transparenta_decizionala_19-02-2020_Proiect de hotarare nr. 33 privind aviza.pdf

JUDETUL IASI it MIROSLAVA ! % CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA PROIECT DE HOTĂRÂRE NR.33 privind avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea R.L.U. si schimbarea zonei de functiuni din A2 ( subzona activitatilor productive compuse din industrie si unități agricole) in zona de functiuni Lla ( subzonă de locuire individuală şi colectivă situată in fesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, subzonă dezvoltată în etape succesive), teren intravilan comuna Miroslava, sat Valea Adâncă : NC. 81832 in suprafață totală de 1168,00 m.p.-beneficiar Roibu Dorel Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul lasi, întrunit in şedinţă ordinară. Având in vedere : -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare gi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul consilier local, Popescu Nicolae; -raportul de specialitate inregistrat sub nr.48096/27.01.2020, prin care compartimentul urbanism propune avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea R.L.U. gi schimbarea zonei de functiuni din A2 ( subzona activitatilor productive compuse din industrie $i unităţi agricole) in zona de functiuni Lia ( subzonă de locuire individuală si colectivă situaté in fesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, subzonă dezvoltată in etape succesive), teren intravilan comuna Miroslava, sat Valea Adâncă : NC. 81832 in suprafață totală de 1168,00 mp.-benegficiar Roibu Dorel; -cererea inregistrati la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.48096/19.11.2019, prin care domnul Roibu Dorel solicită avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea R.L.U. gi schimbarea zonei de functiuni din A2 (subzona activităților productive compuse din industrie si unităţi agricole) in zona de functiuni Lia (subzonă de locuire individuala si colectiva situată in țesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, subzonă dezvoltată in etape successive), ), teren intravilan comuna Miroslava, sat Valea Adâncă : NC. 81832 in suprafata totală de -certificatul de urbanism nr.1930/20.12.2017 emis de către U.A.T. comuna Miroslava, judetul -avizul de oportunitate nr.12/13.12.2017 emis de către Unitatea Administrativ-Terttorială comuna Miroslava, judetul lagi; -avizele obţinute si studiile tntocmite in conditiile legii, in vederea avizării documentatici transmisă de către domnul Bulgaru Paul Marian prin adresa mai sus mentionata; -raportul de informare si consultare a publicului nr.22117/22.05.2019; -contractul de partaj cu dezlipirea imobilelor de partaj nr.1803/19.04.2017; -prevederile art.25, art.27' alin.(1) lit.c), art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.2332016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanism, cu modificările $i completările ulterioare; Primaria Comunei Mirosiava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www, primariamiroslava.ro JUDETUL IASI . E MIROSLAVA a CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA a EE EER EE EEEEE-- - -prevederile Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutulcadru al Planului Urbanistic Zonal; -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului gi de urbanism, cu modificările si completările ulterioare -prevederile art.129 alin. (2) lit.c), alin.(6) lit.c), art.139 alin.(3) lit. e), art.140 alin.(1) din 0.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ; -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; in temeiul art.196 lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, Art.1.(1) La data adoptării prezentei hotărâri, se avizează Planul Urbanistic Zonal pentru schimbarea R.L.U. si schimbarea zonei de functiuni din A2 ( subzona activitatilor productive compuse din industrie si unititi agricole) in zona de functiuni Lia ( subzonă de locuire individuală gi colectiva situată in fesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, subzonă dezvoltată in etape succesive), teren intravilan comuna Miroslava, sat Valea Adâncă : NC. 81832 in suprafață totală de 1168,00 mp.-benegficiar Roibu Dorel. (2) Terenul studiat se află in intravilanul comunei Miroslava, sat Valea Adâncă şi are următoarele vecinătăți conform plan de situatie : - la nord -est - proprietate privată număr cadastral 83517; - la nord - vest - proprietate privată număr cadastral 81830, respectiv număr cadastral - la sud - vest - cale de acces număr cadastral 81830, respectiv număr cadastral 81832; - la sud - est - proprietate privată număr cadastral 82053. (3) Folosin{a actuală a terenului este este curti - constructii, proprietatea Roibu Dorel. (4) in urma avizării P.U.Z., zona studiată va avea functiunea Lia - subzona de locuire individuală si colectivă situată in fesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu care se va corela cu prevederile R.L.U. al U.A.T. Miroslava pentru zona L1. Art.2.Prezenta documentatie de urbanism este valabilă pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. " (2) Instanta competentă pentru solufionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004- privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Primaria Comunei Miroslava, Judetul Sasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www.primarigmiroslava.ro JUDETUL IASI : at MIROSLAVA Ns CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar, administratorului public al comunei Miroslava din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, domnului Roibu Dorel gi Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunoştinţă publica. Miroslava, astăzi, 19 februarie 2020 CONSILIER LOCAL POPESCU NICOLAE Avizează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuta-Lenuja URSANU Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iași, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat(@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI - ak MIROSLAVA - % ! CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA REFERAT DE APROBARE ia proiectul de hotărâre privind avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea R.L.U. si schimbarea zonei de functiuni din A2 ( subzona activităților productive compuse din industrie gi unitati agricole) in zona de functiuni LIa ( subzonă de locuire individuală si colectivă situată in fesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, subzonă dezvoltată în etape succesive), teren intravilan comuna Miroslava, sat Valea Adâncă : NC. 81832 in suprafață totală de 1168,00 m.p.- beneficiar Roibu Dorel Subsemnatul Popescu Nicolae, consilier local-Consiliul Local Miroslava, in temeiul art.136 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ supun atentiei Consiliului Local Miroslava următoarele: Având în vedere : -raportul de specialitate înregistrat sub nr.48096/27.01.2020, prin care compartimentul urbanism propune avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea R.L.U. si schimbarea zonei de functiuni din A2 ( subzona activitatilor productive compuse din industrie si unităţi agricole) in zona de functiuni LIa ( subzonă de locuire individuală si colectivă situată in fesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, subzonă dezvoltată in etape succesive), teren intravilan comuna Miroslava, sat Valea Adâncă : NC. 81832 in suprafata totală de 1168,00 mp.-benegficiar Roibu Dorel; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Méiroslava sub nr.48096/19.11.2019, prin care domnul Roibu Dorel solicită avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea R.L.U. si schimbarea zonei de functiuni din A2 (subzona activitatilor productive compuse din industrie si unități agricole) in zona de functiuni Lla (subzonă de locuire individuală şi colectivă situată in tesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, subzonă dezvoltată în etape successive), ), teren intravilan comuna Miroslava, sat Valea Adâncă : NC. 81832 in suprafață totală de -certificatul de urbanism nr.1930/20.12.2017 emis de către U.A.T. Comuna Miroslava, judeful -avizul de oportunitate nr.12/13.12.2017 emis de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeful Iasi; -avizele obtinute si studiile intocmite in conditiile legii, in vederea avizării documentației transmisă de către domnul Bulgaru Paul Marian prin adresa mai sus menționată; -raportul de informare si consultare a publicului nr.22117/22.05.2019; -contractul de partaj cu dezlipirea imobilelor de partaj nr.1803/19.04.2017; -prevederile art.25, art.27! alin.(1) lit.c), art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, cu modificările si completările ulterioare; Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Lov. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat(@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI , al MIROSLAVA ays ! CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA -prevederile art.18-Sectiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanism, cu modificările si completarile ulterioare; -prevederile Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutulcadru al Planului Urbanistic Zonal; -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului gi de urbanism, cu modificările si completările ultcrioare, in temeiul art.129 alin. (2) lit.c), alin.(6) lit.c), art.139 alin.(3) lit. e), art.140 alin.(1) din 0.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, supun spre dezbatere proiectul de hotărâre în forma anexată. CONSILIER LOCAL Avizeazd pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuja-Lenufja URSANU Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI , EE COMUNA al MIROSLAVA -- i 4 DIRECTIA TEHNICA | .S Birou Tehnic M u Compartiment Urbanism a HODary id RAPORT DE SPECIALITATE | 2 Bee y Directia Tehnică - Biroul Urbanism gi amenajare a teritori tii Supune spre analiza Comisiei de Specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Miroslava documentaţia prezentată de ROIBU DOREL cu domiciliul in com. Gropnita, jud. Iasi, elaborată de către B.LA. arh. IGNATEL C. ALEXANDRU - CHRISTIAN privind avizare „ Plan Urbanistic Zonal ,, pentru schimbarea R.L.U. si schimbarea zonei de funcțiuni din A2 ( subzona activitatilor productive compuse din industrie si unit&ti agricole) in zona de functiuni Lla ( subzonă de locuire individuală şi colectivă situată in tesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu, subzonă dezvoltată in etape succesive), teren intravilan com. Miroslava,sat Valea Adâncă : NC. 81832 in suprafata totală de 1168,00 mp. Terenul studiat se află in inravilanul comunei Miroslava sat Valea Adâncă si are următoarele vecinatati conform plan de situatie : - la nord - est - proprietate privată nr. cad. 83517; - la nord - vest - proprietate privată nr. cad. 81830, respectiv nr. cad. 81831; - la sud - vest - cale de acces nr. cad, 81830, respectiv nr. cad. 81832; - la sud - est - proprietate privată nr. cad. 82053. Folosinta actuală a terenului este curti- constructii proprietatea ROIBU DOREL. Criteriile principale de organizare urbanistică a zonei tin cont de dezvoltarea a zonei cu propuneri de organizare functionala, volumetrica gi tehnică a zonei. Primăria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro Necesitatea si oportunitatea documentafiei pentru elaborarea si avizarea P.U.Z., are la bază următoarele criterii: - schimbarea destinațici stabilite prin P.U.G. din A2 (zonă cu activităţi productive ) in Lia (subzonă de locuire individuală şi colectivă situată in fesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu) din P.O.T. - 60 % si CUT - 12 in P.O.T. - 35 %; CU.T.-1,25 cu regim de inaltime max. 12,00 m - P+2E+M - organizarea circulaţiei auto şi pictonale, parcaje, spatii plantate, împrejmuiri; - echiparea zonei cu reţele tehnico - edilitare. În urma avizării P.U.Z. zona studiată va avea functiunea Lla - subzona de locuire individuală gsi colectivă situată in tesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu care se va corela cu prevederile R.L.U. al U.A.T. Miroslava pentru zona L1. Au fost emise următoarele documente: - Certificatul de Urbanism nr. 1930 /20.12.2017; - Contract de partaj cu dezlipirea imobilelor de partaj nr. 1803 /19.04.2017; - Aviz de Oportunitate nr. 12 / 13.12.2017; Referatul de specialitate are la bază art. 25, alin.1, art. 27 alin.1, lit. c, art. 37 alin.1,2 si 1,3, art. 56 si 57 din Legea nr. 350 / 2001, privind amenajarea teritoriului $i urbanismului,cu modificările si completările ulterioare, Ghidul GM. - 010 - 2000 aprobat cu Ordinul ML.P.A.T. nor. 176 /N /2000 si Ordinul M.D.R.T. nr. 2701 /2010 pentru aprobarea Metodologici de informare gi consultarea publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. Propunem Avizare PUZ. si R.L.U. privind schimbarea zonei de funcfiuni din A2 (subzona activitatilor productive compuse din industrie si unit&ti agricole) in L1a (subzona de locuire individuald si colectivă situată in fesut traditional cu regim de construire continuu sau discontinuu). Director Exg€uti Comisia de urbanism Ing. Ed toica Ing. Ana- Maria Amariei - Arhitect Sef Ing. Adrian Tapu - Sardariu - Sef Bi ehnic Ing. Emil Cristian Popovici - a i sain Gomuncl Miresava, Sudeful lagi 'Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Tudetul. Yagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www. primariamirosiava.ro