Hotărâre Nr. 185

Lă MIROSLAVA ry Consiliul Local HOTARAREA NR.185 pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal privind terenul in suprafata de 402440 m.p., situat in sat Brătuleni, comuna Miroslava, in vederea realizării investitiei "Construire centru regional multifunctional Kaufland România"-beneficiar Societatea Comercială KAUFLAND ROMANIA SCS. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinta ordinara. Avand in vedere art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b), lit.c), alin.(6) lit.c) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificarile si completarile ulterioare; Luand act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare $i motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către inițiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.2424/22.06.2022; -raportul întocmit de către arhitectul sef din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi si înregistrat sub nr.2425/22.06.2022; -Raportul de informare si consultare a publicului privind documentatia : "Plan Urbanistic Zonal privind terenul in suprafață de 402440 m.p., situat in sat Brătuleni, comuna Miroslava, in vederea realizării investitiel "Construire centru regional multifunctional Kaufland România"-beneficiar Societatea Comercială KAUFLAND ROMANIA SCS.., inregistrat sub nr.1929/19.05.2022; -Certificatul de urbanism nr.1051/15.06.2021, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; - Aviz de Oportunitate nr.2/07.07.2021; - Decizia etapei de încadrare A.N.P.M. nr.58/05.10.2021; - A.N.,, Apele Romane" - Administratia bazinala de apa Prut-Barlad nr.34/16.09.2021, - Aviz Delgaz Grid S.A. nr.296/19.07.2021; - Aviz Gazmir nr.1186/08.07.2021; - Aviz C.N.C.F, Sucursala Repională de Cai Ferate Jasi nr.406/10.08.2021; - Aviz A.N.LF, Filiala Teritorială Îmbunătățiri Funciare Iasi nr.61/05.08.2021; - Aviz D.S.P. laşi nr.18162 din 13.08.2021; - Aviz RADIOCOM nr. 5677/26.04.2022; - Aviz Apavital nr.42277/30.07.2021; - Aviz M.A. - LP.J. Iasi Serviciul Rutier nr. 252 din 29.09.2021; - AVIZM.A.I - 1.S.U. jud. lasi nr. 3447007 din 15.09.2021 privind securitatea la incendiu; - AVIZM.A.I. -1.S.U. jud. Iasi nr. 3.447.008 din 15.09.2021 privind protectia civilă; - Aviz Consiliul Judetean Iasi nr.12733/166U din 27.04.2022 - comisie urbanism; - Aviz arhitect sef Consiliul Judetean Iasi nr.57 din 15.06.2022; - Studiu geotehnic nr.62/2021 elaborat de S.C. GEOTECH S.R.L.; - Ridicare topografică - P.V.R. nr.5951/2021; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ar SE ă MIROSLAVA Ş;.„ Consiliul Local -adresa întocmită de către compartimentul cadastru din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.33693/30.05.2022; Tinand cont de: -prevederile art.25, art.27" alin.(1) lit.c), art.47, art.56, art.57 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.32 alin.(3) lita) din Ordinul nr.839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, cu modificările $i completările ulterioare; -prevederile art.3 si urm. din Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologici de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, -prevederile art.18-Sectiunea 6, art.28 alin.(1) din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare şi actualizare a documentatiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii mr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1. (1) La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă Planul urbanistic zonal privind terenul in suprafață de 402440 m.p., situat in sat Brătuleni, comuna Miroslava, in vederea realizării investitiei "Construire centru regional multifunctional Kaufland România"-beneficiar Societatea Comercială KAUFLAND ROMANIA SCS. (2) Terenul prevazut la alin.(1) se află amplasat in zona functionala UTR - Al - subzone activitaétilor productive compuse din industrie si servicii. Terenul este liber, nu există constructii edificate Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic Zonal, in sensul schimbării regimului de înălțime si va contine urmatoarele reglementări urbanistice: UTR - Al - subzone a activitatilor productive compuse din industrie si servicii, in vederea realizării investitiei „Construire centru regional multifunctional Kaufland Romania", inaltime maxima 45,00 m, P.O.T. maxim 70%, C.U.T. maxim 1,44. Art.3.Prezenta documentatie de urbanism este valabila pana ta aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.4.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicarii, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL FASI COMUNA soe E. MIROSLAVA 6 Consiliul Local (2) Instanta competenté pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.S.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului patrimoniu, administratorului public al comunei Miroslava din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, către Societatea Comercială KAUFLAND ROMANIA SCS, Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 iunie 2022 PREȘEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL RUSU EMANUEL-DANIEL ae " oN Contrasemnează pentru legalitate vA p - Dye Secretar general al comunei Miroslava ly NT ES Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariarniroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540451 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro