Hotărâre Nr. 215

JUDETUL IASI COMUNA vite E= *nă MIROSLAVA mt 'e Consiliul Local | HOTARAREA NR.213 privind modificarea si completarea Regulamentului privind procedura de achizitie de bunuri imobile (constructii si terenuri) de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi-Anexa nr.1 la Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iaşi nr.160/28.08.2025 Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in şedință ordinară, in data de 31 octombrie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul laşi. Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin. (1) si alin.@) din Constitutia României, republicata; b) art.7 alin.(2), 863, art.1650 si art.1652 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, referitoare 1a contracte sau convenții; c) art.5 lit.j), art.129 alin.(1), alin.(14) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d) art.1 si art.2 alin.(1), alin.(2) din Legea nr.98/2016 privind achizitiile publice, cu modificarile si completările ulterioare; e) Legii nr.273/2006 privind finantele publice locale, republicata, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificările gi completarile ulterioare, Luând in considerare: -referatul de aprobare, semnat de către inifiaiorui proiectului de hotărâre si inregistrat sub -raporiul de specialitate, întocmit de către compartimentul achizifii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nr.5520/15.10.2025; Având în vedere Hotararea Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul lasi nr.160/28.08.2025 prin care s-a aprobat Regulamentul privind procedura de achizitie de bunuri imobile (constructii si terenuri) de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul lasi, Ulterior adoptării actului administrativ, s-a constatat ca, in practic, pot apărea situatii in care, anterior încheierii contractului de vânzare-cumpărare având ca obiect un bun imobil teren şi/sau constructie, este necesară incheierea unei promisiuni de a contracta. in forma sa actuală, regulamentul nu prevede expres posibilitatea încheierii unei promisiuni de a contracta, ceea ce limitează capacitatea Unității Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul laşi de a finaliza in mod eficient procedura de achizitie. Pe cale de consecinţă, se impune modificarea si completarea regulamentului, in sensul introducerii unor prevederi care să reglementeze inclusiv posibilitatea încheierii unei promisiuni de a contracta, în cazul achizitiei de bunuri imobile, construcfii şi terenuri, de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava. Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 Www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ra JUDETUL IASI COMU NA or ee mă MIROSLAVA wit e Consiliul Local H -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publica, cu modificările si completarile ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.@) lit.g), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1. La data adoptarii prezentei hotărâri, se aprobă modificarea si completarea Regulamentului privind procedura de achizitie de bunuri imobile (constructii si terenuri) de catre Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Taşi-Anexa nr.1 la Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul laşi nr.160/28.08.2025, după cum urmează: 1. La articoiul 3, dupa litera b) se introduce litera b!) cu următorul cuprins: "b!) promisiunea de a contracta - promisiunea bilaterală (sinalagmatică) prin care una dintre parti (promitent) se obliga sa vândă, iar cealaltă parte (beneficiar) se obligă să cumpere; promisiunea de a contracta trebuie să conțină toate acele clauze ale contractului promis, în lipsa cărora partile nu ar putea executa promisiunea." 2. Articolul 4 alineatul (1) se modifica si se completează si va avea următorul cuprins: "Art.4.(1) Prezentul Regulament se aplică in cazul achiziţiei de bunuri imobile, constructii si terenuri, respectiv pentru incheierea contractului de vânzare-cumpărare/promisiunii de a contracta, având ca obiect bunuri imobile, astfel cum au fost definite la art.3 lit.e) din prezentul Regulament." Art.2.Restul prevederilor Regulamentului privind procedura de achizitie de bunuri imobile (constructii si terenuri) de către Unitatea Administraiiv-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi-Anexa nr.1 la Hotărârea Consiliului Local al comunej Miroslava, judetul Iasi nr.160/28.08.2025, rămân valabile. Art3.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului achizitii publice, Serviciului tehnic&investiții-şef serviciu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava si Institutiei Prefectului Judetului Iaşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 31 octombrie 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL SOROAG STIAN-GEORGE ai -j = 3 Contrasemnează pentru legalitate Ge|\(capeee ||> Secretar general al comunei Miroslava en SeaeD JS Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Mirostava Loc. Miroslava, Com. | slava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMU N A - SE 2 MIROSLAVA pay Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LLIAN Semndtura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 31.10.2025 ry o simplă X absolut ocalificata? id rN Comunicarea către prefectul judeţului" 31.10.2025 a (ee 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu " | caracter individual? Hotărârea devine obligatoric? sau produce 31.40.2025 efecte juridice?, dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si complstările ulterioare: 1) Art, 139 alin. (1): "In exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adopt hotarari, cu majoritate absoluté sau simpla, după caz. (2) Prin exceotie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definita la art. 5 lit. dd), de două treimi din numarul consilierilor locali in functie." 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunica hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de ja data adoptării ... +) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunostinta publica si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5} Art, 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicarii oficiale către prefect." s Art, 198 alin. (1); "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." % Art, 199 alin, (2): "Hotărârile . .. cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicarii către persoancle cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primanamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cad fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro