transparenta_decizionala_22-05-2020_Proiect de Hotarâre nr. 121 privind apro.pdf

JUDETUL IASI caf E MIROSLAVA m e CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA $ PROJECT DE HOTARARE NR.121 privind aprobarea concesionării prin licitatie publică deschisă a terenului in suprafață de 2000 m.p., având număr cadastral 90616, intravilan conform PUG extins sat Brătuleni, comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei pentru construire hală productie Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere : -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre mai sus mentionat), semnat de către inifiatorul proiectului-domnul primar, Dan Nita, -raportul intocmit de către Birou Investitii&Achizitii Publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, inregistrat sub nr.16172/20.05.2020; -Studiul de oportunitate, documentatia de atribuire, caietul de sarcini, contractul-cadru de concesiune intocmite de către Birou Investitii&Achizitii Publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava; -raportul de evaluare privind terenul mai sus precizat, intocmit de către evaluator autorizat S.C. GMT EVALUARI SI CONSULTANTA S.R.L.; -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art,129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.a) art.308, art.309, art.310, art.313, art.314 gi urm. coroborat cu prevederile art.362 alin.(1), alin(3) din OU.G nr.57/2019 privind Codul administrativ; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; Având in vedere că, prin concesionarea terenului mai sus mentionat, se vor aduce venituri la bugetul local al comunei Miroslava, prin plata unei redevente stabilită prin licitatie publica, In temeiul art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, Art.1.Se aprobă concesionarea prin licitatie publică deschisă a terenului in suprafaté de 2000 m.p., având număr cadastral 90616, intravilan conform PUG extins sat Brătuleni, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei pentru construire hala productie. Art.2.Se aprobă studiul de oportunitate, documentatia de atribuire si caietul de sarcini conform Anexelor nr.1,2 si 3 ce fac parte intergantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se insuseste de către Consiliul Local Miroslava, judetul Iasi raportul de evaluare pentru concesionarea prin licitatie publica deschisă a terenului prevăzut la art.1, conform Anexei nr.4 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.Se aprobă modelul contractului de concesiune pentru concesionarea terenului prevăzut la art,1, conform Anexei nr.5 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5.Se aprobă concesionarea terenului pe o perioadă de ... ani de la data semnirii contractului. Primaria Comunei Miroslava, Judetul Lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ra, www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI on Ţ COMUNA r e CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Art.6.Se aprobă pretul minim de pornire la licitatie de .... euro/ an sau..lei/an pentru terenul mentionat la art.1, conform raportului de evaluare ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.7.Se aprobă comisia de evaluare a ofertelor privind concesionarea prin licitatie publica deschisă in următoarea componen{a: Burcuţă Elena- Sef Birou Investitii&Achizitii Publice -Primăria comunei Miroslava Butiuc Maria- Consilier-compartiment financiar-contabil-Primăria Miroslava Manea Anişoara-Consilier juridic- Birou investitii& Achizitii Publice eee Te TE eăT S I SET ART ee v nta eee tOprezentant DGREP laşi-AJFP Iasi Irimia Gheorghe -Consilier local. Membri supleanti: Tanana Luminita- Consilier, compartiment financiar-contabil-Primăria Miroslava Tapu Sardariu Adrian-Sef Birou Tehnic, Art.8.Cu ducerea la indeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice $i compartimentul juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei. Art.9.Se împuterniceşte primarul comunei Miroslava, judetul Iaşi-domnul Nit& Dan pentru a semna in numele si pentru comuna Miroslava contractul de concesiune ce va fi incheiat dupa finalizarea, in condifiile legii, a procedurii de licitatie publică deschisă. Art.10.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solufionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ gi fiscal. Art.11.Prezenta hotarare va fi comunicată, prin grija secretarului comunei Miroslava, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, către compartiment achiziţii publice, compartiment juridic, compartiment patrimoniu, compartiment financiar-contabil, buget, salarizare, executiri silite, impozite gi taxe locale, compartiment urbanism, compartiment cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, membrilor comisiei nominalizati la art.7 şi Institutiei Prefectului Judetului Iagi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul instituției www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunostinta publica. Miroslava, astăzi, 22 mai 2020 INVESTORS) net Avizează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Primaria Comunei Miroslava, Judetul [asi Lov. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI i a : COMUNA = Ee MIROSLAVA -. .' CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA v REFERAT DE APROBARE la Proiectul de hotărâre privind aprobarea concesionării prin licitatie publică deschisă a terenului in suprafata de 2000 m.p., având număr cadastral 90616, intravilan conform PUG extins sat Brătuleni, comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei pentru construire hala productie Primarul comunei Miroslava, judetul Iasi, în temeiul art,136 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ supun atentiei Consiliului Local Miroslava următoarele: Avand in vedere: -raportul intocmit de către Birou Investitii&Achizitii Publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, inregistrat sub nr.16172/20.05.2020; -Studiul de oportunitate, documentatia de atribuire, caietul de sarcini, contractul-cadru de concesiune întocmite de către Birou Investitii®Achizitii Publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava; -raportul de evaluare privind terenul mai sus precizat, întocmit de către evaluator autorizat S.C. GMT EVALUARI SI CONSULTANTA S.R.L.; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.a) art.308, art.309, art.310, art.313, art.314 si urm. coroborat cu prevederile art.362 alin.(1), alin.(3) din OU.G nr.57/2019 privind Codul administrativ; Avand fn vedere ca, prin concesionarea terenului mai sus mentionat, se vor aduce venituri la bugetul local al comunei Miroslava, prin plata unei redevente stabilita prin licitatie publica, propun spre dezbatere si aprobare proiectul de hotărâre in forma anexată prezentului raport, pe care îl sustin ca legal si oportun. aNd Oo ae a Avizează pentru legalitate a / Secretar general al comunei Miroslava Sa Ursanu Ancuta-Lenuta Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, Iasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI , r PRIMARIA COMUNEI - MIROSLAVA L &"" BIROU ACHIZITII PUBLICE Sonat Nia Bp -FTIIT Tita - Avand in vedere solicitarea inregistrata sub nr. 9771/10.03.2020 adresata Consiliului Local Miroslava prin care dl. Alistar Vasile - reprezentant legal al S.C. EXPERT MASINI UNELTE SRL cu sediul in str. Podgoriei nr. 2B, sat Uricani, comuna Miroslava a solicitat concesionarea unei suprafete de teren de aproximativ 2000 mp in zona comerciala , sat Bratuleni, comuna Miroslava pentru construire hala productie. Avand in vedere ca sa procedat la identificarea terenului in suprafata de 2000 mp , NC 90616 ce figureaza in domeniul privat al comunei Miroslava , intravilan conform PUG sat Bratuleni, comuna Miroslava; In temeiul celor mentionate, propun Consiliului Local adoptarea unei hotariri de consiliul privind aprobarea concesionarii prin licitatie publica deschisa a suprafetei de 2000 mp , aprobarea studiului de oportunitate, documentatiei de atribuire , caietului de sarcini a pretului de pornire la licitatiei precum si constituirea comisiei de evaluare a ofertelor. Sef Birou Achizitii- Inyestitii, Elena Burcuta -o Yaabibiictea imi asurs 830. B Ini aso vudial i pocmiri Burens? ia pte cS , Primaria Comunei Miroslava, Judetul [asi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305; ATW: [ \î:%,\ Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod 3h wore fF conform ISO 9001; 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.to, EEIT K www.primariamiroslava.ro CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Anexa nor. 1 JUDETUL IASI la HCL nr. 190/2020 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru concesionare teren in suprafata de 2000 mp , NC90616, intravilan conform PUG extins sat Bratuleni, comuna Miroslava 1. DESCRIEREA SI IDENTIFICAREA BUNULUI / PREZENTARE GENERALA Concesionarea prin licitatie publica deschisa teren in suprafata de 2000 mp , NC90616, intravilan conform PUG extins sat Bratuleni, comuna Miroslava se organizeaza pentru construire hala productie . Imobilul se află in proprietatea privata a comunei, nu este revendicat si nu face obiectul unor litigii. Scopul concesionarii imobilelor - construire hala productie . Concesionarul trebuie sa se angajeze sa utilizeze terenul doar pentru scopul descris mai sus. 2. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social si de mediu care justifica realizarea concesionarii sunt: - Obtinerea de fonduri la bugetul local prin incasarea redeventei , taxelor si impozitelor - Dezvoltarea economica a zonei Industriale Uricani- Bratuleni - Creare locuri de munca 3. NIVELUL MINIM AL REDEVENTEI - Pretul de pornire al licitatiei conform raportul de evaluare intocmit de catre Evaluator SC GMT EVALUARI SI CONSULTANTA SRL si aprobat prin HCL nr JO" /2020 este de 1324 euro/an. - Achitarea redeventei stabilite se va face cel mai târziu pana la data de 01.03 al fiecarui an prin ordin de plata, numerar etc., iar pentru anul in curs in termen de 30 de zile de la data incheierii contractului de concesiune. - Redeventa se va actualiza anual conform indicelui de inflatie si in conformitate cu alte prevederi legale in materie. - Concesionarul este obligat ca in termen de 90 de zile de la data semnarii contractului de concesiune sa depuna cu titlu de garantie 15% (.. lei) din redeventa stabilita in urma procedurii de licitatie publica deschisa privind concesionarea terenului obiect al contractului de concesiune. Neplata garantiei in termenul prevazut, va duce la rezilierca contractului de concesiune. - Plata redeventei se va face fie in numerar la casieria Primariei Miroslava, jud. lasi, fara acceptare de primire, fie in contul RO31TREZ40621A300530XXXX _ conform prevederilor legale, contractul de concesionare reprezentind titlu executoriu. - Neplata in termen a redevenţei stabilite se sancţionează cu penalitati 0,01 %/zi de întârziere la suma datorată, urmand ca pentru întârzieri la plata redeventei anuale ce depăşesc 6 luni să se procedeze la incetarea concesiunii, fara interventia instantelor judecatoresti. Incetarea contractului conform acestor prevederi are loc dupa notificarea prealabilă a concesionarului. La implinirea termenului de 6 luni, concesionarul are obligaţia să elibereze terenul in termen de 15 zile lucrătoare. 4. PROCEDURA UTILIZATA PENTRU ATRIBUIREA CONTRACTULUI DE CONCESIUNE BUNURI PROPRIETATE PRIVATA SI JUSTIFICAREA ALEGERII PROCEDURII Licitatie publica deschisa in plic inchis - in conformitate cu: - Prevederile art. 312 , alin (1) si art. 362, alin.(3) - Modalitati de exercitare a dreptului de proprieta}e publica - prevazute in OU nr. 57/3.07.2019 privind Codul Administrativ 5, DURATA ESTIMATA A CONCESIUNII In conformitate cu prevederile HCL nr. 72/2020 si art. "7 din OU nr. 57/2019 privind Codul Administrativ , durata contractului de concesiune este de : 4 ani de la data semnarii lui. 6. TERMENUL PREVIZIBIL PENTRU REALIZAREA PROCEDURII DE LICITATIE PUBLICA PRIVIND CONCESIONAREA Contractul de concesiune de bunuri proprietate privata se poate incheia numai dupa implinirea termenului de 20 de zile calendaristice de la data transmiterii comunicarilor privind rezultatul procedurii . Calendarul propus pentru procedura este urmatorul: - Aprobareîştudiului de oportunitate, a documentatici de atribuire si a caietului de sarcini - - Organizarea licitatiei publice deschise: ../ 472020