Hotărâre Nr. 70

JUDETUL IASI C OM UNA E ee et MIROSLAVA * to i % Consiliul Local | HOTĂRÂREA NR.70 privind aprobarea redeventei, prin derogare de la prevederile art.11.4 din Regulamentul de acces in parcul industrial „Miroslava Industrial Pare II"-Anexa nr.1 la Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul lagi nr.276/25.11.2021, pentru atribuirea către S.C. Mennekes Electric S.R.L., prin procedura negocierii directe, a unei suprafete de teren de aproximativ 16600 m.p., in vederea extinderii investitiei din incinta Parcului Industrial „Miroslava Industrial Pare IT" Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit in şedință ordinară. Avand in vedere temeturile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1) si alin.(2) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2) si art.1166 gsi următoarele din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii; c) Legii nr.186/2013 privind constituirea si functionarea parcurilor industriale, cu modificările gi completările ulterioare; d) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completirile ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare, Luând act de: -referatul de aprobare al S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. nr.3432/13.03.2023, semnat de către inifiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Mirosiava sub nr.19393/13.03.2023; -raportul de specialitate, întocmit de către Serviciul financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu si compartiment achiziţii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava gi înregistrat sub nr.1050/14.03.203; Avand in vedere ca, potrivit Hotărârii nr.251/13.12.2018, Consiliul Local al comunei Miroslava a aprobat atribuirea către S.C. Mennekes Electric S.R.L., prin procedura de negociere directa, a terenului in suprafaté de 30.000 m.p., cu o redevență de 0,3 euro/mp, fiind angajată o investitie de peste 10 milioane de euro, Tinand cont de: -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iaşi nr.248/27.11.2018 privind darea in administrare de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava către S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. a terenului in suprafață de 25 ha 2000 m.p., pe care este infiintat Parcul Industrial 2 Miroslava; -prevederile Contractului de administrare nr.40774/17.11.2018, avand ca obiect "administrarea $i buna functionare a bunurilor ce compun Parcul Industrial, respectiv terenul in suprafață de 25 ha 2000 m.p. afectat desfasurarii activitatii Parcului Industrial II, situat in sat Brătuleni, T15 si T16, identificat conform Anexelor la contract, precum si cladirile, constructiile, infrastructura si utilitatile care vor fi realizate de către Societatea Administrator sau Comuna Miroslava pe terenul dat in administrare", asa cum a fost acesta modificat prin actele aditionale semnate între parti; -prevederile Hotararii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.251/13.12.2018 privind aprobarea procedurii de atribuire a terenului in suprafata de 30.000 m.p. de către S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L către Compania Mennekes, precum si aprobarea constituirii dreptului de superficie; UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA ye. JUDETUL IASI COMUNA cit ae ate MIROSLAVA " ' f Consiliul Local -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.276/25.11.2021 privind aprobarea Regulamentului de acces in Parcul Industrial „Miroslava Industrial Parc II'; -prevederile *Regulamentului de acces in parcul industrial „Miroslava Industrial Pare II': art. 13.3-13.3.1 Exceptii -Negocierea directa, art. 11.4- prin care este prevăzută valoarea redeventei in cuantum de 0,9 euro/mp/an; -Scrisoarea de intentie depusă de către S.C. Mennekes Electric S.R.L., înregistrată la S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. sub nr.3318/2023 privind intentia de a-şi extinde investitia in parcul industrial „Miroslava Industrial Pare IT": -Hotărârea Adunării Generale a Asociatilor a Societatii Miroslava Industrial Pare S.R.L. nv. 10/2022, prin care aceasta isi exprimă acordul de principiu pentru atribuirea unei noi suprafete societății Mennekes Electric SRL cu următoarele conditii: Y Respectarea strictă a calendarului pentru realizarea investitiei; Y Mentinerea taxei de administrare aga cum a fost stabilită prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.251/2018. În cazul in care calendarul nu va fi respectat, Rezidentul va plati diferenta faté de pretul aprobat prin regulamentul de acces, pentru toată perioada scursă de la semnarea contractului şi pana la demararea efectiva a investiției/rezilierea contractului/cedarea contractului, plus dobanzile aferente. Y Obtinerea acordului de principiu al Consiliului Local al comunei Miroslava pentru atribuirea noii suprafete aproximativ 16600 m.p., cu mentinerea taxei de redevenţă la valoarea celei stabilite prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.251/2018. -Adresa S.C. Mennekes Electric S.R.L., înregistrată la societatea administrator sub nr.221 6/2023, prin care rezidentul prezinta si isi asumă calendarul pentru realizarea investitiilor propuse pentru o noua unitate in incinta Parcului; Avand in vedere respectarea de către rezident a investitiei asumate, precum si a numărului de locuri de munca asumat prin proiectul depus initial, prin care se anticipa un număr de 106 locuri de munca pana la finalul anului 2026 si care a înregistrat in luna ianuarie 2023 un număr de 118 angajati, in conditiile in care unitatea functioneaza cu 3 linii de productie, dar are capacitatea de a acomoda un total de 8 linii de productie, Tinand seama ca, S.C. Mennekes Electric S.R.L. este liderul tehnologic al pietei solutiilor de încărcare a masinilor electrice si există o concurenté majora in ceea ce priveste parcurile industriale din Romania, si chiar din regiunea de est a Europei, iar taxele de redeventA sunt mai mici decât cele stabilite prin Regulamentul de acces din parcurile industriale din Miroslava pentru investitiile majore (Ex.: Agentia de Dezvoltare Locală Oradea (ADLO) redevedenta este de 0,16-0,32 euro/mp, Parcurile Industriale TETAROM -Cluj, unde redeventa este de 0,1-0,2 euro/m.p.), Avand in vedere: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; Avand in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA ro JUDETUL IASI COMUNA - oo cog MIROSLAVA - b„ PY Consiliul Local | Art.l. La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă derogarea de la prevederile art.11.4 din Regulamentul de acces in parcul industrial „Miroslava Industrial Parc H"-Anexa nr.l la Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr. 276/23.11.2021, in sensul aprobării taxei de redeventa de 0,3 euro/m.p./an ( la nivelul celei stabilite prin art.2 alin.(2) din Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iaşi nr.251/13.12.2018) pentru atribuirea către S.C. Mennekes Electric S.R.L., prin procedura negocierii directe, a unei suprafete de teren de aproximativ 16600 m.p., in vederea extinderii investitiei din incinta Parcului Industrial „Miroslava Industrial Parc IT". Art.2.in cazul nerespectării calendarului investitiei asumat si reconfirmat prin adresa S.C. Mennekes Electric S.R.L. nr.2216/18.01.2023 (număr de înregistrare S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. 3318/18.01.2023), rezidentul se obliga să plătească diferenta până la valoarea redeventei de 0,9 euro/m.p./an (inclusiv T.V.A.), aprobată conform Anexei nr.1 la Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.276/25.11.2021, pentru întreaga suprafataé de teren si pentru intreaga perioada de timp cuprinsă între data semnării contractului - cadru de administrare si prestări servicii conexe si data începerii efective a lucrărilor aferente investitiei/rezilierii contractului/cedarea contractului, la care se adaugă dobânda legală . Art.3.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se obligă S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. prin administratorul societatii. Art.4.(1) Impotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă intermen de 30 de zile de la data comunicării, inconformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulate in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrative si fiscal. Art.5.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului investitii&achizitii publice-sef birou si compartiment achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L., si Instituţiei Prefcctului Judeţului lasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la atişierul local si pe site-ul institutiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secţiunea Hotararile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 martie 2023 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL ROTARESCU CRISTINA Sicsanr Contrasemnează pentru legalitate (Sa * Segretarfeneral al comunei Miroslava as Ancuta-Lenuta URSANU as m : a Apeute Lena UAT Comuna Miroslavă - * 'é\'é. Miroslava, Com. Miroskava, Jud. laşi, CP: 707305 WwWw.prirmariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, el 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ra JUDETUL IASI COMUNA eae ci MIROSLAVA at. N\ PEC J Consiliul Local 4 PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnétura persoanei responsabile ert. să efectueze procedura l Adoptarea hotararii s-a facut cu majoritate| 30 43 993 O simplă X absolută D calificată a Comunicarea către prefectul judetului® 31.03.2023 PL ew) Comunicarea, numai in cazul celei cu LNE " |caracter individual®*) 31.03.2023 1 Hotararea devine obligatorie sau produce 31.03.2023 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenti a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare: 1 Art. 129 alin. (1): "In exercitarea atribuţiilor ce ti revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simptă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd}, de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." * Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . .. 1 Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunostinta publica gi se comunică, in condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 9 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adrescază se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." S Art. 198 alin. (1): "Hotărfrile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunostint' publica." 7I Art, 199 alin, (2); "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adreseaza." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro