Hotărâre Nr. 242

JUDETUL IASI COMUNA SE SE 2 MIROSLAVA xt %f Consiliul Local | HOTARAREA NR.242 pentru modificarea si completarea Hotărârii Consiliuiui Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.251/.13.12.2018 privind aprobarea procedurii de atribuire a terenului in suprafață de 30.000 m.p. de către S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. către compania MENNEKES, precum si constituirea dreptului de superficie Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in şedință ordinară, in data de 27 noiembrie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin!) si alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(2), alin(4) din Constitutia României, republicata; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; c) art.7 alin.(2) din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările $i completările ulterioare; d) art.129 alin.(1), alin.(2) lita), aiin.(3) lit.d), art.131 din Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2015 privind Codul adminisirativ, cu modificariie si completările ulierioare; e) art.14 alin.(4)-alin.(6) din Legea nr.186/2013 privind constituirea $i functionarea parcurilor industriale, cu modificările si completările ulterioare ; f) Ordonantei de Urgenţă a Guvernului nr.109/2011 privind guvernanta corporativă a întreprinderilor publice, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu dispozitiile Legii societatilor nr.31/1990, republicată, cu modificările si compietările uiterioare ; g) Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale si Administratiei Publice nr.1456/2019 privind acordarea titlului de parc industrial Societăţii Miroslava Industrial Pare S.R.L. pentru „Miroslava Industria] Pare IT; h) Ordinului Institutului National de Statistică nr.377/2024 privind actualizarea Clasificării activitatilor din economia nationala - CAEN, cu modificările si completările ulterioare : i) art.II pet.(42) din Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, cu modificările si completările ulterioare ; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor | normative, cu modificarile si completarile ulterioare; Luand in considerare: -releratul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr,6195/18.11.2025; -raportul intoemit de către compartimentul transport din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nr.6196/18.11.2025; Tinand seama de: -prevederile Actului Constitutiv al societatii MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., in forma actualizată la Oficiul Registrului Comertului de pe lângă Tribunalul Tasi ; -prevederile Hotărârii Consiliuini Local Miroslava nr.153/15.09.2014 privind aprobarea infiinfarii societății MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.RLL., completată si modificaté prin Hotărârea Consiliului Local Miroslava nr.176/23.10.2014; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariait@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A ae aia MIROSLAVA ~ | Consiliul Local -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.248/27.11.2018 privind darea in administrare de către comuna Miroslava a terenului in suprafaté de 25 ha si 2000 m.p. pe care este infiintat Parcul Industrial (II) către S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. ; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.271/20.12.2018 privind însuşirea de către Consuliul Local Miroslava a Contractului de Administrare incheiat intre Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi si S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L., societatea administrator pentru PARC INDUSTRIAL 2 MIROSLAVA si contractul de administrare -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.276/25.11.2021 privind aprobarea Regulamentului de acces in parcul industrial "MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC Luând act de adresa nr.1472/13.11.2025, înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.99580/13.11.2025, prin care S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. solicită aprobarea de către Consiliul Local al comunei Miroslava a unor modificări si completări la Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.251/.13.12.2018 privind aprobarea procedurii de atribuire a terenului in suprafata de 30.000 m.p. de către S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. către compania MENNEKES, precum si constituirea dreptului de superficie, Avand in vedere: -Legea nr.141/2025, cu moditicarile si completările ulterioare, prin care cota taxei pe valoarea adăugată a fost majorată de la 19% la 21%, modificare care influenteaza nivelul redeventei datorate de rezidentii parcurilor industriale, redeventa care se facturează cu T.V.A.; -faptul ca, prin Hotărârea Consiliului Local al comune? Miroslava nr.251/13.12.2018 2 fost aprobată procedura de atribuire a terenului in suprafață de 30.000 m.p. către S.C. Mennekes Electric S.R.L., precum si constituirea dreptului de superficie, iar la art.2 alin.(2) s-a stabilit că, in cadrul negocierilor, redeventa poate fi redusă pentru investitii de peste 10 milioane euro pana la un nivel minim de 0,3 euro/m.p./an, nivel care includea T.V.A. 19%, procent valabil la momentul adoptării hotărârii; -faptul ca, redeventa achitată de către rezidentii Miroslava Industrial Pare S.R.L. se virează integral către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si constituie venit la bugetul local, iar cuantumul acesteia trebuie exprimat in mod uniform si neechivoc in toate actele administrative aplicabile parcurilor industriale; -prevederile Regulamentului de acces in Parcul Industrial „Miroslava Industrial Parc II", modificat $i completat prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.224/2025, regulament care stabileşte redeventa in valoare exprimată fără T.V.A., pentru a evita modificarea actelor administrative la fiecare schimbare a cotei T.V.A.; -necesitatea punerii in acord a nivelului redeventei aplicabile S.C. Mennekes Electric S.R.L., cu metodologia de calcul aplicată pentru toti ceilalti rezidenti ai parcurilor industriale, astfel încât valoarea | efectiv facturată si transferată către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava să rămână ţ neschimbată, iar modificările cotei T.V.A. să nu impună actualizarea repetată a hotărârilor de consiliu Având in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate tn cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA che i MIROSLAVA „(., Consiliul Local În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările $i completările ulterioare; in temeiul art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, Art.1. La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.251/.13.12.2018 privind aprobarea procedurii de atribuire a terenului in suprafati de 30.000 m.p. de către S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. către compania MENNEKES, precum si constituirea dreptului de superficie, după cum urmează: Se modifică si se completează articolul 2, alineatul 2 din Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, județul lasi nr.251/ 13.12.2018 si va avea următorul cuprins: (2) În cadrul negocierilor, se aprobă ca pretul redeventei pe m.p. să poată fi redus la investitiile de peste 10 milioane euro până la minim 0,252101 euro/m.p./an (fara T.V.A.) pentru contractele incheiate pentru o perioada de 49 de ani". Art.2.Restul prevederilor Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.251/.13.12.2018 rămân valabile. Art.3.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevazut de lege, domnului primar al comunei Miroslava, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. si Instituţiei Prefectului judetului Iasi, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiel : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii ! deliberative. Miroslava, astăzi 27 noiembrie 2025 PREȘEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL URSA STEFAN & aad Vy Contrasemnează pentru legalitate 3 Yi ~ DP Secretar general al comunei Miroslava a ag by Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Cam. Miroslava, Juél. si, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ea, 4 MIROSLAVA "it Ais, Consiliul Local 4 PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTARII HOTĂRĂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN | Semnatura persoanci responsabile crt. 34 efectueze procedura Adoptarea hotararii s-a facut cu majoritate! 27.11.2025 CY : O simplă X absolută o califtcată? Am ( 5 Comunicarea, numai in cazul celei cul 27.11.2025 { caracter individual?" f | Hotărârea devine obligatcrie® sau produce efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgen{a a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare: " Art. 139 alin, ([): "In exercitarea atributiilor ce ii revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz, (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau instrăinarea dreptului de Proprietate in cazul bunurilor imobiie se adopta de consiliul local cu majoritatea calificată definită ia art. 5 Lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în functie." 7 Art. 197 alin, (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." ? Art. 197 alin, (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotararile consiliului local al comunei pretectului in cel mult 10 zile lucratoare de la data adoptării , ,. | 1 Art. 197 alin, (4): "Hotărârile ... ge aduc la cunostinta publica si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." " Art. 199 alin, (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adreseazi se face în cel muit 5 zile de la data comunicării oficiale către prefeci." ? Art. 198 alin, (1): "Hotărârile ... cu caracter hormativ devin obligatorii de la data aducerii lor ta cunostingaé publica." 7 Art, 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de Ja data comunicării către persoanele cărora fi se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWw.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 Secretariat@primariamirosiava.ro