transparenta_decizionala_13-08-2019_Proiect de hotarare nr. 168 privind apro.pdf

JUDETUL IASI atk MIROSLAVA pa AD PROIECT DE HOTĂRÂRE NR.168 privind aprobarea încheierii Actului aditional nr.1 la contractul de concesiune nr.11785/20.04.2018 incheiat intre comuna Miroslava si S.C. AF] BETON S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, intrunit in sedinta ordinară. Având in vedere : -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare $i motivare a proiectului de hotărâre mai sus mentionat), semnat de către inifiatorul proiectului-domnul primar, Dan Niţă gsi inregistrat sub -raportul de specialitate intocmit de către doamna Bureufé Elena-şef birou Achizitii Publice&Investitii in cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, fnregistrat sub -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completirile ulterioare; -prevederile contractului de concesiune nr.1 1785/20.04.2018, încheiat între comuna Miroslava, Judetul laşi si S.C. AFJ BETON S.R.L., avand ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 10000 m.p., situat in extravilan comuna Miroslava, judetul Iasi, aparţinând domeniului privat al comunei, tarla 62, parcela 2870/4 pentru amplasare Statie betoane, având vecinatatile care reies din schita de amplasament, Anexa nr.1 la contract; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava, judetul Iasi nr.124/27.06.2019 privind avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru trecerea suprafetei de 10000 m.p. teren extravilan in intravilan sat Balciu, comuna Miroslava, tarla 62, parcela 2870/4, număr cadastral 85845, aparținând domeniului privat al Comunei Miroslava, in vederea construirii unei statii de betoane si spatii administrative regim de inaltime P+1E -beneficiar concesionar S.C, AFJ Beton S.R.L. Pascani; -adresa înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi sub nr.30329/16.07.2019, prin care S.C. AF] BETON S.R.L,, reprezentată legal prin administrator-Jugrin Cosmin Adrian, solicită incheierea unui act aditional la contractul de concesiune mai sus mentionat, tn sensul modificarii art.9.1. lit.a) -amplasarea investitiei in termen de ] an de la obtinerea autorizatiet de construire, solicitare completata ulterior prin adresa nr.31947/29.07.2019 ; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, Avand in vedere faptul ci, pentru eliberarea avizului unic PUZ -beneficiar S.C. AF] BETON S.R.L. de către Consiliul Judetean Iasi, avizele au fost obtinute peste termenul stabilit, motiv ce a determinat imposibilitatea concesionarului de a respecta termenele prevăzute în contractul de concesiune, -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparența decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; in temeiul art.139, art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, 'GaN Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305; sag ~@ Sistem de Management certificat tel: 0232 295 G80; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod of Tu We conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamirostava.ro, je I www.primariamiroslaya.ro KRUYLAIVIA JUDETUL IASI FS... Later! MIROSLAVA [#252] Art.l.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava, judetul Iasi aprobă modificarea şi completarea contractului de concesiune nr.11785/20.04.2018, încheiat între comuna Miroslava, judetul Iasi si S.C. AF] BETON S.R.L., avand ca obiect concesionarea terenului in suprafaté de 10000 m.p., situat in extravilan comuna Miroslava, judetul Iasi, aparținând domeniului privat al comunei, tarla 62, parcelas 2870/4 pentru amplasare statie betoane, având vecinătățile care reies din schita de amplasament, Anexa nr.1 la contract, in sensul că Ja "IX OBLIGATHLE CONCESIONARULUL Art9.1. lit a): « Este obligat ca in termen de 1 an de la incheierea contractului să amplaseze si să dea in exploatare staţia de betoane conform obiect contract (art. 2.1) se va trece a. Este obligat ca in termen de I an de la data obţinerii autorizatie'i de construire să amplaseze si să dea in exploatare statia de betoane conform obiect contract (art. 2.1)". Art.2.Consiliul Local Mirosiava, judetul laşi aprobă încheierea Actului Aditional nr.] la contractul de concesiune nr.11785/20.04.2018 incheiat între comuna Miroslava, judetul Iasi si S.C. AJF BETON S.R.L. conform prevederilor art.1. Art.3.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se însărcinează compartimentul achizitii publice din caedrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Art.4.(1) Persoana nemultumita se poate adresa autoritatii publice emitente, in termen de 30 de zile de la data comunicării actului, in vederea revocării, in tot sau în parte, a acestuia. (2) In cazul in care persoana in cauză este nemultumit& de modul de solutionare a plangerii prealabilă, actul poate fi atacat la instanta de contencios administrativ competenta, potrivit prevederilor Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. Art.5.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului comunei, în termenul prevazut de lege, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale compartimentului achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, S.C, AFI BETON S.R.L. si Instituţiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul institufiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunostint& publica. Miroslava, astazi, 01 august 2019 Avizat pentru legalitate Ursanți An „' ta-Lenuta TonP Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava bud. lagi, CP: 707305: ge ,%® Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860: 0432 424 the Cod m dee i conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540481; e-mail secretarial@primariamiroslava.ro, cance ;. www, primariamiroslava.ro JUDETUL IASI ue COMUNA ccs Latics MIROSLAVA [4 RAPORT DE APROBARE La Proiectul de hotărâre privind aprobarea încheierii Actului adiţional nr.1 la contractul de concesiune nr.11785/20.04.2018 încheiat între comuna Miroslava st S.C. AFI BETON S.R.L, Primarul Comunei Miroslava, judetul Iaşi, in temeiul art.136 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ supun atentiei Consiliului Local Miroslava următoarele: Avand in vedere: -prevederile contractului de concesiune nr.11785/20.04.2018, încheiat între comuna Miroslava, judetul Iasi si S.C. AF] BETON S.R.L., având ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 10000 m.p., situat in extravilan comuna Miroslava, judeful Iasi, apartinand domeniului privat al comunci, tarla 62, parcela 2870/4 pentru amplasare statie betoane, având vecinatatile care reies din schita de amplasament, Anexa nr.] la contract; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava, judetul Iasi nr.124/27.06.2019 privind avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru trecerea suprafetei de 10000 m.p. teren extravilan in intravilan sat Balciu, comuna Miroslava, tarla 62, parcela 2870/4, număr cadastral 85845, aparținând domeniului privat al Comunei Miroslava, in vederea construirii unei statii de betoane si spatii administrative regim de inaltime P+1 E -beneficiar concesionar S.C. AFJ Beton S.R.L. Pascani; -adresa înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi sub nr.30329/16.07.2019, prin care S.C. AFJ BETON S.R.L., reprezentată legal prin administrator-Jugrin Cosmin Adrian, solicită incheierea unui act adifional la contractul de concesiune mai sus mentionat, tn sensul modificarii art.9.1. lit.a) -amplasarea investifiei in termen de 1 an de la obf{inerea autorizafiei de construire, solicitare completată ulterior prin adresa nr.31947/29.07.2019 ; Având in vedere faptul că, pentru eliberarea avizului unic PUZ ~beneficiar S.C. AFJ BETON S.R.L. de către Consiliul Judetean Iasi, avizele au fost obtinute peste termenul stabilit, motiv ce a determinat imposibilitatea concesionarului de a respecta termenele prevăzute in contractul de concesiune, Ca urmare a celor mai sus expuse, în temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, supun spre aprobare Consiliului Local Miroslava proiectul de hotărâre in forma redactată pentru adoptarea unei hotărâri in acest sens. Avizat pentru legalitate Ursanu (he Te 3 Primaria Comunei Mirostava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jţki}/laşi, cp} 707305; a im a Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 ade: Cod nn whe conform ISO 9001; 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroclav:..ro, oo Jf wwe primarl.miroslava ro JUDETUL IASI - A PRIMARIA COMUNEI uu Peace Oe Rape e MIROSLAVA "EI ° L BIROU ACHIZIŢII PUBLICE Primar, Nita [Dăin Cagis *\ REFERAT DE NECESITATE SI OPORTUNE! | ty aa MIRO Subsemnata Burcuta Elena , in calitate de sef birou Achizitii Publice la Primaria comunei Miroslava, jud. Iasi; Avand in vedere solicitarea inregistrata sub nr.30329/2019 = adresata Primariei comunei Miroslava prin care SC AFJ BETON SRL in calitate de concesionar in cadrul contractului nr. 11785/20.04.2018 avand ca obiect concesionarea suprafetei de 10.000 mp teren apartinand domeniului privat situat in extravilan comuna Miroslava , T62, NC 85845 pentru amplasare statie de betoane , a solicitat incheierea unui act aditional la contractul de concesiune respectiv modificarea art. 9.1 ,lit a) in ceea ce priveste amplasarea investitiei in termen de 1 an de la obtinerea autorizatriei de constreuire ; Avand in vedere faptul ca pentru eliberarea avizului unic PUZ de catre Consiliul Judetean Iasi avizele au fost obtinute cu mari intarzieri- concesionarul neputandu-se incadra in termenele contractuale; Avand in vedere HCL nr. 124/2019, prin care s-a avizat Planul Urbanisitc Zonal pentrutrecerea suprafetei de 10.000 mp din extravilan in intravilan comuna Miroslava, T62, parcela 2870/4 , NC 85845 in vederea construirii unei statii de betoane si spatii administrative de catre SC AJF BETON SRL in calitate de concesionar conform contract In temeiul art. 129 al. (1), alin. (2) lit. c coroborat cu alin. (6) din OU nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, se propune Consiliului Local al comunei Miroslava: Incheierea unui act aditional la contractul de concesiune teren in suprafata de 10.000 mp nr. 11785/2018 in vederea construirii unei statii de betoane, modificarea clauzei de la art. 9.1.- obligatiile concesionarului lit a) : « este obligat ca in termen de 1 (un) an de la incheierea contractului sa amplaseze si sa dea in exploatare statia de betoane conform obiect contract ( art. 2.1) « cu noua clauza : Art. 9.1., lita) « Concesionarul este obligat ca in termen de 1 (un ) an de Ia data obtinerii autorizatiei de construire , sa amplaseze si sa dea in exploatare statia de betoane conform obiect contract (art. 2.1.). oN Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305: & TUV«. Ne Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod 'I neeRT conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, e N m/f/ / www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI 7 ats oy) PRIMARIA COMUNEI se e MIROSLAVA ee el BIROU ACHIZIŢII PUBLICE CONTRACT DE CONCESIONARE 1. PARTILE CONTRACTANTE Art.1. Comuna Miroslava, jud. laşi, cu sediul în com. Miroslava, Cod Fiscal 4540461,tel. 0232/295680, fax. 0232/236860, 0332/424444, cont deschis la Trezoreria Iasi reprezentat legal prin Dan NITA- Primar, Gogan Simona Alice- Sef Serviciu Financiar Contabil, in calitate de concedent, pe de o SC AFJ BETON SRL, cu sediul in mun Pascani, str Moldovei, nr 12, bi M1, sc A, et 1, ap 4, jud Iasi, cod postal 705200, Nr. Reg. Com J22/1164/1.07.2015, CUI: 34722120, tel 0787662439, reprezentata de d-nul Jugrin Cosmin Adrian, avand functia de administrator, in calitate de concesionar pe de altă parte, Avand in vedere prevederile Legii privind bunurile proprietate public& nr. 213/1998 Avand in vedere prevederile Legii administratiei publice locale nr.215/2001 Având in vedere prevederile Codului Civil Având in vedere Hotărârea Consiliului Local Miroslava de aprobare a concesionării În conformitate cu raportul de adjudecare înregistrat cu nr. 10853/12.04.2018, partile contractante au convenit la incheierea prezentului contract de concesiune. 7 I, OBIECTUL CONTRACTULUL Art. 2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie concesionarea terenului in suprafata de 10000 mp, situat in extravilan comuna Miroslava, judetul lasi, apartinand domeniului privat al comunei, tarla 62, parcela 2870/4, pentru amplasare statie betoane, având vecinatatile care reies din schita de amplasament, Anexa nr. 1 la contract, teren ce se va folosi numai pentru activitatea prevăzută in Caietul de Sarcini, Anexa nr. 2. Art. 2.2. Descrierea obiectului si a concesiunii sunt stabilite in Caietul de sarcini, Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezentul contract si pe care concesionarul il acceptă integral. Caietul de sarcini are caracter obligatoriu, clauzele sale completându-se cu cele convenite de parti. Art. 2.3. Predarea-primirea terenului concesiunii se va efectua pe bază de proces-verbal încheiat astăzi 20.04.2018 şi va constitui Anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezentul contract. get Bal S: Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. Iaşi, CP: 70 7 (ey TNE A Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod a pte je} conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, ta Kos wun orimariamirasiave on III. DURATA CONTRACTULUI. Art. 3.1.Termenul de concesiune al terenului ce face obiectul prezentului contract este pe o perioadă de 25 ani începând de la data semnării prezentului contract, cu posibilitatea de prelungire a duratei contractului prin incheierea unui act aditional in conditiile legii. IV. VALOAREA CONTRACTULUL Art. 4. Redeventa anuală pentru suprafata de 10000 mp, teren ce face obiectul prezentului contract, este de 5100 lei, pentru intreaga suprafață. in conformitate cu Caietul de sarcini. V. MODALITATI ŞI CONDITII DE PLATA A REDEVENTEI. Art. 5.1.Achitarea redeventei stabilite se va face cel mai tarziu pana la data de 01.03 a fiecărui an prin ordin de plata, numerar etc., iar pentru anul in curs in termen de 30 de zile de la data încheierii contractului de concesiune. Redevenja se va actualiza anual conform indicelui de inflatie si tn conformitate cu alte prevederi legale in materie. Art, 3.2. Concesionarul este obligat ca in termen de 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune să depună cu titlu de garantie 15% (765lei) din redeventa stabilită in urma procedurii de licitajie publica deschisă privind concesionarea terenului. Plata garantiei se va face fie in numerar la casieria Primăriei Miroslava, jud. lagi, fie in contul RO70TREZ4065006XXX018246. Neplata garantiei în termenul prevăzut, va duce la rezilierea contractului de concesiune. Art. 5.3. Plata redeventei se va face fie in numerar la casieria Primăriei Miroslava, jud. Tasi, fie tn contul RO31TREZ40621A300530XXXX conform prevederilor legale, prezentul contract de concesionare reprezentând titlu executoriu; concesionarul are obligatia să verifice la compartimentul financiar-contabil, inainte de a plăti redeventa, dacă respectivul cont mai este de actualitate. Art. 5.4. Neplata in termen a redeventei stabilite atrage dupa sine o majorare de 0,01 % a sumei datorate pentru fiecare zi de întârziere, urmând ca pentru întârzierile la plata redeventei anuale ce depăşesc 6 luni să se procedeze la incetarea concesiunii. Incetarea contractului conform acestor prevederi (art.5.4), are loc dupa notificarea prealabilă a concesionarului. La implinirea termenului de 6 luni, concesionarul are obligatia să elibereze terenul in termen de 15 zile lucrătoare. VI. DREPTURILE CONCEDENTULUI Art. 6.1, Concedentul are dreptul să inspecteze bunurile concesionate, verificând respectarea obligatiilor asumate de concesionar. Art. 6.2. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a concesionarului. Art. 6.3. Concedentul are dreptul să modifice in mod unilateral partea reglementară a contractului de concesiune din motive legate de interesul national sau local. VIE. DREPTURILE CONCESIONARULUI Art. 7.1, Concesionarul are dreptul de a exploata in mod direct, pe riscul $i pe răspunderea sa bunurile proprietate privata, ce fac obiectul contractului de concesiune. Art, 7.2. Concesionarul are dreptul de a folosi si de a culege fructele bunurilor care fac obiectul concesiunii, potrivit naturii bunului si obiectivelor stabilite de parti prin contractul de concesiune. VII. OBLIGAŢIILE CONCEDENTULUI. Art. 8.1, Concedentul este obligat să nu il tulbure pe concesionar in exercifiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune. Art. 8.2. Concedentul nu are dreptul să modifice in mod unilateral contractul de concesiune in afară de cazurile prevăzute expres de lege si cele prevăzute la art.6.3 din contract. Art. 8.3. Concedentul este obligat să notifice concesionarului aparitia oricăror împrejurări de natura să aducă atingere drepturilor concesionarului. é\,\W"" S Primaria Comunei Miroslava, Judetul Jasi Loc. Mirosiava, Comuna Miroslava, Jud. Iasi, CP 707305; (xy THV 3 a Sistem de Management certiticat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod S| "omaro Je] conform 180 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail Cory secretariat@primariamirosiava.ro, Re VoSty Grimarianvionctans en TX. OBLIGAŢIILE CONCESIONARULUI. a. Este obligat ca in termen de 1 an de la incheierea contractului sa amplaseze si sa dea in exploatare statia de betoane conform obiectului contractului (art 2.1) b. este obligat să exploateze in mod direct bunurile ce fac obiectul concesiunii c. să folosească bunul potrivit destinatiei prevăzută in Caietul de Sarcini si in oferta, (amplasare statie betoane) d. să ingrijeasca de bunul concesionat ca de bunul propriu, e. să achite redeventa si garantia in conditiile stabilite prin prezentul contract, f. să apere imobilul concesionat împotriva uzurpării provenite din partea unei alte parti (tert) si să incunostiinteze pe proprietar, g. să restituie concedentului spatiul concesionat in măsura in care nu mai există obiectul concesiunil, h. să permită accesul periodic al proprietarului pentru a verifica respectarea conditiilor prevăzute in prezentul contract, i. este interzis concesionarului să închirieze, să subconcesioneze sau să vândă imobilul concesionat ce face obiectul prezentului contract, j. la incetarea contractului de concesiune prin ajungerea la termen, concesionarul este obligat să restituie concedentului, in deplină proprietate, in mod gratuit si liber de orice sarcini, imobilul concesionat k. concesionarul este obligat sa respecte conditiile impuse de natura bunurilor proprietate privata (conditii de siguranţă in exploatare, protectia mediului, etc.) Art. 9.2, Nerespectarea conditiilor prevăzute de prezentul contract duce la rezilierea de drept al X. INCETAREA CONTRACTULUI DE CONCESIUNE Art.10, Încetarea contractului de concesiunese are loc in următoarele situatii: a) cu acordul partilor la o dată de comun stabilita b) neplata in termen de 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune a garantiei in cuantum de 15% din redeventa stabilită in urma procedurii de licitatie publică deschisă; c) pentru cazurile de interes public national sau local, prin denuntarea unilateral de către concedent cu plata unei despăgubiri juste si prealabile in sarcina concedentului. Daca părţile nu se inteleg asupra cuantumului despăgubirii, urmează să se adreseze instantelor judecătoreşti; d) in cazul nerespectării obligatiilor contractuale de către concesionar, prin rezilierea unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului; e) in cazul nerespectării obligatiilor contractuale de către concedent, prin rezilierea unilaterală de către concesionar, cu plata de despaguibiri in sarcina concedentului; f) denunfarea unilaterala de către oricare dintre parti, cu respectarea termenului de preaviz de 30 zile calendaristice, înainte de data stabilită de încetare a contractului h) la disparitia, dintr-o cauză de fori majoră, a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunfare, fără plata unei despăgubiri; concesionarul are obligatia de a notifica deîndată concedentul despre disparitia bunului ori despre imposibilitatea de realizare a activităţii declarând renunţarea la concesiune. i) La incetarea contractului de concesiune prin ajungerea la termen, daca părțile nu convin in scris prelungirea acestuia in condiţiile legii, concesionarul este obligat să restituie concedentului, in deplină proprietate, in mod gratuit si liber de orice sarcini, terenul concesionat j) In cazul prevazut de art 5.4 din contract. ceguenas cos Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305; Ey, TOVE a Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod S| rnuye je} conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail 199 20042008 7 secretariat @primariamiroslava.ro, VIS. wove orimiariaciprstasa er XI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PARTI Art. 11.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă in scris la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract. Art. 11.2. Notificările verbale nu se iau in considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate. XII. RASPUNDEREA CONTRACTUALA Art. 12. Nerespectarea de către partile contractante a obligatiilor cuprinse in prezentul contract de concesiune atrage răspunderea contractuală a părţii in culpa. XIII. LITIGII Art. 13. Soluţionarea litigiilor de orice fel ce decurg din executarea prezentului contract de concesiune se realizează potrivit prevederilor legale in vigoare. XIV.CLAUZE CONTRACTUALE REFERITOARE LA IMPARTIREA RESPONSABILITATILOR DE MEDIU INTRE CONCEDENT SI CONCESIONAR. Art. 14.1. Concesionarul este obligat sâ respecte legislatia română, coroborată cu cea europeană, privitoare la mediul înconjurător. Art. 14.2. Concesionarul poartă întreaga responsabilitate pentru respectarea prevederilor legale in domeniul protectiei mediului. XV. ALTE CLAUZE Art.16. Prezentul contract reprezintă titlu de creanté pentru Comuna Miroslava, aceasta putându-se folosi în recuperarea creanţelor de la concesionar, în conformitate cu prevederile legale. Art. 16.1, Prin forfa majoră, in sensul prezentului contract de concesiune, se intelege o imprejurare externa cu caracter exceptional, fara relație cu lucrul care a provocat dauna sau cu insusirile sale naturale, absolut invincibilă si absolut imprevizibilă. Art. 16.2. Prin caz fortuit se intelege acele împrejurări care au intervenit si au condus la producerea prejudiciului si care nu implică vinovatia Prezentul contract de concesiune contine 4 pagini si a fost încheiat in două exemplare, astăzi 20.04.2018, cate unul pentru fiecare parte, cu aceeasi forta juridică. CONCEDENT , / < A CONCESIONAR, COMUNA MIROSLAV * on : SC AFJ BETON SRL PRIMAR, Sat bas Administrator Dan NITA WS Ze / Jugrin Cosmin Adrian Secretar, Nad Ds zh COMS Ancuţa Lenuta URSANU f , ees 22 "25° So / aETON= Şef Serviciu Financiar Contabil, \ [gs eee op ae o* Simona Alice GOGAN Ş te Ş Z*"é'/....e.\"âfî (' go r PRSBcaNY Sef Birou Investitii si Achizitii Pub Ie ao ! Elena BURCUTA BN Judes é Consilier Juridic, eb: \\ ' ! Lorela DUMITRI ŞI | VIZAT CFP, Rig, : Inspector, Ionut Robe We intocmit, \ Consilier, Carmen KAZEMI\ * cogeetat oes Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Los. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305: by UVES 4 Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod aI ge 5} conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariatMprimariarniroslava.ro, Vit. MINA THD wei DIT rr 2 on JUDETUL IASI sh. !- r MIROSLAVA - HOTARAREA NR.124 privind avizarea Planutui Urbanistic Zonal pentru trecerea suprafefei de 10000 m.p. teren extravilan in intravilan sat Balciu, comuna Miroslava, tarla 62, parcela 2870/4, numar cadastral 85845, apartinand domeniului privat al Comunei Miroslava, in vederea construirii unei stafii de betoane gi spatii administrative regim de înălţime P+1E - beneficiar concesionar $.C. AF J Beton S.R.L. Paşcani Consiliul Local alt Comunei Miroslava, intrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere : -propunerea inițiatorului proiectului de hotărâre si expunerea de motive a inifiatorului, -referatul înregistrat sub nr.23311/12.06.2019, prin care compartimentul urbanism propune Consiliului Local avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru trecerea suprafetei de 10000 m.p. teren extravilan în intravilan sat Balciu, comuna Miroslava, tarla 62, parcela 2870/4, număr cadastral 85845 in vederea construirii unei statii de betoane gsi spatii administrative regim de înălțime P+1E-beneficiar concesionar S.C, AFJ Beton S.R.L, Paşcani, -certificatul de urbanism nr.1347/21.08.2018 emis de către U.A.T. Comuna Miroslava, judetul laşi si Erata nr.4 la certificatul de urbanism nr.1347/21.08.2019; -prevederile contractului de concesiune nr. 11785/20.04.2018 încheiat între Comuna Miroslava si S.C. AFJ BETON S.R.L.; -prevederile art.25 alin.(1), art.26 si art.56 din Legea nr.350/2001 care reglementează urbanismul gi amenajarea teritoriului, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificările si complețările ulterioare; -metodologia de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, aprobată prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale si Turismului nr.2701 din 30 decembrie 2010, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.2 din H.G. nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism; - prevederile art.36 alin.(9) din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale republicată, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională tn administratia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, avizarea Planului urbanistic zonal în sensul celor solicitate nu contravine prevederilor H.C.L. Miroslava nr.153/29.06.2017 privind suspendarea acordării Avizelor de Oportunitate tn scopul elaborării P.U.Z. si R.L.U şi/sau aprobării de noi documentatii P.U.Z. la nivelul Comunei Miroslava, judetul Iasi, Avand in vedere ci, din continutul documentelor anexate cererii, beneficiarul îndeplineşte conditiile prevăzute de lege pentru avizare P.U.Z ; Avand in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate, ACLTONe Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; ave a Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod 3 THORAGEN = conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava ro, a} www. primariamirosiava.ro JUDETUL IASI ue COMUNA ones m a MIROSLAVA - in temeiul art.45 gi art.115 alin.(1) lit.b) din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale republicată, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se avizează Planul Urbanistic Zonal pentru trecerea suprafetei de 10000 m.p. teren extravilan in intravilan sat Balciu, comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, situate In tarla 62, parcela 2870/4, număr cadastral 85845, in vederea construirii unei statii de betoane si spatii administrative regim de inditime P+1E-beneficiar concesionar S.C. AFJ Beton S.R.L. Pașcani. Art.2.Orice persoană care se consideră vătămată intr-un drept al său ori într-un interes legitim, prin actul administrativ adoptat, se poate adresa instantei de contencios administrativ competente, pentru anularea actului, recunoaşterea dreptului pretins sau a interesului legitim şi repararea pagubei ce i-a fost cauzată, Art.3.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului comunei, în termenul prevăzut de lege, către compartimentul urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. AFJ BETON S.R.L. si Instituţiei Prefectului Judetulut lagi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa pe site-ul înstituţiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunoştinţă publica. Miroslava, astăzi, 27 iunie 2019 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSERER QC AL C OR ANN ARTA ea 4 trasemnează pentru legalitate A Î = ye ps Secretar ys US fss/ UrsanugAnduta-Lenuta "Ganar 5 Primaria Comunei Miroslava, Judetui lasi Loc. Miroslava, Comuna Mirosiava, Jud. laşi, CP: 707305; Gere' Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860, 0332 424 444; Cod | NS - conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@ primariamiroslava.ro, ene 5 www. primariamiroslava.ro Catre: Primaria com. Miroslava le 16 IUL 03 | In atentia: D-lui Primar DAN NITA ND OER D327 _ Subsemnatul Jugrin Cosmin Adrian, administrator al SC AFJ BETON SRL cu sediul in mun. Pascani str. Moldovei nr. 12 bl. M1 ap. 2, inregistrata la Oficiul Registrului din Iasi sub nr. J22/11642015, CUI RO 34722120 in calitate de Concesionar a terenului in suprafata de 10.000 mp situat in extravilanul com. Miroslava tarla 62, parcela 2780/4, nr. cadastral 85845, conform contractului de concesionare nr. 2234/25.02.2018 va rugam prelungirea perioadei de amplasare a constructiei intrucat suntem conditionati de avizarea PUZ-ului care a fost depus la Consiliul Judetean Iasi in data de 08.07.2019. Avand in vedere cele enumertate mai sus, va rugam intocmirea unui act aditional la contract punctul 4.5 in care sa fie stipulat urmatorul fapt: Concesionarul este obligat sa amplaseze statia de betoane in termen de un an de la data emiterii autorizatiei de constructie. Administrator Jugrin Cosmin Agfian CERERE PENTRU ELIBERAREA AVIZULUI UNIC PUZ CATRE CONSILIUL JUDETEAN IASI Subsemnatul Jugrin Cosmin Adrian CNP 1950321225931, cu domiciliul in judetul Iasi , municipiul Pascani, strada Moldovei nr.12, bl. M1, sc. A, et.1 ap.4, va rog a-mi aviza documentatia PUZ intocmita de architect Oana Rusu, in vederea "Construire statie de betoane si spatii administrative pe teren concesionat" in judetul Iasi, comuna Miroslava. - Certificatul de urbanism nr. 1347/21.08.2018 eliberat de primaria comunei - Contract de concesiune - Hotararea consiliului local privind avizarea PUZ - Documentatia topografica vizata OCPI - Studiu geotehnic Data : 08.07.2019 Semnatura fn oy ae DAN NE MINISTERUL AGRICULTURII $1 BEZVOLTARH RURALE Pere UI AI ",J&z-îî„rf;' a Yi Birectia pentru Agricultnră Tasi Te gs Be Poteet tee es = a ie ! Oficiul pentru Studii Pedolagice si Agrochimice peters , rOM ANI A Beh Sere Fo a fo asi, str. Dumbrava Rosle, nr 3, tel.fsx 0232 - 277435 E-mail ospa is@yahov.cowg| : EI CELLS! [Sets r a SC AFJ BETON SRL- Loc. Pascani, Jud Iasi in atentia domnului IUGRIN COSMIN ADRIAN in calitate de administrator Referitor la solicitarea Comunei Miroslava, cu nr Certificat de Urbanism 1347 din 21.08.2018, prin care se solicita elaborare PUZ si RLU - privind introducerea in intravilan si construirea unei statii de betoane si spatii administrative, pe teren concesionat - situat in T-62, parcela 2870/4 teren extravilan- avand categoria de folosinta teren neproductiv, in suprafata de 10.000 mp, conform Extras de Carte Funciara nr 85.845 terenul in cauza este al concesionarului. Conform contractului de concesiune nr 11.785 din 20.04.2018 si a P.V. nr 11.786, terenul in cauza este predat de Comuna Miroslava, catre SC AFJ BETON SRL, pe o perioada de 25 de ani. Va facem cunoscut ca documentatia depusa nu corespunde cu realitatea, acest teren are categoria de folosinta pasune si nu sunt prezentate documentele prin care s-a efectuat trecerea lui de la pasune la neproductiv a acelei suprafete de 10.000 mp. Parcela nr. 2870/4 din tarlaua 62 cu nr cadastral 85.845, s-a trecut prin HB 2869; P-2867; P-2868 si DE 3312 conform observatiilor specificate in extrasul de carte funciara anexa | partea I. Pentru aceste neconcordante, nu putem emite memoriul pedologic in vederea intocmirii Cu stima, Z PS F soDEÎEA/p x) ING. HKTHOR SMAI JUDETUL IAŞI 'E" Sa PRIMARIA COMUNE! vee oS MIROSLAVA ey Erata or. 4 la CERTIFICATUL DE URBANISM nr. 1347 din 21 august 2018 Prin Erata nr. 4, CERTIFICATUL DE URBANISM nr. 1347 din 21 august 2018 va fi modificat dupa cum urmează: 1. AVIZE ŞI ACORDURI PRIVIND UTILITATILE URBANE SI INFRASTRUCTURA Aviz Ministerul Agriculturii. Se anuleaza: 1. AVIZE SI ACORDURI PRIVIND UTILITATILE URBANE SI INFRASTRUCTURA Terenul, cu NC 85845, in suprafaté de 10000,00 mp, este situat in extravilanul comunei Miroslava, conform P.U.G. aprobat, in proprietatea solicitantului, conform CONTRACT DE CONCENSIONARE nr. 11785/ 2018, nu are categoria de folosin{é agricola, acesta fiind clasificat cu o folosință neproductivă, implică anularea avizului Ministerului Agriculturii. Primar, i Secretar, DAWN R Me URBANU LENUTA ANCUTA - aA ay N hitect/Sef, D e iS Ing "În !_..' P Asponshoartay, *ÎÎ";UNAM\"C'* [ cOrectitudinii intocmien Amariei Ana Marip Ke nat co. Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc, Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305; s Pehle e Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod | ne e conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail \Se3 secretariat@primariamiroslava.ro, FT www.primariamirostava.ro r Oficiul de Cadastru si Publicitate mobiliară IASI Nr. cerere ___113926 . r. Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliară lasi zua 7 s we . luna , OF ANGFI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare Beatty SHED PENTRU INFORMARE AERA Carte Funciară Nr. 87151 Miroslava 160071322102 A. Partea I. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Miroslava, Jud. lasi, întravilan conform PUG Nr. cadastral ay . E Nr. topografic Suprafata* (mp) Observatii / Referinte B. Partea Il. Proprietari si acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturi reale Act Administrativ nr. Hotararea nr 235, din 27/11/2018 emis de PRIMARIA MIROSLAVA; Se infilnteaza cartea funciara 87151 a imobilului cu numarul cadastral Al Bl (87151 /Mirostava, rezultat din dezmembrarea îmobilului cu numarul cadastral 86495 inscris in cartea funciara 86495: Act Administrativ nr. 155, din 31/07/2018 emis de COMUNA MIROSLAVA; _ Se infiinteaza cartea funciara 86495 a imobilului cu numarul cadastral Al B2 |86495/Miroslava, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 85317 Inscris in cartea funciara 85317; OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 86495/Miroslava, inscrisa prin incheierea nr. 173698 din 02/11/2018; Act Administrativ nr. HOTARAREA NR. 10, din 30/01/2018 emis de CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA; Act Administrativ nr. REFERAT DE ADMITERE (DEZMEMBRARE IMOBIL) NR. 27649, din 20/02/2018 emis de OCPI IASI - SERVICIUL CADASTRU; Se Infllnteaza cartea funciara 85317 a imobilului cu numarul cadastral Al B3 |85317/Miroslava, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 68780 inscris in cartea funciara 68780; __ OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 86495/Miroslava, inscrisa prin incheierea nr. 173698 din 02/11/2016: Ă _pozitie transcrisa din CF 85317/Miroslava, inscrisa prin incheierea nr. 41629 din 16/03/2018: jAct Administrativ nr. adresa nr.8166, din 12/04/2013 emis de PRIMARIA COM.MIROSLAVA (Hotararea nr. 53/26.04.2012 emisa de CL MIROSLAVA si anexa 1; Hotararea nr.13/31.01.2013 emisa de CL MIROSLAVA si B4 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al i 1) COMUNA MIROSLAVA DOMENIUL PUBLIC OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 86485/Miroslava, inscrisa prin inchelerea nr. 173698 din 02711 018; pozitie transcrisa din CF 85317/Miroslava, inscrisa prin inchelerea nr. 41629 din 16/03/2018; pozitie transcrisa din CF 68780/Mirosiava, inscrisa prin incheierea nr. 54916 din 23/05/2013; Act Notarial nr. declaratie aut 1450, din 05/04/2013 emis de BNP IULIA PADURARU (adresa nr 7968/15. 04.2013 emisa de Primaria Miroslava; hotararea nr 147/2011; documentatie tehnica cadastrala avizata sub nr 66297/2013 de OCPI Jasi); perenne ps |[S@ noteaza schimbarea amplasamentului din extravilan in întravilan Al conf PUG sat si com Miroslava - ee eet pe aa OBSERVATII: pozitie transcrisa ain CF 86495/Miroslava, inscrisa prin inchelerea nr. 173608 din 02/11/2014: pozitie transcrisa din CF 85317/Miroslava, inscrisa prin incheierea nr. 41629 din 16/03/2018: pozitie transcrisa din CF 68780/Miroslava, inscrisa prin incheierea nr. 66297 din 20/06/2013; - B$ |actualizare date cadastrale- modificare limite proprietate , Al OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 86495/Miroslava, inscrisa prin inchelerea nr. 173698 din U2/ll/201a, pozitie transcrisa din CF 85317/Miroslava, inscrisa prin incheierea nr. 41629 din 16/03/2018: pozitie transcrisa din CF 68780/Miroslava, inscrisa prin incheierea nr. 66297 din 20/06/2013; Act Administrativ nr. 186674, din 22/11/2018 emis de OCPI IASI ; 7 |-se noteaza referatul de admitere( propunerea de dezlipire imobil ) din Al Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 1 din 4 Uxttose pentru bifo.niare 4. in. l. acess epay.ancpl.ro Formulas versiuriva Ll Carte Funciară Nr. 87151 Comuna/Oras/Municipiu: Miroslava Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturi reale Referinţe |__| OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 86495/Miroslava, inscrisa prin incheierea nr. 193260 din 05/12/2018; C. Partea III. SARCINI , Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinte drepturi reale de garantie si sarcini NU SUNT - , RN IIIR Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 2 din 4 Extrase penitu inforriare oadia. la vdrusa epay.sncpl.ro rormular versiunes 1.1 Carte Funciară Nr. 87151 Comuna/Oraş/Municipiu: Miroslava Anexa Nr. 1 La Partea I Nr cadastral |Suprafata (mp)* Observaţii / Referinte * Suprafata este determinată in planul de proiecţie Stereo 70, DETALII LINIARE IMOBIL - TTTT A TI TITIT AEE _ 78759 pier". 2 E RR Bi079 | - 87151 Breer | Date referitoare la teren nr | Categorie |intra | Suprafata < x , ji] arab [OA] 41365 | 54 |essonaml OTT Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obtinute din proiectie in plan. Punct Lungime segment început e* (m) Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4 extrac. pentru informa.re on-line la udre '« epay.ancpi.ro Fortukey versiunea 1,1 Carte Funciară Nr. 87151 Comuna/Oras/Municipiu: Miroslava , Punct Lungime segment început c (m) ** Lungimile segmentelor sunt determinate in planul de prolectie Stereo 70 si sunt rotunjite la 1 milimetru. * Distanţa dintre puncte este formata din segmente cumulate ce sunt mal micl decat valoarea 1 millmetru, Extrasul de carte funclara generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI contine informatlile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil in conditiile prevazute de art, 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din 0.U.G. nr. 41/2016, exclusiv in mediul electronic, pentru activitati si procese administrative prevăzute de legisiatia in vigoare. Valabilitatea poate fi extinsa si in forma fizică a documentului, fara semnătură olografa, cu acceptul expres sau procedural al institutiel publice ori entitatii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii si realitatii informatiilor continute de document se poate face la adresa www, ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil in antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data sl ora generării, Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 4 Ex.ase pentru informare oceling Î î aă apay.ancpi,ro Formutar versicnea 1.1 Î-n Urdsnw Catre: Primaria com.Miroslava =o fn atentia: D-lui Primar DAN NITA I Referitor la adresa nr. 30329//16.07.1019 prin care SC AFJ BETON SRL, in calitate de Concesionar a terenului in suprafata de 10.000 mp situat in extravilanul com. Miroslava tarla 62, parcela 2780/4, nr. cadastral 85845, va solicita intocmirea unui act aditional la contractual de concesiune nr. 11785/20.04.2018, va comunicam urmatoarele: - Cererea pentru eliberarea avizului unic PUZ catre CJ Iasi sa depus in data de 08.07.2019 deoarece unele avize care erau necesare intocmirii PUZ sau obtinut cu mari intarzieri. Unui dintre aceste avize, este avizul de la Ministerul Agriculturii, solicitarea de eliberare fiind depusa la OSPA Iasi in luna octombrie 2018 iar documentul final a fost eliberat de Primaria Comunei Miroslava 05.06.2019. - Hotararea nr. 124 privind avizarea PUZ de catre Comuna Miroslava, care este necesara pentru depunerea documentatiei la CJ Iasi, a fost aprobata in data de 27.07.2019 Administrator Jugrin Cosmin Adrian Catre: Primaria com.Miroslava ee In atentia: D-lui Primar DAN NITA Referitor la adresa nr. 30329//16.07.1019 prin care SC AFJ BETON SRL, in calitate de Concesionar a terenului in suprafata de 10.000 mp situat in extravilanul com. Miroslava tarla 62, parcela 2780/4, nr. cadastral 85845, va solicita intocmirea unui act aditional la contractual de concesiune nr. 11785/20.04.2018, va comunicam urmatoarele: - Cererea pentru eliberarea avizului unic PUZ catre CJ Iasi sa depus in data de 08.07.2019 deoarece unele avize care erau necesare intocmirii PUZ sau obtinut cu mari intarzieri. Unut dintre aceste avize, este avizul de la Ministerul Agriculturii, solicitarea de eliberare fiind depusa la OSPA Iasi in luna octombrie 2018 iar documentul final a fost eliberat de Primaria Comunei Miroslava 05.06.2019. - Hotararea nr. 124 privind avizarea PUZ de catre Comuna Miroslava, care este necesara pentru depunerea documentatiei la CJ Iasi, a fost aprobata in data de 27.07.2019 0444 /p F5959 Cu stima, Administrator Jugrin Cosmin Adrian CERERE PENTRU ELIBERAREA AVIZULUI UNIC PUZ CATRE CONSILIUL JUDETEAN IASI Subsemnatul Jugrin Cosmin Adrian CNP 1950321225931, cu domiciliul in judetul lasi , municipiul Pascani, strada Moldovei nr.12, bl. M1, sc. A, et.1 ap.4, va rog a-mi aviza documentatia PUZ intocmita de architect Oana Rusu, in vederea "Construire statie de betoane si spatii administrative pe teren concesionat" in judetul Iasi, comuna Miroslava. - Certificatul de urbanism nr. 1347/21.08.2018 eliberat de primaria comunei - Contract de concesiune - Hotararea consiliului local privind avizarea PUZ - Documentatia topografica vizata OCPI - Studiu geotehnic Data : 08.07.2019 Semnatura Premera cumuudes wt asla.e | Catre: Primaria com.Miroslava AE 3p 139 7 In atentia: D-lui Primar DANNITA . -- Subsemnatul Jugrin Cosmin Adrian, administrator al SC AFJ BETON SRL cu sediul in mun. Pascani str. Moldovei nr. 12 bl. M1 ap. 2, inregistrata la Oficiul Registrului din Iasi sub nr. J22/11642015, CUI RO 34722120 in calitate de Concesionar a terenului in suprafata de 10.000 mp situat in extravilanul com. Miroslava tarla 62, parcela 2780/4, nr. cadastral 85845, conform contractului de concesionare nr. 2234/25.02.2018 va rugam prelungirea perioadei de amplasare a constructiei intrucat suntem conditionati de avizarea PUZ-ului care a fost depus la Consiliul Judetean Iasi in data de 08.07.2019. Avand in vedere cele enumertate mai sus, va rugam intocmirea unui act aditional Ja contract punctul 4.5 in care sa fie stipulat urmatorul fapt: Concesionarul este obligat sa amplaseze statia de betoane in termen de un an de la data emiterii autorizatiei de constructie. Administrator Jugrin Cosmin Adfian GPP | MINISTERUL AGRICUI TIT a S TT EDE e SA ANE MINISTERUL AGRICULTURII $I DEZVOLTĂRII RURALE EEI = I IE TELE ECIT wget ovy iE { Directia pentru Agricultură Iasi oe ; - Be Be SP Tea eee Ba gis hee ea Bl \e Oficial pentru Studii Pedologice si Agrochimice to ait  Peg, bop =. ROMA N 1A peer NI f | tas, str. Dumbrava Rosie, nr 3, tel/fax 0233 - 277435 E-mail espa is@yahooweam| -. E 1 ie i, tea - V cost eT att ane SC AFJ BETON SRL- Loc. Pascani, Jud Iasi In atentia domnului IUGRIN COSMIN ADRIAN in calitate de administrator Referitor la solicitarea Comunei Miroslava, cu nr Certificat de Urbanism 1347 din 21.08.2018, prin care se solicita elaborare PUZ si RLU - privind introducerea in intravilan si construirea unei statii de betoane si spatii administrative, pe teren concesionat - situat in T-62, parcela 2870/4 teren extravilan- avand categoria de folosinta teren neproductiv, in suprafata de 10.000 mp, conform Extras de Carte Funciara nr 85.845 terenul in cauza este al concesionarului. Conform contractului de concesiune nr 11.785 din 20.04.2018 sia P.V. nr 11.786, terenul in cauza este predat de Comuna Miroslava, catre SC AF] BETON SRL, pe o perioada de 25 de ani. Va facem cunoscut ca documentatia depusa nu corespunde cu realitatea, acest teren are categoria de folosinta pasune si nu sunt prezentate documentele prin care s-a efectuat trecerea lui de la pasune la neproductiv a acelei suprafete de 10.000 mp. Parcela nr. 2870/4 din tarlaua 62 cu nr cadastral 85.845, s-a trecut prin HB 2869; P-2867; P-2868 si DE 3312 conform observatiilor specificate in extrasul de carte funciara anexa | partea I. Pentru aceste neconcordante, nu putem emite memoriul pedologic in vederea intocmirii Cu stima, Zs RCS FP WOETE gy ING. ARZHOR IEAT ROMANIA ' an JUDETUL IASI wrk arc rs PRIMĂRIA COMUNEI SET | i e = ie | MIROSLAVA l, sige: 3 ! | ee ' ba Ped BEES 7 Erata or. 4 la CERTIFICATUL DE URBANISM nr. 1347 din 21 august 2018 Prin Erata nr. 4, CERTIFICATUL DE URBANISM nr. 1347 din 21 august 2018 va fi modificat dupa cum urmează: 1.AVIZE SI ACORDURI PRIVIND UTILITATILE URBANE SI INFRASTRUCTURA Aviz Ministerul Agriculturii. Se anuleaza: 1. AVIZE ŞI ACORDURI PRIVIND UTILITATILE URBANE SI INFRASTRUCTURA Terenul, cu NC 85845, in suprafaté de 10000,00 mp, este situat în extravilanul comunei Miroslava, conform P.U.G. aprobat, in proprietatea solicitantului, conform CONTRACT DE CONCENSIONARE nr. 11785/ 2018, nu are categoria de folosință agricola, acesta fiind clasificat cu o folosinţă neproductivă, implica anularea avizului Ministerului Agriculturii. Primar, 4 Secretar, DA AM URBANU LENUTA ANCUTA ACE ie _ AI hitect/Sef, A*ŞŞ;"UNA cKO Ing. Srectituding eee Amariei Ana Marit coger L <O Primaria Comunei Miroslava, Judetul Jasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305; e TE e Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod ell Te Js] conform 1SO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail w secretariat@primariamiroslava.ro, ye www. primariamiroslava.ro