Hotărâre Nr. 139

JUDEȚUL IAȘI COMUNA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.139 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru trecerea terenului în suprafaţă de 600 m.p., având număr cadastral 76359, Carte Funciară nr.76359 din extravilan în intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iași, în vederea construirii unei locuinţe individuale, cu regim de înălțime P+1E, beneficiari Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iași, întrunit în ședință ordinară, în data de 30 iulie 2026, la convocarea primarului comunei Miroslava, județul laşi. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(]) şi alin.(2) din Constituţia României, republicată; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; c) art.7 alin.(2) din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările și completările ulterioare; d) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b), lit.c), alin.(6) lit.c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; e) art.25, art.27! alin.(1) lit.c), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; f) art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; g) art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; h) Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările și completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.3 157/10.07.2026; -raportul de specialitate, întocmit de către compartimentul urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.3 158/10.07.2026; Ținând seama de: -adresa înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.49225/29.05.2026, prin care beneficiarii, solicită Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul lași aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru trecerea terenului în suprafață de 600 m.p., având număr cadastral 76359, Carte Funciară nr.76359 din extravilan în intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, în vederea construirii unei locuinţe individuale, cu regim de înălţime P+1E; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDEȚUL IAȘI COMUNA , MIROSLAVA Consiliul Local -Certificatul de Urbanism, înregistrat sub nr.1172/14.11.2024, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi; -Extrasul de Carte Funciară eliberat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară conform cerere nr.127278/29.05.2026; -Avizul de oportunitate nr.9/24.11.2025 (n.r. număr de înregistrare în registratura generală a instuituţiei 89382/24.1 1.2025), eliberat de către Direcţia Tehnică-compartiment urbanism din cadrul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, pentru elaborarea Planului urbanistic zonal: "INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN PENTRU CONSTRUIRE LOCUINŢĂ INDIVIDUALĂ"; -Raportul de informare și consultare a publicului, înregistrat sub nr.11607/05.03.2026 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru trecerea terenului în suprafață de 600 m.p., având număr cadastral 76359, Carte Funciară nr.76359 din extravilan în intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, în vederea construirii unei locuinţe individuale, cu regim de înălțime P+IE, anexe aferente funcţiunii de locuire, racorduri utilităţi, organizare de şantier, beneficiari -Avizul favorabil nr.39/26.05.2026, eliberat de către Consiliul Judetean laşi cu adresa -Avizul de principiu al APAVITAL S.A., transmis cu adresa nr.84750/23.12.2025; -Avizul PUZ nr.1006104308/17.12.2025, eliberat de catre Delgaz Grid S.A.-Echipa Racordare la Reţea Electricitate Iași; -Avizul de principiu nr.215267655/18.12.2025, eliberat de către Delgaz GRID S.A.-Echipa Acces Reţea Gaz Iaşi; -Punctul de vedere, eliberat cu adresa nr.3342892/14.01.2026, de către Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă "Mihail Sturdza" al judeţului Iaşi privind securitatea la incendiu; -Punctul de vedere, eliberat cu adresa nr.3342893/14.01.2026, de către Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă "Mihail Sturdza" al judeţului laşi privind protecţia civilă; -Notificarea transmisă de către Direcţia de Sănătate Publică laşi-Compartiment Evaluare Factori de Risc din Mediul de Viaţă şi Muncă sub nr.1586 RUG / 160 RAA/ 123 RMed din 05.02.2026; -Avizul nr.228/26.05.2026, eliberat de către Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale; -Avizul nr.57, eliberat de către Inspectoratul de Poliţie Judeţean Iaşi-Serviciul rutier (număr de înregistrare adresă:427153/S.R. din 09.02.2026); -Avizul favorabil al Agenţiei Naţionale de Îmbunătăţiri Funciare nr.01/28.01.2026; -Adresa nr.365/28.01.2026, prin care Direcţia Judeţeană de Mediu Iași atestă faptul că, Planul Urbanistic Zonal : "Introducere teren în intravilan în vederea construirii unei locuinţe", propus a fi amplasat în extravilan sat Miroslava, număr cadastral 76359, comuna Miroslava, judeţul Iași, nu se supune procedurii de emitere a avizului de mediu; -Ridicare topo, vizată de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iași, conform proces verbal de recepţie nr.5502/2025 - Studiu Geotehnic-proiect nr.2 1, martie 2026; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi nr.96/31.03.2022 privind prelungirea termenului de valabilitate a Planului urbanistic general al comunei Miroslava, judeţul laşi-Anexă nr.1 Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi nr.146/26.11.2011, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general al comunei, în condiţiile art.30 alin.(1) din Anexa UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro JUDEȚUL IAȘI COMUNA Consiliul Local la Ordinul Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr.233/2016 -Norme metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul laşi nr.160/27.06.2024 privind încetarea efectelor Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.180/24.09.2020, modificată şi completată prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.3 12/29.1 1.2022; Întrucât pentru trecerea terenului în suprafață de 600 m.p., având număr cadastral 76359, Carte Funciară nr.76359 din extravilan în intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul laşi, în vederea construirii unei locuinţe individuale, cu regim de înălțime P+1E, anexe aferente funcțiunii de locuire, racorduri utilităţi, organizare de șantier, este necesară aprobarea unui Plan urbanistic zonal, conform legii, Având în vedere faptul că, terenul ce face obiectul documentaţiei aferente Planului Urbanistic Zonal este situat în interiorul conturului stabilit la nivelul comunei Miroslava, aprobarea prezentei documentaţii se încadrează în prevederile art.2 din Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.139 alin.(3) lit.e), art.196 lit.a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru trecerea terenului în suprafață de 600 m.p., parcela 1/3 (2878/2/9/3), având număr cadastral 76359, Carte Funciară nr.76359, din extravilan în intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, județul Iaşi, în vederea construirii unei locuinţe individuale, cu regim de înălțime P+1E, beneficiari e cu zona de funcțiuni -Lla - Zona de locuire individuală şi colectivă situată în țesut tradiţional cu regim de construire continuu sau discontinuu; e indicatori urbanistici: P.O.T. maxim: 30 %; C.U.T. max: 0,60 % ACD/m.p.; regim de înălțime maxim P+1E, Hmax=8,00 m. Restricţii cu privire la funcțiunile admise : sunt admise doar amenajarea spaţiilor de locuit şi amenajare parcare auto ; sunt interzise amenajarea de funcțiuni tehnice. Căile de acces pentru organizarea circulaţiei sunt constituite din circulaţie rutieră exterioară şi interioară, alei pietonale, respectiv accese carosabile pentru vehicule. Parcajele se vor amenaja în afara căilor de acces şi se vor dimensiona conform Planului Urbanistic General şi Regulamerntului Local de Urbanism UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDEȚUL IAȘI COMUNA Consiliul Local ale comunei Miroslava şi legislaţiei specifice în vigoare aplicabile. Investiţiile privind infrastructura și dotările edilitare pe calea de acces se vor realiza din surse proprii. (2) Documentaţia aferentă Planului Urbanistic Zonal pentru trecerea terenului în suprafaţă de 600 m.p., având număr cadastral 76359, Carte Funciară nr.76359 din extravilan în intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, în vederea construirii unei locuinţe individuale, cu regim de înălțime P+1E, constituie Anexă nr.1 la prezenta hotărâre. Art.2.Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă până la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului urbanism și amenajarea teritoriului, compartimentului cadastru și topografie din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, domnului Instituţiei Prefectului Judeţului laşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei www .primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 iulie 2026 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ __ CONSILIER LOCAL HÂRTOPANU CLAUDIU-SERGIU Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 30.07.2026 m simplă X absolută m calificată? Al 2 | Comunicarea către primar? 30.07.2026 XY 3 |Comunicarea citre prefectul judetului® 30.07.2026 / v 4 | Aducerea la cunogtinta publica?) 30.07.2026 | 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu 30.07.2026 caracter individual%*5) g | Hotărârea devine obligatorie" sau produce] 30.07.2026 efecte juridice"), după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: 5) Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile .. . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." ©) Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." 7 Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro