Hotărâre Nr. 253

JUDETUL IASI COMUNA DE E ' MIROSLAVA ,35 Consiliul Local HOTARAREA NR.233 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea LIDL ROMÂNIA Societate în Comandită Simplă asupra terenului in suprafata totală de 810 m.p., compus din: terenul in suprafață de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, intabulat in Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judetul asi si terenul in suprafață de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat in Cartea Funciară nr.98723 Miroslava, in vederea amenajării intersectiei între strazile Constantin Langa si Mihail Kogălniceanu, respectiv realizării unui acces auto si pietonal in incinta complexului comercial din Str. Constantin Langa (DJ 248A), in partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu (DC 1500) in partea de est, pentru fluidizarea traficului în intersectie Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: -art.121 alin.(1) si alin.(2) din Constitutia României, republicată; -art.3, art.4 din Carta europeană a autonomici locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; -art.7 alin.(2), art.693-art.702 din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările si completările ulterioare; -art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.355 din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -art.52 din Ordonanta Guvernului nr.43/1997 privind regimul drumurilor, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificarile si completările ulterioare, Luând in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare $i motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.5828/16.11.2023, prin care se propune constituirea unui drept de superficie in favoarea LIDL ROMANIA Societatea in Comandită Simplă asupra terenului in suprafata totată de 810 m.p., compus din terenul in suprafață de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, intabulat in Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judetul lasi, precum si terenului in suprafata de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat in Cartea Funciară nr.98723 Miroslava, pentru proiectul: ,,Construire centru comercial, gospodărire de apa, imprejmuire teren, amenajare parcare, amenajare acces auto gi pietonal, amplasare rezervă de incendiu gi statie de pompare, organizare de şantier, amplasare mijloace publicitare"; -raportul intocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.5862/17.11.2023; Tinand seama de: -adresa înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.69781/13.09.2023, prin care LIDL ROMANIA Societatea in Comandită Simplă solicită constituirea unui drept de superficie asupra terenului in suprafata totală de 810 m.p., compus din terenul in suprafata de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, intabulat in Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judetul Iasi, precum si terenului in suprafata de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat in Cartea Funciara nr.98723 Miroslava, pentru proiectul: „Construire centru comercial, gospodărire de apa, imprejmuire teren, amenajare parcare, amenajare acces auto si pietonal, amplasare rezervă de incendiu şi statie de pompare, organizare de santier, amplasare mijloace publicitare"; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305 os Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 www.primariamiroslava,ro Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@@)primariamiroslava.ro JUDETUL LAS! COM UNA aan e MIROSLAVA é Consiliul Local -Actul de dezmembrare autentificat sub nr.2599 din 02.11.2023 la Societatea Profesional Notarială Raluca Razusi si Alexandra Dascălu si Incheierea Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.206880 din 03.11.2023, prin care s-a înfiinţat Cartea Funciară nr.98718 a imobilului cu număr cadastral 98718, in supratata de 507 m.p., rezultat din dezmembrarea imobilului cu număr cadastral 87817; -Actul de dezmembrare autentificat sub nr. 2600 din 02.11.2023 la Societatea Profesională Notarială Raluca Razusi si Alexandra Dascălu si Incheierea Oficiului de Cadastru gi Publicitate Imobiliara Iasi nr.206903 din 03.11.2023, prin care s-a infiintat Cartea Funciară nr.98723 a imobilului cu număr cadastral 98723, in suprafata de 303 m.p., rezultat din dezmembrarea imobilului cu număr cadastral 97365; -Certificatul de Urbanism nr.1852/28.10.2021, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, ca urmare a cererii S.C. IMPERIA DEVELOPMENT S.R.L,, in scopul: 'Construire centru comercial, gospodărie de apa, împrejmuire teren, amenajare parcare, amenajare acces auto si pietonal, amplasare rezervă de incendiu $i staţie de pompare, organizare de santier, amplasare mijloace de publicitate"; -Autorizatia de construire nr.635/14.11.2022 eliberaté de Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava către S.C. IMPERIA DEVELOPMENT S.R.L.; -Avizul nr.217//1141716/S.R./25.07.2022 eliberat de către Serviciul Rutier din cadrul Inspectoratul de Politie Judetean lagi, in vederea obtinerii Autorizatiei de construire si amplasament, pentru amenajarea accesului rutier la drumul public si pozitionarea imprejmuirii in raport cu DJ248A- Strada Constantin Langa si DC 1500 - Str. Mihail Kogălniceanu; -Autorizatia de amplasare lucrări tn zona drumului public nr.3791/07.06.2023 eliberata S.C. IMPERIA DEVELOPMENT S.R.L. de către Directia Judeţeană de Administrare a Drumurilor si Podurilor Iasi; -Extras de carte funciară, eliberat de către Oficiul de Cadstru si Publicitate Îmobiliară lasi conform cerere nr.206880 din data de 03.11.2023 pentru terenul in suprafață de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, inscris in Cartea funciară nr.98718 a localitatii Miroslava, judetul Iasi; -Extras de carte funciară, eliberat de către Oficiul de Cadstru si Publicitate Imobiliara Iasi conform cerere nr.206903 din data de 03.11.2023 pentru terenul in suprafata totală de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, inscris in Cartea Funciara nr.98723 a localității Miroslava, judetul Iasi; Retinand ca: -valoarea investitiei de amenajare a intersectiei între strazile Constantin Langa si Mihail Kogălniceanu este estimata la 531.663,6 lei si o durată de realizare de 1 luna; -investitia ce urmează a se realiza de către viitorul superficiar pe terenul proprietatea Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi, ulterior inventarierii in domeniul privat al acesteia, serveste interesului general al comunității locale, fiind in beneficiul tuturor locuitorilor celor 13 sate ale comunei Miroslava; Avand in vedere ca, la finalizarea amenajării intersectieci intre străzile Constantin Langa si Mihail Kogălniceanu intreaga investitie va fi transmisă cu titlu gratuit in patrimoniul comunei Miroslava, reîntregind astfel nuda proprietate, ce a continuat să aparţină proprictarului terenului, si dreptul de folosință a acestui teren, dobândit de către superficiar; Tindnd cont de beneficiile socio-economice ale comunei Miroslava, ca urmare a construirii centrului comercial $i implicit amenajarii, pe cheltuiala dezvoltatorului, a unui acces auto si pietonal in incinta complexului comercial din Str. Constantin Langa (DJ 248A), in partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu (DC 1500) in partea de est; Luând in considerare fapiui ca, realizarea unui acces auio şi pietonai in incinta compiexuiui comercial din Str. Constantin Langa (DJ 248A), in partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirostava.ro JUDETUL IASI COMUNA rip: é Consiliut Local (DC 1560) in partea de est asigura fluidizarea traficului in intersectia anterior precizată, respectând in acest fel Avizul nr.217//1141716/S.R./25.07.2022 eliberat de către Serviciul Rutier din cadrul Inspectoratul de Politie Judetean Iasi si Autorizatia de amplasare lucrari in zona drumului public nr.3791/07.06.2023, eliberată de către Directia Judeţeană de Administrare a Drumurilor $i Podurilor Iasi, Având in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, in conformitate cu: -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificarile si completarile ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.L La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă constituirea unui drept de superficie in favoarea LIDL ROMANIA Societatea in Comandită Simpl asupra terenului in suprafata totală de 810 m.p., compus din: terenul in suprafaté de 507 m.p., identificat cu numar cadastral 98718, intabulat in Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judetul Iasi si terenul in suprafață de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat in Cartea Funciară nr.98723 Miroslava, in vederea amenajării intersectiei intre străzile Constantin Langa si Mihail kogălniceanu, respectiv realizării unui acces auto si pietonal in incinta complexului comercial din Str. Constantin Langa (DJ 248A), in partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu (DC 1500) in partea de est, pentru fluidizarea traficului in intersectie. Art.2. Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 1 luna, termen in care investitorul, in calitate de superficiar, se obligă să realizeze investitia mai sus mentionata, in valoare estimată de 531.663,6 lei, pe cheltuiala proprie. Art.3. (1) Dreptul de superficie in favoarea LIDL ROMANIA Societatea in Comandită Simpla se constituie cu titlu gratuit, întrucât la finalizarea investitiei (amenajare acces auto $i pietonal in incinta complexului comercial din Str. Constantin Langa (DJ 248A), in partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu (DC 1500) in partea de est, pe terenul in suprafata totală de 810 m.p. (compus din terenul in suprafață de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, intabulat in Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judetul Iasi si terenul in suprafaté de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat in Cartea Funciară nr.98723 Miroslava), aceasta va fi transmisă, cu titlu gratuit si liber de orice sarcini, In proprietatea Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, in conditiile legii, in termen de 30 de zile de la receptia lucrării. (2) Neaducerea la îndeplinire a obligatiei de transmitere a investitiei realizată pe terenul identificat anterior, in termenul prevazut mai sus, se sancţionează cu penalitati de întârziere de 500 lei/zi. Art.4.Taxele notariale ocazionate de semnarea in formă autentică a contractului de constituire a dreptului de superficie vor fi suportate de către superficiara. Art.5.Se mandatează primarul comunei Miroslava, judetul Iasi, domnul Nité Dan, peniru a semna in UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iaşi, CP: 707305 www primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 scerctariat(dprimariamiroslava.ro ROMÂNIA ş- JUDETUL IASI COM U N A a } MIROSLAVA é Consiliul Local numele si pentru Unitatea Administrativ-Teritoriala comnuna Miroslava, judetul Iasi contractul de superficie, ce se va încheia ulterior, in forma autentică, la birou notarial. Art.6.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plangere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul- administrativ, cu modificarile $1 completarile ulterioare. (2) Instanta competenta pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $1 completările ulterioare, este Tribunalul jasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.7.Prezenta hotărâre va fi comunicata, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar al comunei Miroslava-Niţă Dan, compartimentului investitii, compartimentului patrimoniu, compartimentului cadastru&fond funciar, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, Biroului investitii&achizitii publice-şef birou, compartiment achizitii publice si consilier juridic, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, LIDL ROMANIA Societatea in Comandită Simplă si Institutiei Prefectului Judetului lasi pentru efectuarea controlului de legaliiate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei: www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astazi, 29 noiembrie 2023 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL SERBAN LiVIU- IN. TANTIN ENS Contrasemneaza pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava. Com. Miroslava, Jud. Iasi. CP: 707305 woo, Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 www. primariamiroslava.ro Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro iy Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL Nr. . Semnătura persoanei responsabile Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN " - crt. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 29.11.2023 \ A simplă n absolută X calificată Comunicarea căire prefectul județului?? 29.11.2023 | AD PP 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu 29.11.2023 caracter individual?**) Hotărârea devine obligatorie"? sau produce 29.11.2023 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile gi completările ulterioare: ' Art. 139 alin. (1); "In exercitarea atributiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri. cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), botărârile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adopta de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd}, de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunica hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptarii ... 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . .. se aduc la cunostinta publica si se comunică, in condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele carora li se adreseaza se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 5 Art, 198 alin. (1): "Hotărârile , -, cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." 7 Art. 199 alin. (2); "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iasi 707305 oe Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 www. primariamiroslava.to Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat(@primariamiroslava.ro