic 9329 Alte activități recreative şi distractive n.c.a. Parcurile Industriale Miroslava | şi Il dispun de utilităţile necesare unei bune desfăşurări a activităților tehnologice în diferite domenii şi anume: reţea de drumuri interioare pentru accesul către parcelele din Parcul Industrial (asfaltată în parcul ] şi de pământ în parcul Il), rețea de gaz de mare capacitate (parţial în parcul Il), rețea de energie electrică de mare capacitate operată de Delgaz Grid SA în parcul 1 şi de Miroslava Industrial Parc SRL în parcul II, alimentare cu apă și sistem de canalizare în parcul 1 şi la marginea drumului principal - DC 25 în parcul [I, rețea de telefonie şi internet (fibră optică) existente la limita terenului, sistem de gospodărire de apă pentru stingerea incendiilor în parcul I, iluminat public în parcul în cele două parcuri industriale. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Cora, Miroslava, Jud. Iaşi, CP: 707305 www .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295-680 Cod fiscai: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro În cadrul Parcurilor Industriale Miroslava I si II se pot desfășura, următoarele activităţi: a) industrie prelucrătoare, cu posibilitatea concentrării pe diverse industrii de b) afaceri, în care predomină activităţile financiar-bancare, de consultanță, proiectare, cercetare-dezvoltare, precum şi activități de administrare a afacerilor; ¢) distribuţie, în care predomină activitățile de depozitare mărfuri şi logistică, economice ale investitorilor stabiliți în Parc. În momentul de față în Parcurile Industriale îşi desfăşoară activitatea 54 de rezidenți, pe următoarele domenii de activitate: prelucrări mecanice, confecții şi completările ulterioare, constituirea şi funcţionarea parcurilor industriale este guvernată de următoarele principii generale: a) egalitatea de tratament pentru toţi rezidenții parcului; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com, Miroslava, Jud. Iaşi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava ro b) neimplicarea administratorului parcului (a societăţii) în practici abuzive împotriva rezidențiior parcului; C) obligativitatea respectării regulamentelor interne de către toți rezidenții d) stimularea constituirii de noi locuri de muncă în vederea valorificării potenţialului uman local sau regional. completările ulterioare, sunt următoarele: a) respectă și monitorizează respectarea principiilor generale prevăzute mai b) efectuează selecția rezidenților parcului dintre operatorii economici care au înregistrat oferte, în condiţiile regulamentului adoptat în acest sens; c) încheie contracte de administrare şi prestări servicii conexe cu rezidenții parcului selectaţi; d) asigură rezidențţilor parcului dreptul de folosință asupra unităţilor care formează obiectul contractelor de administrare și prestări servicii conexe încheiate cu aceştia; e) asigură rezidenților parcului dreptul de folosință asupra infrastructurii f) efectuează lucrările şi serviciile de mentenanţă, reparaţii şi/sau modernizări, convenite, după caz, asupra infrastructurii comune a parcului, g) elaborează strategia de organizare, funcţionare și dezvoltare a parcului industrial; h) asigură publicarea informărilor prin intermediul web site-ului propriu şi al avizierului; i) poate atrage, în conformitate cu strategia de organizare, funcționare şi dezvoltare a parcului industrial, orice surse de finanțare de la orice instituţie de credit în scopul finanţării ori cofinantarii, după caz, a oricăror proiecte investitionale de întreținere și/sau dezvoltare şi/sau retehnologizare a infrastructurii parcukui industrial; J) poate atrage, în conformitate cu strategia de organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului industrial, orice surse de finanţare de la investitori privaţi prin emisiune de obligaţiuni, în condiţiile reglementate de legislaţia în vigoare privind societăţile comerciale; k) colaborează şi cooperează cu autorităţile publice centrale şi/sau locale, interne şi/sau comunitare, în vederea asigurării respectării legii în. cadrul UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com, Miroslava, Jud, Iaşi, CP: 707305 WWw.primariamiroslava, ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro parcului industrial, precum și în scopul implementării strategiei de organizare, funcţionare şi dezvoltare a parcului industrial; l) colaborează şi cooperează cu organizațiile neguvernamentale, cu camerele de comerț şi industrie și, în general, cu orice persoană fizică sau Juridică, în vederea implementării strategiei de organizare, funcţionare. şi dezvoltare a parcului industrial, Atribuţiile și obligaţiile principale ale societăţii reglementate în legea parcurilor industriale se completează cu cele asumate de societatea- administrator prin contractele de administrare semnate cu UAT Comuna Miroslava. II. SINTEZA STRATEGIEI GUVERNAMENTALE ŞI LOCALE ÎN DOMENIUL IN CARE ACTIONEAZA INTREPRINDEREA PUBLICA, INCLUSIV OBIECTIVELE SECTORIALE SI FISCAL-BUGETARE PE TERMEN MEDIU SI LUNG ALE STATULUI Programul National de Reforms (PNR) reprezintă platforma-cadru pentru definirea reformelor structurale şi a priorităţilor de dezvoltare ale fiecărui stat membru UE, ca răspuns la recomandările specifice de ţară şi provocările formulate de Comisia Europeană în rapoartele de țară, în contextul Semestrului Necesitatea elaborării anuale a PNR este prevăzută în cadrul de guvernanta economica a UE (Regulamentul nr. 1175 /2011 de modificare a Regulamentului nr. 1466/97 privind consolidarea supravegherii poziţiilor bugetare si supravegherea şi coordonarea politicilor economice). Practic, PNR reprezintă obligația fiecărui stat membru UE de a translata la nivel naţional obiectivele de creştere economică durabilă și incluzivă ale UE. În perioada 2011-2020, PNR a urmat îndeaproape evoluţiile din cadrul Semestrului European, fiind corelat cu monitorizarea îndeplinirii obiectivelor Strategiei Europa 2020. Începând cu exerciţiul 2021, PNR a fost adaptat în vederea corelării cu implementarea Mecanismului de Redresare si Rezilienta Precum in 2022, PNR 2023 a fost structurat plecând de la cei şase piloni prevăzuţi în Regulamentul (UE) 2021/241 de instituire a Mecanismului de Redresare si Rezilienta. PNR 2023 reflectă atât progresele şi priorităţile de acțiune referitoare la implementarea Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pe baza UAT Comuna Miroslava Loc, Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi; CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro rapoartelor bianuale, cât şi măsurile întreprinse în afara cadrului PNRR, prin intermediul altor instrumente aflate la dispoziţia României. Astfel, PNR oferă o imagine de ansamblu asupra domeniilor urmărite în cadrul Semestrului European şi asupra măsurilor menite să contribuie la punerea în aplicare atât a recomandărilor specifice de ţară 2019 și 2020, cât şi a recomandărilor din 2022. PNR 2023 cuprinde măsuri referitoare la politica fiscal-bugetară, energetică şi de mediu, transformarea digitală, competitivitatea economică şi mediul de afaceri, ocuparea forţei de muncă şi politicile sociale, sănătatea, educația și competențele şi consolidarea capacităţii administrative, abordând aspecte privind dubla tranziţie, ecologică şi digitală, dimensiunea socială a politicilor, conform Pilonului european al drepturilor sociale şi în corelare cu Obiectivele de Dezvoltare Durabilă ale ONU. Obiectivele în domeniul fiscal-bugetar sunt tratate în cadrul Pilonuhui III - Creştere inteligentă, sustenabilă și favorabilă incluziunii şi vizează creşterea veniturilor şi optimizarea cheltuielilor bugetare prin asigurarea predictibilitatii si echităţii măsurilor fiscale, consolidarea activităţii de colectare, eficientizarea cheltuielilor publice, precum şi o reformă majoră a sistemului de pensii care să contribuie la asigurarea sustenabilității fiscale. Domeniul fiscal-bugetar este abordat în mod dedicat în Componenta 8 din PNRR. În plus, componentele 4 şi 6 (Transport sustenabil şi Energie) includ fiecare câte o reformă în domeniul fiscal-bugetar. Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă al României (PNRR) este conceput aşa încât să asigure un echilibru optim între priorităţile Uniunii Europene şi necesităţile de dezvoltare ale Românie. Astfel, la nivel național, România își menţine angajamentul ferm de ajustare a deficitului bugetar printr- un efort de consolidare sustenabil şi echilibrat, care să nu afecteze capacitatea de susținere a economiei şi de promovare a investițiilor. Astfel, autoritățile vor continua implementarea măsurilor necesare pentru atingerea țintelor de deficit bugetar până ia finalul anului 2024, precum şi eforturile de îmbunătăţire a nivelului de colectare la bugetul de stat şi de menţinere a tendinței crescătoare a veniturilor încasate. Componenta 14 Buna guvernantd face parte din pilonul V Sănătate precum şi rezilienţă economică, socială şi instituţională și are un număr de 9 reforme. Dintre acestea menţionăm reforma nr.9 Îmbunătăţirea cadrului procedural de implementare a principiilor guvernanţei corporative în cadrul întreprinderilor de stat. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Yar. primariamiroslava,ro Str. Constantin Langa, ar.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro Reforma are in vedere cresterea performantei intreprinderilor publice, a rezultatelor operationale si financiare ale acestora, prin imbunătăţirea cadrului procedural privind punerea în aplicare a principiilor guvernantei corporative. De asemenea, reforma are în vedere aplicarea legislației privind guvernarita corporativă" a întreprinderilor de stat, prin operationalizarea la Centrul Guvernului a unui mecanism eficient, orientat spre performanţă pentru monitorizarea performanţei autorităților publice tutelare și a întreprinderilor de Necesitatea îmbunătăţirii guvernanţei în întreprinderile publice are la bază rațiuni eminamente economice, companiile de stat reprezentând un vector important de redresare economică şi echilibrare a bugetului de stat. Funcţionalitatea, solvabilitatea și lichiditatea acestor societăţi au o largă influență asupra ansamblului economiei. În acelaşi timp însă, obiectivele guvernamentale de bună gestionare a participaţiilor statului înseamnă totodată o mai bună monitorizare a performanţelor, o orientare nu numai pe aspecte financiare, ci şi pe aspecte de bună guvernare, transparenţă și integritate, HI. VIZIUNEA AUTORITĂȚII PUBLICE TUTELARE, MISIUNEA SI OBIECTIVELE ÎNTREPRINDERII PUBLICE, DERIVATE DIN POLITICA GUVERNAMENTALĂ SAU LOCALĂ DIN DOMENIUL DE ACTIVITATE ÎN CARE OPEREAZĂ ÎNTREPRINDEREA PUBLICĂ OBIECTIVELE SOCIETĂȚII Obiectivul principal al înființării Parcurilor industriale | și II a fost atragerea de investitori în zonă în vederea dezvoltării economice a comunei Miroslava. Societatea MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L urmăreşte ca dezvoltarea parcului, in ceea ce priveste domeniile de activitate ale rezidentilor, să se orienteze către: a) tehnologia informației b) electronică şi telecomunicaţii c) producţia de componente şi subansamble industriale d) producţia de aparate şi instrumente optice şi fotografice e) maşini şi echipamente, construcții și subansamble mecanice f) prelucrarea lemnului 8) industria uşoară h) servicii de transport şi depozitare i) servicii conexe activităţilor productive ]) industria farmaceutică k) design specializat 1) alte servicii specifice parcurilor industrial, enunțate în Regulamentele de acces ale parcurilor. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com, Miroslava, Jud. Iași, CP: 707305 Www,primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro VIZIUNEA STRATEGICA CU PRIVIRE LA MISIUNEA ȘI OBIECTIVELE SOCIETĂȚII populaţie din zonele rurale. Dezvoltarea parcurilor industriale urmăreşte îndeplinirea următoarelor obiective generale: - înființarea unor poli strategici de dezvoltare economică în Regiunea de dezvoltare Nord - Est; - utilizarea rațională a forței de muncă de înaltă calificare şi stoparea migrării forței de muncă; - crearea de facilităţi pentru atragerea capitalului străin și autohton; stimularea creşterii numărului de IMM-uri la nivehal comunei; atragerea unor investitori strategici care să determine dezvoltarea industriilor pe orizontală; OBIECTIVE STRATEGICE Prin raportare la obiectivele generale, următoarele rezultate strategice sunt așteptate a fi atinse pe durata mandatului: UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud, Iasi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro sau cofinantarii, după caz, a oricăror proiecte investitionale, de întreţinere şi/sau dezvoltare a infrastructurii Parcurilor; 2. Diversificarea modalitatilor de colaborare si cooperare cu autorităţile publice centrale şi/sau locale, în vederea: acordării facilităților specifice rezidenţilor Parcului Industrial; 3 Elaborarea unei strategii proprii de gestionare a fondurilor financiare obținute din activitatea de administrare a Parcurilor Industriale Miroslava; 4. Atragerea de noi rezidenţi, prin oferirea de noi spaţii şi facilități pentru desfășurarea activităților specifice. 5. Îmbunătăţirea climatului organizational Pentru realizarea misiunii societății MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC SRL, Autoritatea publică tutelară așteptă de la viitorii administratori să întreprindă următoarele activităţi pentru obținerea rezultatelor strategice: > promovarea unei strategii de diversificare a serviciilor oferite în vederea creșterii veniturilor încasate; >» intensificarea demersurilor pentru soluționarea problemelor financiare şi administrative ale societăţii; > implementarea de sisteme de management orientate către performantă şi > identificarea resursetor necesare dezvoltării activităţii pentru atragerea de noi rezidenți; >» administrarea eficientă a bunurilor aflate în proprietatea /administrarea > asigurarea unei comunicări eficiente cu rezidenții si colaboratorii, a transparenţei şi liberului acces la informaţiile de interes public privind serviciul de administrare a Parcurilor Industriale; INDICATORI DE PERFORMANȚĂ Planul de Administrare va include modul de realizare a următorilor indicatori de performanţă: 1. Gradul de ocupare din cele două parcuri industriale - minim 90% până la finalul mandatului; 2. Procentul companiilor care desfășoară activitate în parcul industrial - minim 80% până la finalul mandatului 3. Numărul locurilor de muncă (angajaţilor) în cadrul firmelor nou găzduite: minim 6 angajaţi /rezident; 4. Reducerea soldului la taxa de redevență de încasat, până la 5. Asigurarea unui profit brut minim (rata profitului brut/- 3%); UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com, Miroslava, Jud. laşi. CP: 707305 Www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro 6. Diversificarea serviciilor prestate de societatea administrator Miroslava Industrial Parc SRL conform codurilor CAEN din obiectul de activitate 7. Îndeplinirea obligatiiior către bugetul de stat şi bugetul asigurărilor sociale de stat și fonduri speciale /arierate, bugetul local; 8. Transmiterea corectă și la timp a situației încasărilor taxei de activităților pe care le desfăşoară, în scopul creşterii numărului de angajați; 10. Reducerea perioadei de recuperare a creanţelor; 11. Evaluarea activității şi eficienţei personalului angajat; IV. MENȚIUNEA PRIVIND ÎNCADRAREA ÎNTREPRINDERII PUBLICE ÎN UNA DINTRE URMĂTOARELE CATEGORII: COMERCIAL, DE MONOPOL SAU SERVICIU PUBLIC Societatea MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L îşi desfăşoară activitatea în temeiul Legii nr. 186 /2013 privind constituirea şi funcționarea parcurilor industriale, cu modificările si completările ulterioare coroborat cu prevederile OUG nr. 109/201 1, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii societăţilor nr. 31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Prin Ordinul MDRAP ar. 350/17 iulie 2015 s-a acordat titlul de pare parcul industrial constituit pe terenul în suprafață de 46,44 ha, aflat în proprietatea Comunei Miroslava, judeţul laşi. Cel de-al doilea titlu de parc industrial a fost acordat societăţii prin Ordinul MDRAP nr. 1456 /2019 pentru terenul in suprafață de 25,2 ha, situat în sat Brătuleni, comuna Miroslava, V. AŞTEPTĂRI ÎN CEEA CE PRIVEŞTE POLITICA DE DIVIDENDE/VARSAMINTE DIN PROFITUL NET APLICABILA ÎNTREPRINDERII PUBLICE UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com, Miroslava, Jud. laşi; CP: 707305 Www .primariamiroslava,ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primeriamiroslava.ro integral sau majoritar de stat, precum şi la regiile autonome, cu modificările și completările ulterioare, repartizarea profitului realizat în anu] precedent. Distribuirea dividendelor se realizează în conformitate cu dispozițiile legale, în cursul anului sau la încheierea exerciţiului economico-financiar, potrivit hotărârii AGA Societății Miroslava Industrial Parc SRL. VI. AŞTEPTĂRI PRIVIND POLITICA DE INVESTIȚII APLICABILĂ ÎNTREPRINDERII PUBLICE Aşteptările autorității publice tutelare cu privire la politica de investiţii aplicabilă întreprinderii publice vizează: aprobarea investiţiilor, respectarea legislației privind achiziţiile publice și a dispozițiilor legale Privind protecţia mediului, * Luarea măsurilor necesare pentru achitarea, cu prioritate, a obligaţiilor la furnizate. * Implementarea măsurilor corespunzătoare pentru reducerea costurilor, pentru creşterea productivității muncii şi creşterea performanţelor societăţii, * Măsuri de administrare optimă a infrastructurii, trebuie să ducă la îndeplinirea obiectivelor prevăzute în planul de administrare Precum şi indicatorilor financiari si nefinanciari rezultati din planul de administrare, Planul de investiţii propus de viitorul administrator va asigura eficiența economică a investiţiilor, precum şi potenţialul câştig al societăţii, Politica de investitii trebuie corelata cu obiectivele strategice de dezvoltare a comunei în perioada următoare. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iaşi, CP: 707305 Yvrw.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro VII. ASTEPTARILE AUTORITATII PUBLICE TUTELARE CU PRIVIRE LA COMUNICAREA CU ORGANELE DE ADMINISTRARE ŞI CONDUCERE ALE ÎNTREPRINDERII PUBLICE În prezent, conducerea Societăţii este exercitată de Adunarea Generală a Asociatilor (AGA), conform art. 11 din Actul constitutiv, aceasta decizand asupra activitatii si politicii economice a societăţii, în conformitate cu mandatul primit de la asociatul majoritar. AGA îşi desfăşoară activitatea în conformitate cu dispoziţiile Actului constitutiv al societăţii, având în principal, următoarele atribuții, competențe şi responsabilități prevăzute la art. 13 din Actul constitutiv, respectiv: a) să aprobe situația financiară anuală şi să stabilească repartizarea profitului net; b) să îi desemneze pe administratori şi cenzori, să îi revoce şi să-i descarce de gestiune, precum şi să decidă contractarea auditului financiar, atunci când acesta nu are caracter obligatoriu, potrivit legii; c) să decidă urmărirea administratorilor şi cenzorilor pentru daunele pricinuite societății, desemnând şi persoana însărcinată să o exercite; d) să modifice actul constitutiv; e) hotărăşte asupra participării Societăţii Ia capitalul social al altor societăți comerciale; +1) aprobă situaţiile financiare anuale însoţite de raportul Administratorilor şi de raportul Cenzorului; h) aprobă repartizarea profitului net sau acoperirea pierderii, după caz; i) aprobă Bugetul anual de venituri şi cheltuieli; j) aprobă strategia de dezvoltare şi modernizare a Societăţii; k) aprobă structura organizatorică a Societăţii; l) aprobă organigrama, statul de funcții, regulamentul de organizare şi funcționare şi regulamentul intern; Societatea este administrata de un numar de 3 (trei) administratori conform prevederilor OUG nr. 109/2011, cu modificările si completările ulterioare . numirea unui număr de trei administratori provizorii până la organizarea procedurii de selecţie a administratorilor permanenţi, potrivit prevederilor OUG nr. 109/2011 cu modificările și completările ulterioare. UAT Comuna Miroslava Loc, Miroslava, Com. Miroslava, Jud, Iaşi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava ro Administratorii societății sunt numiţi prin hotărâre de către AGA, în conformitate cu OUG nr 109/2011 privind guvernanta corporativă a întreprinderilor publice, cu modificările şi completările ulterioare, OUG 117/2023, HG 639/2023 si Legea nr. 31/1990 a societăților comerciale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. | Administratorii vor reprezenta şi administra societatea în limitele Actului Constitutiv şi în baza contractelor de mandat. Obligatiile si răspunderea administratorilor sunt reglementate de UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud, lagi, CP: 707305 WWww.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava, ro 12) reprezintă Societatea in iața oricărei instanţe, autorități administrative, financiare sau a altor autorități, băncilor sau instituțiilor, precum $i in fata societăților române şi străine, în limita mandatului acordat. 14) hotărăsc asupra modalitatilor materiale si accesorii; 15} stabilesc in situatii speciale, persoanele imputernicite, dintre administratorii neexecutivi, să îndeplinească temporar anumite atribuțiile, în limitele contractului de mandat; 17) orice alte atributii care, prin lege, sunt stabilite în competența administratorilor Societăţii, în limitele contractului de mandat. Atribuţiile administratorilor prevăzute mai sus se completează în mod corespunzător cu dispoziţiile Legii nr. 186/2013 privind constituirea şi Administratorii societăţii îşi vor exercita mandatul cu loialitatea, prudenta si diligenta unui bun administrator, in interesul exclusiv al întreprinderii Administratorii trebuie să elaboreze şi să transmită autorităţii publice tutelare, rapoarte privind activitatea întreprinderii publice și stadiul De asemenea, administratorii vor avea şi următoarele atribuții / competenţe: * elaborează Planul de administrare al societății; UAT Comuna Miroslava Loc, Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iaşi, CP: 707305 WWWw.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel; 0232 205 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro * verifică funcţionarea sistemului de control intern si managerial al * autorizează actele şi operaţiunile de gestiune curență a societăţii; * asigură și răspunde de corecta utilizare a fondurilor societăţii; * Organizează şi răspunde de gestionarea bunurilor societăţii /aflate în administrarea societăţii; * angajează fondurile financiare şi bunurile societății și efectuează toate actele de administrare şi gestionare, în limita competenţelor acordate; * efectuează cheltuieli generale ale societăţii, în limita prevederilor bugetului anual aprobat de adunarea generală a asociaţilor sia competenţelor acordate în baza conractului de mandat; . elaborează şi transmit, către Autoritatea Publică Tutelară, AMEPIP, Ministerul Finanțelor şi alte autorităţi, rapoartele prevăzute de lege, rapoartele privind activitatea întreprinderii publice şi stadiul realizării îndeplinirii indicatorilor-cheie de performanţă din contractul de mandat, precum și alte date cu privire la întreprinderea publică solicitate de instituţiile statului. privire la direcţiile strategice ale Societăţii, cu respectarea dispoziţiilor art. 3 alin, (2) si art. 48 din OUG nr.109/2011 privind guvernanta corporativă a întreprinderilor publice, cu modificările și completările ulterioare. VIII. AŞTEPTĂRILE AUTORITĂȚII PUBLICE TUTELARE PRIVIND CALITATEA ŞI SIGURANTA SERVICIILOR ŞI PRODUSELOR OFERITE DE ÎNTREPRINDEREA PUBLICĂ completările ulterioare, O.U.G. nr. 109/2011 cu modificările și completările - Est, în ansamblul ei, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com, Miroslava, Jud, laşi, CP: 707305 WwWwW.primariamitoslava.to Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro IX. ASTEPTARI IN DOMENIUL ETICII, INTEGRITĂȚII ŞI GUVERNANTEI CORPORATIVE conducere: 1. Profesionalismul - toate atribuţiile de serviciu care revin administratorului trebuie îndeplinite cu maximum de eficiență şi eficacitate, conform competențelor deţinute şi în cunoştinţă de cauză în ceea ce priveşte reglementările legale; 3. Integritatea morală - Principiu conform căruia le este interzis pentru altul, vreun avantaj ori beneficiu moral sau material, sau să abuzeze de funcţia pe care o deţin; 4, Libertatea de gândire şi exprimare _- principiu conform căruia administratorul poate să-şi exprime şi să-şi fundamenteze opiniile, cu respectarea ordinii de drept şi a bunelor moravuri; 5. Onestitatea, cinstea și corectitudinea - principiu conform căruia administratorul în exercitarea mandatului trebuie să respecte, cu maximă seriozitate, legislaţia în vigoare; consiliului, cât şi de angajaţii Societăţii - de denuntare a conflictelor de interese, definite conform legislaţiei in vigoare si conform reglementărilor interne ale Societăţii - de a adopta comportamentul necesar a fi exercitat în cazul ipostazelor care l-ar putea pune pe administrator într-o situaţie de conflict de interese - de tratare cu discreţie a informațiilor cu caracter confidential, astfel încât Societatea şi Autoritatea publică tutelară să nu fie prejudiciate ca urmare a UAT Comuna Miroslava Loe. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iași, CP: 707305 Www.primariamiroslava ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro comportamentului neprofesionist şi indiscret al administratorului, dar şi de deținerea şi menţinerea unei reputaţii profesionale excelente X. ALTE PREVEDERI 1 Managementul riscului Administratorul, trebuie să identifice principalii indicatori de risc cu referire la activitatea Societăţii MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L şi să îi în comunitate. Societatea - MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L, cu respectarea dispozițiilor legale aplicabile, va urmări susținerea şi dezvoltarea educaţiei în şcolile din comună, în acest sens propunându-şi a direcţiona către acestea un procent din impozitul pe profit. CONSILIER JURIDIC cu atribuții în domeniul guvernanţei corporative, MANEA Anişoara | UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud, laşi, CP: 707305 WWW.ptimariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540451 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro