transparenta_decizionala_31-03-2021_Proiect de Hotărâre nr. 69 privind apro.pdf

JUDETUL IASI COMUNA - a , î' MIROSLAVA ju.s; Consiliul Local PROIECT DE HOTĂRÂREA NR..Q 1. privind aprobarea concesionării prin licitatie publica deschisă a 45 de loturi de teren apartinând domeniului privat al comunei Miroslava , situate in sat Cornesti- 172, T74, T75 si sat Ciurbesti - T78, pentru construire locuinte de către tineri din comuna Miroslava gi de către specialisti care își desfăşoară activitatea pe raza comunei Consiliul Local al comunei Miroslava,judetul Iasi, intrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere prevederile art.5, lit. dd) , art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.a), art. 308, art. 309,art. 310, art. 313,art. 314, art.354 coroborate cu art. 362 alin (1) si (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare; Având in vedere incheierea Finală (Dezinvestire) Civilă nr.1822 din data de 13.10.2020, pronunțată de către Judecătoria Iasi-Sectia Civilă in Dosar nr.25448/245/2020, avand ca obiect: "Validare mandat consilicri localt", prin care se validează mandatele consilierilor locali, declarati aleşi, in Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, Luând in considerare Ordinul nr.350 din data de 28.10.2020, emis de către Prefectul Judetului Iasi, prin care se constată că sunt indeplinite condiţiile legale de constituire a Consiliului Local Miroslava, Tinand cont de: -prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativă pentru elaborarea actelor normative , cu modificarile si completareile ulterioare; -prevederile art. 13 alin (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , cu modificarile si completarile ulterioare : Art. 13 (1) Terenurile apartinand domeniului privat al statului sau al uintatilor administrativ - teritoriale , destinate construirii , pot fi vândute, concesionate ori inchiriate prin licitatie publica , potrivit legii , in conditiile respectarii prevederilor documentatiilor de urbanism si de amenajare a teritoriului , aprobate potrivit legii, in vederea realizarii de catre titular a constructiei''; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.96/26.06.2014 privind concesionarea prin licitatie publica deschisa a suprafetei de 5.024 mp teren situată in T74, sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.97/26.06.2014 privind concesionarea prin licitatie publica deschisa a suprafetei de 23.092 mp teren situată in T75, sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.98/26.06.2014 privind concesionarea prin licitatie publica deschisa a suprafetei de 55.443 mp teren situate in T72 sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.49/30.04.2015 pentru modificarea si completarea criteriilor de participare la procedura de licitatie publica deschisa pentru concesionare teren in vederea construirii de locuinte de catre tinerii din comuna Miroslava in sensul acordarii prin procedura de licitatie publica deschisa a 10-15 loturi pentru specialisti care activeaza/profesează in comuna Miroslava ( profesori,functionari publici,medici, politisti si nu detin immobile sau terenuri in comuna Miroslava); UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUNA C NE E MIROSLAVA Î..s Consiliul Local -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.122/25.09.2015 pentru modificarea si completarea art. 1 din Hotararea Consiliului Local nr. 49/2015 in sensul completarii categoriilor de specialisti dupa cum urmeaza: personal didactic titular,personal nedidactic , profesori,functionari publici,medici, politisti care activeaza/profeseaza in comuna Miroslava si nu detin imobile sau terenuri in comuna Miroslava); -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.76/30.04.2020 pentru modificarea si completarea criteriilor de selectie privind participarea la procedura de licitatie publica deschisa pentru concesionare teren in vederea construirii de locuinte tineri si specialisti in comuna Miroslava organizata conform HCL Miroslava nr. 96/26.06.2014, HCL Miroslava nr. 97/26.06.2014, HCL nr. 98/26.06.2014 modificate si completate prin HCL Miroslava nr. 49/30.04.2015 si HCL Miroslava nr. 122/25.09.2015; -prevederile Hotărânii Consiliulut Local Miroslava nr.177/28.08.2020 privind instituirea unor masuri referitoare la conditiile dec transmitere a contractului de concesiune prin intermediul unui contract de " cesiune autorizatie de construire" , avand ca obiect teren concesionat pentru construire locuinte de catre specialişti la nivelul comunei Miroslava, judetul Iasi Luand act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar-Dan Nita, inregistrat sub nr.388/12.03.2021; -raportul întocmit de către Birou Investitii&Achizitii Publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr. 387/12.03.2021; -Studiul de oportunitate , documentatia de atribuire , caietul de sarcini- intocmite de catre Birou Investitii&Achizitii Publice - şef birou din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei - raportul de evaluare pentru estimarea valorii de concesionare privind terenul mai sus precizat, intocmit de catre evaluator autorizat SC Evaluari si Consultanté SRL prin reprezentant Munteanu Paul Iulian , prin care a stabilit redeventa anuala in vederea concesionarii prin licitatie publica deschisa terenuri in vederea concesionarii de locuințe dupa cum urmeaza: T72- pret minim de pornire : 3,5 lei/m.p./an,; T74- pret minim de pornire : 2,5 lei/m.p./an ; T75- pret minim de pomire :2,8 lei/m.p./an; T78- pret minim de pornire : 3,1 lei/m.p./an; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificarile si completările ulterioare; Avand in vedere numarul mare de cereri inregistrate la UAT prin care tineri din comuna Miroslava, respectiv specialisti care isi desfasoara activitatea pe raza comunei, solicita concesionare de teren pentru construire locuinta in comuna Miroslava Avand in vedere ca, loturile de teren ce fac obiectul prezentei hotarari sunt libere de orice sarcini ( n.r. contractele de concesiune avand ca obiect aceste loturi de teren flind încetate anterior prin hotarari ale consiliului local) Avand in vedere ca, prin concesionarea loturilor de teren se vor aduce venituri la bugetul local al comunei Miroslava prin plata redeventei stabilită in urma procedurii de licitatie publica deschisă. in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Canstantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI CO M U N A R en ! MIROSLAVA r Consiliul Local Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava aprobă concesionarea prin licitatie publica deschisă a 45 de loturi de teren apartinand domeniului privat al comunei Miroslava , situate in sat Cornesti- T72, 174, T75 si sat Ciurbesti - T78, pentru construire locuinte de catre tineri din comuna Miroslava si de către specialişti care isi desfasoara activitatea pe raza comunei, dupa cum Nr. crt. NC Tarla suprafata UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUNA ae Uy. MIROSLAVA ry Consiliul Local Art.2 Seaproba Studiul de oportunitate , documentatia de atribuire si caietul de sarcini conform Anexelor 1,2 si 3 ce fac parte integranta din prezenta hotarare. Art. 3 Se însuşeşte de către Consiliul Local Miroslava, judetul Iasi raportul de evaluare pentru estimarea valorii de concesionare privind imobilele mai sus precizate, întocmit de către evaluator autorizat S.C. Evaluari si Consultanta S.R.L. prin reprezentant Munteanu Paul Iulian , conform Anexei nr. 4, ce face parte integranta din prezenta hotarare . Art. 4 Se aproba durata contractului de concesiune - 49 de ani incepand cu data semnarii. Art. 5 Se aproba pretul de pornire la licitatie dupa cum urmează: - Pentru terenuri situate in T72- pret minim de pornire : 3,5 lei/m.p./an; - Pentru terenuri situate in T74- pret minim de pornire : 2,5 lei/m.p./an ; - Pentru terenuri situate in T75- pret minim de pornire :2,8 lei/m.p./an; - Pentru terenuri situate in T78- pret minim de pornire : 3,1 lei/m.p./an; conform Raport de evaluare ce face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 6 Se aproba comisia de evaluare a ofertelor privind concesionarea prin licitatie publica deschisă , in urmatoarea componenta : Burcuţă Elena- şef birou Investitii& Achizitii Publice - Primaria comunei Miroslava Butiuc Maria- consilier- compartiment financiar- contabilitate - Primaria comunei Miroslava Manea Anisoara - consilier juridic birou Investitii& Achizitii Publice - Primaria comunei Miroslava e ee tees a a a a nn ee a e 1 - TOprezentant DGRFP Iasi bese e enr s ee a te DA A a n S vu v ee " CONSIlier local Membri supleanti : s a r o ENEN aE NA a n a a v s ne e - CONSIlier local Tanana Luminita- consilier- compartiment financiar- contabilitate - Primaria comunei Miroslava Tapu Sardariu Adrian- Sef Birou tehnic Art.7.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice si compartimentul juridic din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi. Art.8.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lași, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A an SN rv...) MIROSLAVA uv Consiliul Local (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestației formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.9. Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunci, domnului primar, sef Birou achizitii publice&investitii, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale, compartimentului urbanism , compartiment cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava si Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afisierul local si pe site-ul institutiel www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Statutului unitatii administrativ-teritoriale-subsectiunea Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, martie 2021 INITIATOR PROIWG RHOTARARE d ROO Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI , ala COMUNA iB MIROSLAVA > CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA REFERAT DE APROBARE RT E / la proiectul de hotărâre privind aprobarea concesionării prin licitatie publica deséhj;â;ţîoéîîijde teren în vederea construirii de locuinte de către tineri si specialisti din comuna Miroslava situate in intravilan sat Cornesti- T72,174,T75 si sat Ciurbesti- T78 Având in vedere : -referatul intocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-sef birou din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, inregistrat sub nr. 41335/19.11.2020 -inaintat Consiliului Local al comunei Miroslava privind necesitatea aprobarea concesionarii prin licitatie publica deschisă 35 loturi de teren in vedera construirii de locuinte de către tineri $i specialisti din comuna Miroslava situate in intravilan sat Corneşti- T72,T74,T75 si sat Ciurbesti- T78 - procedurile de concesionare teren pentru tineri si specialişti din comuna Miroslava in vederea construirii unei locuinte precum si procedurile de încetare a contractelor de concesiune ca urmare a nerespectării obligatiilor contractuale de către unii concesionari; - cererile tinerilor/specialistilor inregistrate la UAT Comuna Miroslava prin care se solicita concesionare teren in vederea construirii unei locuinte; - prevederile HCL nr. 76/30.04.2020 privind criteriile de selectie in vederea participării la procedura de licitatie publica pentru concesionare teren in vederea construirii unei locuinte de către tineri si specialişti din comuna Miroslava ( anex la prezentul referat); - prevederile HCL nr. 177/8.08.2020 privind instituirea unor măsuri referitoare la condițiile de transmitere a contractului de concesiune prin intermediul unui contract de " cesiune autorizatie" având ca obiect teren concesionat pentru construire locuinte de către specialisti la nivelul comunei Miroslava, judetul Iasi ( ancxă la prezentul referat); - prevederile HCL nr. 228/26.11.2020 privind aprobarea concesionării prin licitatie publică deschisă a 35 de loturi de teren apartinand domeniului privat al comunei Miroslava , situate in sat Cornesti- T72, 174,175, T78 sat Ciurbesti , pentru construire locuinte de către tineri din comuna Miroslava si de către specialişti care igi desfăşoară activitatea pe raza comunei - cu mentiunea că in urma procedurii de licitatie au fost atribuite doar 3 ( trei ) loturi de terenş - prevederile art. 129, alin (1), alin (2), , lit c) , alin (6), lit b), art. 301, art. 302,art. 303, art. 362 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; - Raportul de evaluare intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR prin care a stabilit redeventa anuală in vederea concesionării prin licitatie publică deschisă terenuri in vederea concesionarii de locuinte dupa cum urmează: - T72 - pret minim de pornire : 3,5 lei/mp/an Primaria Comunei Miroslava, Judetul [asi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. lasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat(@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI .. | : COMUNA r m MIROSLAVA '. CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA - T74 - pret minim de pornire : 2,5 lei/mp/an - T75 - pret minim de pornire : 2,8 lei/mp/an - T78 - pret minim de pornire : 3,1 lei/mp/an Tinand cont de art. 285 din Codul Administrativ privind principiile specifice dreptului de proprietate publica coroborat cu prevederile art. 362 privind modalitatile de exercitare a dreptului de proprietate privata In temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din Ordonanta de urgent a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, propun initierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică deschisă 45 loturi de teren in vederea construirii de locuinţe de către tineri si specialisti din comuna Miroslava situate in intravilan sat Cornesti- T72,T74,T75 si sat Ciurbeşti- T78 si aprobare: - Studiu de oportunitate, - Caietul de sarcini - Documentatia de atribuire in vedera concesionării prin licitatic publică deschisă teren in vederea construirii de locuinte pentru tineri si specialisti din comuna Miroslava, judetul Iasi pentru următoarele suprafete de teren: Nr. r. NC Tarla suprafata Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslav, Judetul, lasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI , ' î COMUNA EE MIROSLAVA .' CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA BIROU INVESTITIT&ACHIZITIE PUBLICE NEAT = isin Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat(@primariamiroslava.ro, wwv.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI . re: PRIMARIA COMUNEI _ ae MIROSLAVA Oo EP Birou Investitii&Achizitii Publice e ee Compartiment Achizitii Publice REFERAT PRIVIND APROBAREA CONCESIONARHERIN EICITATIE PUBLICA DESCHISA 45 LOTURI DE TEREN IN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINTE DE CĂTRE TINERI ŞI SPECIALISTI DIN COMUNA MIROSLAVA SITUATE ÎN INTRAVILAN SAT CORNESTI- T72,174,T75 ŞI SAT CIURBESTI -T78 Subsemnata , Burcuta Elena - şef Birou Achizitii- Investitii tn cadrul Primăriei comunei Miroslava, jud. Iasi prin prezenta vă aduc la cunostinta următoarele: Avand in vedere: - procedurile de concesionare teren pentru tineri si specialisti din comuna Miroslava in vederea construirii unei locuinte precum şi procedurile de încetare a contractelor de concesiune ca urmare a nerespectarii obligatiilor contractuale de către unii concesionari; - cererile tinerilor/specialistilor inregistrate la UAT Comuna Miroslava prin care se solicita concesionare teren in vederea construirii unei locuinte; - prevederile HCL nr. 76/30.04.2020 privind criteriile de selectie in vederea participarii la procedura de licitatie publicé pentru concesionare teren in vederea construirii unei locuinte de către tineri gi specialiști din comuna Miroslava ( anex la prezentul referat); - prevederile HCL nr. 177/8.08.2020 privind instituirea unor măsuri referitoare la conditiile de transmitere a contractului de concesiune prin intermediul unui contract de " cesiune autorizatie" avand ca obiect teren concesionat pentru construire locuinte de către specialisti la nivelul comunei Miroslava, judetul Iasi ( anexă la prezentul referat); - prevederile art. 129, alin (1) , alin (2), , lit c) , alin (6), lit b), art. 301, art. 302,art. 303, art. 362 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; - Raportul de evaluare intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR prin care a stabilit redeventa anuală in vederea concesionării prin licitatie publica deschisă terenuri in vederea concesionarii de locuinte dupa cum urmează: - T72 - pret minim de pornire : 3,5 lei/mp/an - T74 - pret minim de pornire : 2,5 lei/mp/an - T73 - pret minim de pornire : 2,8 lei/mp/an goa SN Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305; Ci TVs e Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod ee} conform ISO 9001: 2008 eee secretariat@primariamiroslava.ro, Neng Www. primariamirosiaya.ro - T78 - pret minim de pornire : 3,1 lei/mp/an In temeiul celor mentionate,propun Consiliului Local adoptarea unei hotărari pentru aprobare : - Studiu de oportunitate, - Caietul de sarcini - Documentatia de atribuire in vedera concesionării prin licitatie publică deschisă teren in vederea construirii de locuinte pentru tineri si specialisti din comuna Miroslava, judetul Iasi pentru un nr. de 45 loturi dispuse astfel: eaheeal fe Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305; rss va Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod Aue} conform [SO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, We ey www. primariamiroslava.ro Mentionez faptul ca loturile descrise mai sus au ramas neatribuite in urma procedurii de licitatie publica deschisa in baza HCL nr. 228/26.11.2020 si rapoarte procedura nr. 323/3 martie 2021 respectiv 342/4 martie 2021. Loturile descrise in cele ce urmeaza , vor face parte din documentatia de atribuire in vederea concesionarii in urma incetarii contractelor de concesionare aprobate prin hotarare de consiliu in luna februarie: 9 79023 |78 |Sllmp __| Sef Birou Achizitii- Investitii, Burcuté Elena caonal fe Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc, Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305; (ue) Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod 5 paanen e conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslay a.ro, eeas// WWW. urlmarlamlroslava.ro