Hotărâre Nr. 60

JUDETUL IASI COMUNA SSBB oy ey. MIROSLAVA tt " Consiliul Local | HOTĂRÂREA NR.60 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare zonă de functiune din Lla in UTR A2a pentru terenul in suprafață totală de 2000 m.p., situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Gaureni, comuna Miroslava, judetul Iaşi, compus din imobilele cu numerele cadastrale 76310 si 75960, inscrise in C&rtile Funciare Miroslava nr.76310, respectiv 75960, beneficiar- Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinté ordinara, in data de 27 martie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(1) si alin.(2) din Constituţia României, republicata; b) art.3, art.4 din Carta european a autonomiei locale, adoptata la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; c) art.7 alin.(2) din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările si completarile ulterioare; d) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b), lit.c), alin.(6) lit.c) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2015 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; e) art.25, art.27! alin.(1) lit.c), art47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritorivlui gi urbanismul, cu modificările si completările ulterioare; f) art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; g) art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentatiilor de urbanism, cu modificările si completarile ulterioare; h) Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu | modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Lepii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre gi înregistrat sub nr.21425/11.03.2025; -raportul de specialitate, intocmit de către compartimentul urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Mirosiava gi inregistrat sub nr.21427/11.03.2025; Tindnd seama de: . -adresa inregistrati la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.1138/09.01.2025, prin care cu domiciliul in solicit' Consiliului Local al comunei Mirosiava aprobarea documentatiei privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare zonă de functiune din Lla in UTR A2a, pentru terenul situat in sat UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro | ROMÂNIA . Y JUDETUL IAS! COMUNA ret eee a: f MIROSLAVA wt" f ¥' Consiliul Local ! Găureni, comuna Miroslava, judeţul Iasi, format din imobilele cu numerele cadastrale 76310 gsi 75960, inscrise in Cărțile Funciare Miroslava nr.76310, respectiv 75960; -Certificatul de Urbanism, înregistrat sub nr.347/27.03.2024, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeful Iasi; -Raportul de informare si consultare a publicului, inregistrat sub nr.99049/28.11.2024 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare zona de functiune din Lla in UTR A2a, pentru terenul in suprafaté de 1000 m.p., cu număr cadastral 76310, respectiv, pentru terenul in suprafaţă de 1000 m.p., având număr cadastral 7560, terenuri situate in intravilan extins conform Planului Urbanistic | General sat Găureni; | -Avizul de oportunitate, înregistrat sub nr.3/29.08.2024, eliberat de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; | -Acordul prealabil nr.170, eliberat de către Consiliul Judetean Iasi cu adresa înregistrată sub -Avizul nr.514, eliberat de către Inspectoratul de Politie Judetean Iaşi-Serviciul rutier (număr de înregistrare adresă: 351996/S.R. din 19.11.2024);, '* -Adresa nr.58502/09.10.2024, prin care S.C. ApaVital S.A. lagi transmite către , avizul de principiu pentru lucrarea: "Întocmire PUZ- schimbare zonă de functiune din Lla in UTR A2a - subzona activităţilor productive compusă din industrie si servicii"; -Avizul PUZ nr.6094948783, eliberat de către S.C. Delgaz Grid S.A-Divizia Exploatare Mentenanţă-Reţea EL.-Echipa Acces Retea Electricitate lasi; -Avizul favorabil, inregistrat sub 'nr.335727.09.2024, eliberat de către S.C. GAZMIR 8.R.L. Iasi; -Notificarea transmisă de către Directia de Sănătate Publică Iaşi-Compartiment Evaluare Factori de Risc din Mediul de Viata si Muncă sub nr.AA1867/A2 MM 494/ 25.10.2024; -Decizia etapei de încadrare nr.65 din 01.11.2024, emisă de către Agentia pentru Protectia Mediului Iasi cu.adresa nr.6546/01.11.2024 pentru proiectul: "Întocmire PUZ- schimbare zonă de functiune din L1a in UTR A2a -subzona activitatilor productive compusă din industrie si servicii" -Punctul de vedere favorabil, eliberat cu adresa nr.4741949/26.10.2024 de către Inspectoratul | General pentru Situaţii de Urgenţă "Mihail Sturdza" al judetului Iasi privind securitatea la incendiu; | -Punctul de vedere favorabil, eliberat cu adresa nr.4741950/26.10.2024 de către Inspectoratul General pentru Situatii de Urgent& "Mihail Sturdza" ai judeţului Iasi privind protectia civilă; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.96/31.03.2022 privind prelungirea termenului de valabilitate a Planului urbanistic general al comunei Miroslava, judetul lasi-Anexa nr.1 Hotărârea Consiliului Lecal al comunei Miroslava, judetul lagi nr.146/26.11.2011, pana la intrarea in vigoare a noului plan urbanistic general al comunei, in conditiile art.30 alin.(1) din Anexa la Ordinul Ministerul Dezvoltării Regionale si Administratiei Publice nr.233/2016 -Norme metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului gi urbanismul si de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanism; , Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate, organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iagi, in conditiile legit, " În conformitate cu: | -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările si completările ulterioare; UAT Comună Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDEŢUL IASI COMUNA e E '4 _ MIROSLAVA | i 4 Consiliul Local | -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională în administraţia publică, cu modificările si completările ulterioare; ! Având în vedere că, potrivit Planului General de Urbanism şi a Regulamentului Local de Urbanism al comunei Miroslava, terenurile ce fac obiectul Planului Urbanistic Zonal se află amplasate in zona funcțională Lla- Subzona de locuire individuală si colectivă situată in fesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, Având in vedere faptul că, pentru schimbarea zonei de functiune din Lia in UTR A2a pentru terenul in suprafață de 1000 m.p., cu număr cadastral 76310, respectiv, pentru terenul in suprafață de 1000 m.p., având număr cadastral 7560, terenuri situate în intravilan extins conform Planului Urbanistic y General sat Găureni, este necesară aprobarea unor noi indicatori urbanistici maximali, printr-un Plan urbanistic zonal, conform legii, . In temeiul art.139 alin.(3) lite), art.196 lit.a) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, ' | Art.1.(1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru terenul in suprafata total de 2000 m.p., situat în intravilan extins conform Planului Urbanistic; General sat Găureni, comuna Miroslava, judetul Iasi, compus din imobilele cu numerele cadastrale 76310 si 75960, inscrise in C&rtile Funciare Miroslava nr.76310, respectiv 75960, beneficiar- __ cu domiciliul | ">> 7 7 " Plan Urbanistic Zofial prin-care se aprobă: e schimbarea zonei functionale, din L1a- Subzona de locuire individuala si colectivă situată in țesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, in UTR A2a -Subzona aferentă activitatilor comerciale gi servicii aferente functiunii de comert.; e Indicatorii urbanistici : o P.O.T. maxim propus: 60 %; C.U.T.max: 1,20 ACD/mp; regim de inltime maxim | P+1Eretras, Hmax=12,00m (in zona primului nivel, Hmax=6m); | e Echipare urbanistică: clădire cu destinatia de spatiu comercial; | e Căile de acces pentru organizare circulatie: circulatie rutieră exterioară şi interioara, alei pietonale; accese carosabile pentru vehicule. e Parcajele se vor amenaja in afara. căilor de acces si se vor dimensiona conform Planului Urbanistic General si Regulamerntului Local de Urbanism ale comunei Miroslava si legislatiei specifice in vigoare aplicabile; e Investitiile privind infrastructura si dotările edilitare pe calea de acces proprietate privată se vor realiza din surse proprii. (2) Documentatia privind Planut Urbanistic. Zonal pentru terenul in suprafata totală de 2000 m.p., situat in intravilan extins conform Pianului Urbanistic General sat Găureni, comuna Miroslava, judetul Iasi, compus din imobilele cu numerele cadastrale 76310 si 75960, inscrise in Cartile Funciare Miroslava nr.76310, respectiv 75960, beneficiar- constituie Anexă nr.1 la prezenta | Art.2.Prezenta documentatie de urbanism este. valabilé până la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540481 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA Werke ss, a i; MIROSLAVA e | Consiliul Local Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plangere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările $i completarile ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ $i fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, beneficiarului P.U.Z.- Instituţiei Prefectului Judetului Iasi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul instituției www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. _. I , ae Rs Miroslava, astăzi, 27 martie 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA - RUSU EMANUEL-DANIEL Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. taşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 | secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMMUN A ied v eed wi ae MIROSLAVA ave q a Consiliul Local ; PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTARII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL Nr. ! e Semnătura persoanei responsabile Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN să efectueze procedura pepo tC ee EE Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 27.03.2025 ( O simpli X absolută D calificată? j'" ' | 3 [Comunicars ate profecal jie" | 2525 [OA | 4 |Aducerea la cunostinta public&?"*),.. . 27.03.2025 | i ae 5 Comunicarea, numai fn cazul celei cu 27.03.2025 _ | caracter individual®*>) r 4 , Hotărârea devine obligatorie® sau produce| 27.03.2025 efecte juridice"), după caz - 48 , Extrase din Ordonanta de urgent' a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare: veg hee, 1) Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribufiilor ce ii revit, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolut sau simptă, dupa caz. (2) Prin exceptie de 1a prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprictate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in funcţie." 2) Art. 197 alin, (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin, (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de Ia data adoptării ... 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile , ., se aduc la cunostinta publica si se comunica, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarca hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora lise adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." S Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . .. cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." 7) Art. 199 alin. (2); "Hotărârile . .. cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoancle carora li se adresează." i UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro