Hotărâre Nr. 29

JUDETUL IASI COMMUN A - Lă MIROSLAVA Î.\»; Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.29 privind aprobarea participării Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi la Programul privind constructia de locuinte sociale si de necesitate si a indicatorilor tehnico-economici privind obiectivul de investitie: "CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE ÎN SAT VALEA URSULUI, COM. MIROSLAVA, JUD. IASI - ETAPA 2" Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit in sedinta de îndată, Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 gi art.121 alin.(1), alin.(2) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2) din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii; c) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b), lit.d), alin.(4) lit.d), alin.(7) lit.b), lite) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d) Hotărârii Guvernului nr.907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice, aferente obiectivelor de investitii finantate din foduri publice, cu modificările si completarile ulterioare; e) Hotararii Guvernuiui nr.iil6 din 16 noiembrie 2023 pentru modificarea si compietarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finantate din fonduri publice, cu modificările si completările ulterioare; f) art.4 alin.(1)-alin.(4) din Legea nr.500/2002 privind finantele publice, cu modificările si completările ulterioare ; g) Legii nr.82/1991, Legea contabilitatii, cu modificările si completările ulterioare; h) art.44 alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificările si completarile ulterioare: "documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanţare se asigură integral sau in completare din bugetele locale, precum si ale celor finantate din imprumuturi interne si externe, contractate direct sau garantate de autoritatile administratici publice locale, se aprobă de către autoritatile deliberative"; i) Legii nr.114/1996, Legea locuintei, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luand in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre $i inregistrat sub nr.764/15.02.2024; -raportul întocmit de către compartimentul investitii din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.765/15.02.2024; Tinand seama de: -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.17/09.02.2024 privind aprobarea bugetului de venituri si cheltuieli pentru anul 2024 al Unitatii Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul lasi; -Programul multianual privind constructia de locuinte sociale si de necesitate derulat conform Legii nr.1 14/1996, Legea locuintei, cu modificările si completările ulterioare; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ! EE A MIROSLAVA é Consiliul Local -STRATEGIA DE DEZVOLTARE LOCALA A COMUNEI MIROSLAVA, JUDETUL IASI, PENTRU PERIOADA 2021-2027, aprobata prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr. 135/35.05.2021, Directia Strategică 3, Prioritate 3.2. Îmbunătățirea serviciilor de asistenţă social, Măsura 3.2.1. Dezvoltarea unor servicii sociale proiectate si furnizate adecvat, adaptate nevoilor tuturor categoriilor de grupuri vulnerabile; -Devizul General al obiectivului de investitii: "Construire locuinte sociale si de necesitate in sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judetul Iasi - etapa 2"; - Nota de fundamentare nr. 13608/15.02.2024; - Nota conceptuala nr.13609/15.02.2024; Întrucât Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava urmează să depună o cerere de finantare in cadrul Programului privind constructia de locuinte sociale si de necesitate si a indicatorilor tehnico-economici aferenti investitiei : "CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE IN SAT VALEA URSULUI, COM. MIROSLAVA, JUD. IASI - ETAPA 2", Avand in vedere faptul că, termenul de depunere a documentatiei aferentă Cererii de finantare pentru realizarea obiectivului de investitii: "Construire locuinte sociale si de necesitate in sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judetul lasi - etapa 2", este pana la data de 16 februarie 2024, Constatându-se necesitatea, eficienta si oportunitatea adoptării, in regim de urgenta, a hotărârii de consiliu local pentru aprobarea proiectului mai sus mentionat, astfel încât depunerea proiectului si a documentelor aferente să se realizeze până la termenul limita de închidere a depunerii de proiecte, In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările $i completările ulterioare; In temeiul art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă participarea Unitatii Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi la Programul privind constructia de locuinte sociale si de necesitate, derulat in perioada 2024-2027, conform Legii nr.114/1996, Legea locuintei, cu modificările si completările ulterioare, finantat de către Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice si Administratiei. Art.2. (1) Se aprobă proiectul in faza Nota conceptuală, precum si indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investitii: ,CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE IN SAT VALEA URSULUI, COM. MIROSLAVA, JUD. IASI - ETAPA 2", conform Devizului General pentru realizarea obiectivului, ce se constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (2) Principalii indicatori tehnico-economici ai proiectului sunt: Valoarea totală (inclusiv T.V.A.) = 55.965.305,96 lei, din care C+M (inclusiv T.V.A.) = 33.673.055,15 lei. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. last, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A AP ey RPS MIROSLAVA ' Consiliul Local Art.3.Se aprobă cofinantarea proiectului in valoare de 19.594.781,41 lei inclusiv T.V.A., respectiv finantarea din bugetul local al Unit&tii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava a cheltuielilor neeligibile care asigură implementarea proiectului: "CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE IN SAT VALEA URSULUI, COM. MIROSLAVA, JUD. FAST - Art.4.Se aprobă Descrierea sumară a investitiei pentru obiectivul de investitii: „CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE IN SAT VALEA URSULUI, COM. MIROSLAVA, JUD. IAȘI - ETAPA 2", conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se incredinteazA compartimentul investitii din cadrul Biroul investifii & achizitii publice-şef birou si compartiment achizitii publice, Serviciul financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale- şcf serviciu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.6.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ gi fiscal. Art.7.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar al comunei Miroslava, Nita Dan, compartimentului proiecte Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu Biroului achizitii publice&investitii-sef birou, compartimentului investitii din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, Institutiei Prefectului judetului Iasi, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astazi, 16 februarie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL BARGAOANU MARFUS-GABRIEL - OOK OEY Contrasemnează pentru legalitate * î\- OP ES Secretar general al comunei Miroslava Phas "th URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro EE EE EEI G EEEEEEEEEEEEEEEEE---- Fart Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 16.02.2024 J Oo simplă X absolută o calificata* ll enone | AN Comunicarea către prefectul judetului? 16.02.2024 Po AY 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu , caracter individual?) Hotărârea devine obligatorie® sau produce| 19-02.2024 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atributiilor ce fi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simpla, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd}, de dou treimi din numărul consilierilor locali in functie." ?) Art. 197 alin. (2): "Hotararile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comune prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... " Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunostinta publica si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora ti se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." ®) Art. 198 alin, (1); "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." 7) Art. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează," UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat(@primariamiroslava ro flowra wi QC Nahvsdare Wh. 24] /ho8, Poll DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE ÎN SAT VALEA URSULUI, COM. MIROSLAVA, JUD. IAŞI - ETAPA 2 Valoare TVA Valoare Nr, crt. Denumirea capitolelor si subcapitalelor de cheltuieti fără TVA} cu TVA) CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obiinerea si amenajarea terenului [Obținerea terenului TT. Amenajari pentru protectia mediului si aducerea |a starea iaibil initial neeligibi 14 _|Cheituieli pentru retocarea/protectia utilitatilor [ 000[ i 8,00 nee ligibil |____JTOTAL CAPITOL ys 878085, 00) 184.886,15| 7.157.977, 15| CAPITOLUL 2: Cheltulell pentru asigurarea utilitajilor necesare oblectivulul Chekuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obtectivului 1.100.000,00 208.000,00 1.309.000,00 | _--Ss«[ TOTAL CAPITOL 2 1.100.000,00 209.000,00 1.309.000,00 |neeligibil CAPITOLUL 3: Cheltuleli pentru proiectare si asistenta tehnică 31 fStudii Studii de teren Raport privind impactul asupra mediului 5.000,00 950,00 5.950,00 2 Documentafi-suport si chettuieli pentru objinerea de avize, 5,000,00 acorduri $i autorizatii 33 |Expertizare tehnică |________0,00| __ 000| 000 - Certificarea performanței energetice și auditul energetic al 34 |tădirilor, auditul de siguranță rutieră 50.000,00 9.500,00 59.00.00 Tema de proiectare . 000 00[ 0,00| Studiu de prefezabilitate |} 000] 000| .00 1 353 Studite de fezabilitete/cocumentatie de avizare a lucrărilor de | 62.500,00 11.875,00 74.375.00| intervenţii i deviz general | ase Documentaţiile tehnice necesare in vederea obtineni 354 avizelor/acardurilor/autorizaţiilor 25.060,00 +.750,00 29.750,00 355 Venificarea fehnicd de calitate a proiectului tehnic şi a 30.000,00 5.700,00 35.700,00 detatiilor de executie [ 3.5.6. [Project tehnic si detalii de executie 13.6 _[Organizarea procedurilor de achizitie 3.800,00, 23.800,00 3.7.1. | Managementul de project pentru obiectivul de investiţii 194.500,00 36.955,00 231.1455,00 |__3.7.2 |Auditul financiar [| OF oT 0 | 3.8 [Asistenté tehnică 297,225.14 16.150,00 101.150,00) Asistenta tehnica din partea proisctantului 25.000,00 4,750,60 28,750,00 Pe perioada de executie a lucrărilor Pentru participarea proiectantului fa fazele incluse in 3.8,1.2. |programul de control af lucrărilor de execufie, avizat de 12.500,00 2.375,00 14.875,00 cătreInspectoratul de Stat in Constructi Coordonator in materie de securitate si sănătafe - conform 3.8.3. |Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările si 212.225,14 40.322,78 252.547,91 completanie ulterioare |_____ ÎTOTAL CAPITOL 3 133.855,00 838,355,00 |neeligibil CAPITOLUL 4: Cheltuleli pentru investitia de bază 4.1 [Constructii st instatatii 25.460.000,00 eligibit | 41:1. [Construct 5 instatati C3 + C4 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 240,000,00] 45.600,00 285.600 00leligibil 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale cu montaj 480.000,00 91.200,00 571.200,00}eligibil 44 JUtilaje fara montaj si echipamente de transport | Off 0,0aleligibil 45 Doth | o00| __ 000| _ 0.00|neetigibil Active necorporale | 0000] 0.00|neefigibi TOTAL CAPITOL 4 26.180.000,00 4.974,200,00 31,154,200,06 cei ZSER Z | iT ETERS, Valoare TVA Valoare Nr. ert. Denumirea capitalelar si subcapiteletar de cheltuieii (fără TVA) (eu TVA) CAPITGLUL 5: Alte cheltuieli Lucrări de construcţii $i instalaţii aferente organizării de şantier 523.600,00 99.484,00 623,084,006 |eligibil Chelfuieli conexe organizani de santier neeligibil Comisioane, cote, taxe, costul creditului 311,263,540 311,263,54]necligibil 524 Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii . |finanțatoare Cota aferentă ISC pentru controful calităţii lucrărilor de Cota aferentă iSC peniry controful statului in amenajarea 5.2.3, |teritariului, urbanism şi pentru auforizarea lucrărilor de 28. 296,69 28.296,69 Coia aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC | 141455,43| 000) 141.483,43| 525 Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de " |construire/desfiinţare 5.3 |Chheluieli diverse si neprevazute 2.886.781,01 548.488,35 3.435.269,41|eligibil Cheftuieli pentru informare gi publicitate 9.500,00 59.500,00|neeligibil . [TOTAL CAPITOL 5 CAPITOLUL 6: Cheltuleli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar 61 [Pregătirea personalului de exploatare 000f 000f - 000 6.2 [Probe tehnologice gi teste |______ 000 . 00 0,00| |_____]TOTAL CAPITOL 6 [oof co] 8,00 |neeligivil CAPITOLUL 7: Cheltuieli aferente marjel de buget și pentru constituirea rezervel de implementare pentru ajustarea de Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 13+14 + 72 CfleIfurefr pentru constituirea rezervei de implementare pentru 6.813.384,33 1.294.543,02 8.107.527,35 ajustarea de prei [ |FOTAL CAPITOL 7 14.219.236,87 neeligibil TOTAL GENERAL | 47.291.591,55| 8.885.339,55 55.965.105,96 din care C#M (1.2 + 1.3 + 1.4424 4.144.2+5.1.1) 28,296,685,00| §.376.370,15| 23.673.055,15) Data: 14.02.2024 Total eligibil 5.807.058,54| _36.370.524.56 Total neefigibil : 16.728.125,539| 3.078.851,005| 19.594.781,406 intacmit PyeR Ar frrars és + * 5 ¥ C/ Sava - 189 ANEXA2 LA HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA „CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE ÎN SAT VALEA URSULUI, COM. MIROSLAVA, JUD. IASI - ETAPA 2" „CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE IN SAT VALEA DENUMIREA URSULUI, COM. MIROSLAVA, JUD. IASI - ETAPA 2" INVESTITIEI SURSA DE | Programul privind constructia de locuinfe sociale si de necesitate, derulat conform FINANTARE Legii locuintei nr. 114/1996, finantat de către Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice si Administratiei. BENEFICIAR COMUNA MIROSLAVA, JUDETUL IASI Str. Constantin Langa , Nr. 93 Localitatea Miroslava, comuna Miroslava, judetul Iasi, Cod postal 707305, CF: 4540461, Telefon: 0232.295.680, Fax: 0232.236.860, e-mail: secretariat@primariamiroslava.ro CONTEXT Programul de constructii de locuinte sociale si de necesitate derulat conform Legii nr. 114/1996 are ca scop construirea de locuinte sociale locuinte cu chirie subventionata, destinate unor categorii de persoane defavorizate prevazute de lege, cărora nivelul de existenţă nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau închirierea unei locuinte in conditiile pietei. Obiectivul ce se doreste a fi atins este asigurarea unor conditii de locuit decente pentru categoriile sociale dezavantajate. Promovarea investitiilor de locuinte sociale reprezinta sarcina autoritatilor publice locale. Sursele de finantare ale acestui program provin de la bugetele locale si din bugetul de stat. Desfăşurarea procesului investitional pentru constructia de locuinte sociale intra in sarcina autoritatilor administratiei publice locale, cu finantare din bugetele proprii. Statul sprijina financiar constructia de astfel de locuinte, prin alocarea de fonduri de la bugetul de stat in completarea fondurilor din bugetele locale, prin intermediul bugetului Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice si Administratici, la solicitarea fundamentata a consiliilor locale. Programul de finantare a constructiilor de locuinte sociale este un program multianual, care se deruleaz4 din anul 1997. Pentru fiecare an, fondurile de la bugetul de stat cu aceasta destinatie se aproba prin legea bugetului de stat pe anul respectiv. Investitia "CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE IN SAT VALEA URSULUI, COMUNA MIROSLAVA, JUDETUL IASI - Etapa I" se încadrează in STRATEGIA DE DEZVOLTARE LOCALA 2021 - 2027 a COMUNE! MIROSLAVA in obiectivul strategic: O.S. 2: Imbunatatirea calitatii serviciilor publice, PRIORITATEA, 3.2. Îmbunătățirea serviciilor asistenté socială, MASURA: 3.2.1. Dezvoltarea unor servicii sociale proiectate si furnizate adecvat, adaptate nevoilor tuturor categoriilor de grupuri vulnerabile (STRATEGIA DE DEZVOLTARE LOCALA 2021 - 2027, pg. 128). SCOP SI Scopul acestui program este construirea de locuinte sociale - locuinţe cu chirie OBIECTIVE subventionată, destinate unor categorii de persoane defavorizate prevazute de lege, cărora nivelul de existentă nu le permite accesul la o locuintă in proprietate sau închirterea unei locuinte in conditiile pietei. Obiectivul ce se doreste a fi atins este asi rdtea uno onditii de locuit decente pentru categoriile sociale dezavantajate. Prom oor vest ow de locuinte sociale reprezintă sarcina autoritatilor publice locale. 'ahi / ET S DESCRIEREA Amplasament I SUMARĂ A Imobilul pe care se va realiza investitia este situat in intravilanul comunei Miroslava, INVESTITIEI localitatea Valea Ursului, judetul Iasi. Terenul alocat acestei investitii este identificat prin C.F. nr. 92624, si are o suprafata de Terenul nu are interdictii temporare sau definitive de construire. Nivelul de echipare tehnico-edilitară a zonei si posibilitati de asigurare a utilităţilor Necesarul de utilitati: > alimentarea cu energie electrică - se va realiza prin branşament electric aerian individual din reţeaua de joasă tensiune existentă în zona; > alimentarea cu apa potabilă se va realiza de reteaua stradală existenta; > instalatia de canalizare interioara din clădire va fi racordată prin canalizare exterioară existenta; > alimentarea cu agent termic si apă caldă ca fi realizat prin intermediul unei centrale murale, intrucat localitatea dispune de retea de gaze naturale. Caracteristici tehnice si functionale ale investitiei Proiectul propune construire a două corpuri de clădire cu regim de inaltime de P+4E. | Fiecare corp de clădire are dimensiunile maxime in plan de 25,10 m x 19,15 m, si sistem constructiv cu fundaţii. Se va asigura un procent de spatii verzi de 30%. Panta maxima admisa pentru acoperis este Pentru persoanele cu dizabilități locomotorii se va amenaja o rampa de acces la nivelul fatadei principale (accesul principal) cu o pantă de max.8% si o latime de 1,20 m, spatiile ce ar putea fi utilizate de persoanele cu dizabilitati fiind cele de la nivelul parterului. din beton armat, si cadre din beton armat SUPRAFETE: Suprafata teren: 3254,70 mp Suprafata construita (C3+C4): 1085,00 mp Suprafata desfasurata (C3+C4): 4966,00 mp Suprafață alei auto: 2298,70 mp Suprafață alei pietonale: 597,30 mp Suprafață parcaje: 724,25 mp Suprafata spatii verzi: 549,45 mp | Regim de indltime C3, C4: P+4E | Categoria de importanta: C Clasa de importanta: INI Grad de rezistenta sa foc: II al A * Suprafata teren pentru calcul POT/CUT: 36546 mp TTR Număr de focuinte: e Corp C3 - 40 locuinte | e Corp C4- 40 locuinte | Detalii pe corpuri de claciri Nr. Unitat = 40 TOTAL Sconstruita = 542,50mz2 | TOTAL Suestasurata= 2.483,00mz2 Nr. Unitati = 40 TOTAL Sconstruita = 542,50mz TOTAL Sdesfasurata = 2.483,00mz TOTAL GENERAL Vecinatati si distantele fata de limitele de proprietate din documentatia cadastrala: - La Vest - strada Nrcad 96962; | -la Sud - Cale de acces Nr.cad. 96963; - la Est - Proprietate CL Miroslava ; - la Nord -Strada Nrcad. 920] 4 Durata minima de functionare Se apreciaza o durata de viata a investitiei de minim 40 de ani de la darea in folosinta. Categorii de cheltuieli aferente investitiei Denumirea capitolelor si subcapitolelor de Valoare Valoare | | cheltuieli (fara TVA) {cu TVA) CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obtinerea si - amenajarea terenului 973.085,00 1.157.971,15 CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea - utilităţilor necesare obiectivului 1,100.000,00 1.309.000,00 CAPITOLUL 3: Chattuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 916.725,14 838.355,00 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si -_ functionale 240.000,00 285,600,00 4.3Utilaje, echipamente tehnologice si functionale - cu montaj 480.000,00 571.200,00 CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice $i G9 | | teste si predare la beneficiar CAPITOLUL 7: Cheltuieli aferente marjei de buget si | pentru constituirea rezervei de implementare pentru ad ajustarea de pret 14.219.236,87 / 2T S 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 6.813.384,33 8.107.927,35 CERINTE In configurarea fiecaruia dintre cele 80 de aprtamente, se va avea in vedere, asigurarea MINIMALE ALE | urmatoarelor tipuri de spatii/facilitati: LOCUINTELORY | - acces liber individual la spaţiul locuibil, fara tulburarea posesiei si a folosintei exclusive a APARTMENTELO | spatiului detinut de către o altă persoană sau familie; R; DOTARI, - spatiu pentru odihnă; conform Legii 114 | - spatiu pentru prepararea hranei; - grup sanitar; - acces la energia electrică si apa potabilă, evacuarea controlată a apelor uzate si a | reziduurilor menajere. In dimensionarea fiecaruia dintre cele 80 de aprtamente, se va avea in vedere, asigurarea urmatoarelor suprafete minimale ale diferitelor tipuri de spatii, in functie de numărul camerelor/locuinté si numărul de locatari: - Suprafata camerei de zi de la focuinta cu o camer' include spaţiul pentru dormit. - Locul de luat masa poate fi înglobat in bucătărie sau In camera de Zi, - Înăiţimea liberă minima a camerelor de locuit va fi de 2,55 m, cu exceptia mansardelor, supantelor si nişelor, la care se va asigura un volum minim de 15 m? de persoană. - Suprafata locuibilă este suprafata desfisurata a încăperilor de locuit. Ea cuprinde suprafaţa dormitoarelor si a camerei de zi. - Suprafaţa utilă este suprafata desfăşurată, mai putin suprafaja afereniă peretilor. - Suprafata utilă a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale încăperilor. Ea cuprinde: camera de zi, dorimitoare, bai, WC, dus, bucătărie, spatii de depozitare şi de circulatie din interiorul locuintei. Nu se cuprind: suprafata logiilor si a balcoanelor, pragurile goluriler de usi, ale trecerilor cu deschideri pana la 1,00 m, nisele de radiatoare, precum şi suprafatele ocupate de sobe si cazane de baie (cate 0,50 m pentru fiecare soba gi cazan de baie), in cazul in care încălzirea se face cu sobe. In cazul locuintelor duplex, rampa. mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utilé a locuintei. - Suprafata construită pe locuinţă. prevăzută in tabelul B, este suma suprafetelor utile alc încăperilor, logiilor, balcoanelor, precum şi a cotei-părţi din supra %ţâă_îşăLmîbr comune ale clădirilor (spălătorii, uscătorii, casa scării, inclusiv anexele pen (ueplectareamdep zitarea $i | evacuarea deseurilor menajere. casa liftului etc.), la care eCadauigd, eee peretilor interiori si exteriori ai locuintei: in cazul încălzirii e MRiembustbiLaplid ge daugă suprafata aferentă sobelor si cazanelor de baie. Nu sunt cuprinse suprafatele aferente boxelor de la subsol si ale garajelor care pot fi prevazute distinct. - Suprafata încăperii sanitare principale din locuint&é va permite accesul la cada de baie al persoanelor imobilizate in scaun cu rotile. - Încăperea sanitară se include în locuinţă, in cazul in care pot fi asipurate alimentarea cu apa si canalizarea. - Lăţimea minima de circulatie a coridoarelor si a vestibulului din interiorul locuintei va fi - In functie de ampiasameniul constructici. suprafetele construite pot avea abateri in limitele - Numărul de persoane pe locuinţă se utilizează la repartizarea locuintelor sociale, de interventie, de serviciu si de necesitate. Încăperi sanitare Dotarea minimă a încăperilor sanitare ee ee - T TTTT - In baie se va prevedea spatiul pentru maşina de spălat rufe. - Incăperile sanitare vor fi ventilate direct sau prin cog de ventilaţie. | Dotarea minima a bucătăriei In bucătărie se vor prevedea: cos de ventilatic, spaţiu pentru frigider si pentru masa de lucru. Dotarea minima cu instalatii electrice e E peated: Sake) D, ES - Se vor prevedea întrerupătoare si aplice pentru fiecare spatiu de depozitare $i spatiu de circulatie. - Priza cu contact de protectiec, instatată pentru bate, se montează in exteriorul încăperii. - Fiecare locuin{a va fi prevazuta cu instalatie de sonerie. - In clădiri cu mai multe jocuinte se vor prevedea instalatii si prize pentru antena colectivă $1 telefon. - Pentru locuintele situate in mediul rural, dotările minime privind încăperile sanitare si bucătăria se vor putea realiza pe parcursul caistentei constructiel, in corelare cu racordarea locuintet la retelele de utilitate publică sau la sistemul propriu de alimentare cu apa si evacuare controfată a apelor uzate. Spatii si instalatii de folosinté comună pentru clădiri cu mai multe locuinţe - Instalatii de prevenire ş: stingere a incendiilor, precum si ascensor conform normelor in - Spaţii pentru biciclete, cărucioare $i pentru uscarea rufelor. - Spatii destinate coleciării, depozitării $i evacuarit deşeurilor menajere. - Spații pentru depozitarea combustibililor solizi sau lichizi, in situaţiile in care nu se pot | asigura încălzirea centrala 3i/sau gaze ia bucătărie, - Rampă de acees pentru persoanele imobilizate in scaun cu rotile. VALOAREA Valoarca totală (inclusiv T.V.A.} = 55.965.305,% lei, din care C+M (inclusiv T.V.A.} 7 TOTALA A | 33.673.055,15 lei. INVESTITIEI Valoarea cofinantarii proiectului de la bugetui local: 19.594. 787,41 lei inclusiv T.V.A. Notă! Valoare capitol 7 din Devizul general conform HG907/2016 - Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret: 16.920.891,87 lei inclusiv TVA, reprezentând: e Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+ 13+ 14+2+31+1321 33 + 3.543.743.8444 51D) 8812.964,52 lei inclusiv TVA e Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret: 8.107.927,35 lei inclusiv TVA. DURATA DE | 36 luni REALIZARE A INVESTITIEI Miroslava, astăzi, 16 februarie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA SiG No Meee BĂRGĂQÂNU MARIUS-GABRIEL EBs Contrasemneaza pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Anguta-Lenuta URSANU Coy partiment proiecte Consilier, a CHIRIC ANEXA 2 LA HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA „CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE ÎN SAT VALEA URSULUI, COM. MIROSLAVA, JUD, IASI - ETAPA 2" „CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE IN SAT VALEA DENUMIREA URSULUT, COM. MIROSLAVA, JUD, IASI - ETAPA 2" INVESTITIEI SURSA DE | Programul privind constructia de locuinte sociale si de necesitate, derulat conform FINANTARE Legii locuintei nr. 114/1996, finantat de către Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei. BENEFICIAR COMUNA MIROSLAVA, JUDETUL IASI Str. Constantin Langa , Nr. 93 Localitatea Miroslava, comuna Miroslava, judetul Iasi, Cod postal 707305, CF: 4540461, Telefon: 0232.295.680, Fax: 0232.236.860, e-mail: secretariat@primariamiroslava.ro CONTEXT Programul de constructii de locuinte sociale si de necesitate derulat conform Legii nr. 114/1996 are ca scop construirea de locuinte sociale locuinte cu chirie subventionata, destinate unor categorii de persoane defavorizate prevăzute de lege, cărora nivelul de existenté nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei. Obiectivul ce se doreste a fi atins este asigurarea unor conditii de locuit decente pentru categoriile sociale dezavantajate. Promovarea investitiilor de locuinte sociale reprezintă sarcina autoritatilor publice locale. Sursele de finantare ale acestui program provin de la bugetele locale si din bugetul de stat. Desfăşurarea procesului investitional pentru constructia de locuinte sociale intra in sarcina autoritatilor administratiei publice locale, cu finantare din bugetele proprii. Statul sprijină financiar constructia de astfel de locuinte, prin alocarea de fonduri de la bugetul de stat in completarea fondurilor din bugetele locale, prin intermediul bugetului Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice si Administratici, la solicitarea fundamentata a consiliilor locale. Programul de finantare a constructiilor de locuinte sociale este un program multianual, care se derulează din anul 1997. Pentru fiecare an, fondurile de la bugetul de stat cu această destinatie se aprobă prin legea bugetului de stat pe anul respectiv. Investitia "CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE SI DE NECESITATE ÎN SAT VALEA URSULUI, COMUNA MIROSLAVA, JUDETUL IASI - Etapa I" se încadrează in STRATEGIA DE DEZVOLTARE LOCALA 2021 - 2027 a COMUNE] MIROSLAVA in obiectivul strategic: O.S. 2: Îmbunătățirea calității serviciilor publice, PRIORITATEA, 3.2. Îmbunătățirea serviciilor asistenţă socială, MASURA: 3.2.1. Dezvoltarea unor servicii sociale proiectate si furnizate adecvat, adaptate nevoilor tuturor categoriilor de grupuri vulnerabile (STRATEGIA DE DEZVOLTARE LOCALA 2021 - 2027, pg. 128). SCOP SI Scopul acestui program este construirea de locuinte sociale - locuinţe cu chirie OBIECTIVE subventionată, destinate unor categorii de persoane defavorizate prevăzute de lege, cărora nivelul de existentă nu le permite accesul la o locuintă in proprietate sau-închirierea unei locuinte in conditiile pietei. Obiectivul ce se doreşte a fi atins este sSiguraréa ufrar conditii de locuit decente pentru categoriile sociale dezavantajate. Psovare investitilor de locuinte sociale reprezintă sarcina autoritatilor publice locale. fa/./ S [: 'oA DESCRIEREA Amplasament SUMARĂ A Imobilul pe care se va realiza investitia este situat in intravilanul comunei Miroslava, INVESTITIEI localitatea Valea Ursului, judetul Iasi. Terenul alocat acestei investitii este identificat prin C.F. nr. 92624, si are o suprafata de Terenul nu are interdictii temporare sau definitive de construire. Nivelul de echipare tehnico-edilitară a zonei si posibilitati de asigurare a utilităţilor Necesarul de utilitati: > alimentarea cu energie electrică - se va realiza prin branşament electric aerian individual din reteaua de joasă tensiune existent in zona; > alimentarea cu apa potabilă se va realiza de reteaua stradală existenta; > instalatia de canalizare interioară din clădire va fi racordată prin canalizare | exterioară existenta; > alimentarea cu agent termic si apă caldă ca fi realizat prin intermediul unei centrale murale, întrucât localitatea dispune de retea de gaze naturale. Caracteristici tehnice si functionale ale investitiei Proiectul propune construire a două corpuri de clădire cu regim de înăltime de P+4E. | Fiecare corp de clădire are dimensiunile maxime in plan de 25,10 m x 19,15 m, si sistem constructiv cu fundatii. Se va asigura un procent de spatii verzi de 30%, Panta maxima admisa pentru acoperis este Pentru persoanele cu dizabilități locomotorii se va amenaja o rampă de acces la nivelul fatadei principale (accesul principal) cu o pantă de max.8% si o lățime de 1,20 m, spatiile ce ar putea fi utilizate de persoanele cu dizabilitati fiind cele de la nivelul parterului. din beton armat, si cadre din beton armat SUPRAFETE: Suprafață teren: 5254,70 mp Suprafață construită (C3+C4): 1085.00 mp Suprafata desfasurata (C3+C4): 4966,00 mp Suprafata alei auto: 2298,70 mp Suprafata alei pietonale: 597,30 mp Suprafata parcaje: 724,25 mp Suprafata spatii verzi: 549,45 mp Regim de inaltime C3, C4: P+4E Categoria de importanta: C Clasa de importan{a: III uu Grad de rezistenta sa foc: II TN, Suprafafa teren pentru caleul POT/CUT: 36546 mp s A? a \ Număr de locuinte: e Corp C3 - 40 locuinte e Corp C4 - 40 locuinte Detalii pe corpuri de clădiri Nr. Unitati = 40 TOTAL Scorstruita = 542,50...2 TOTAL Sdestasurata = 2.483,00mz Nr. Unitati = 40 TOTAL Sconstruita = 542,50m2 TOTAL Sdesfasurata = 2.483,00mz2 | TOTAL GENERAL Vecinatati si distantele fata de limitele de proprietate din documentatia cadastrala: - La Vest - strada Nr.cad. 96962; | - la Sud - Cale de acces Nrcad. 96963; - la Est - Proprietate CL Miroslava ; - la Nord Strada Nrcad. 92014 Durata minima de functionare Se apreciaza o durata de viata a investitiei de minim 40 de ani de la darea in folosinta. Categorii de cheltuieli aferente investitiei cheltuieli {fara TVA) (cu TVA) amenajarea terenului 973.085,00 1.157.971,15 o eeeu |_110000000] 1420080000 utilităţilor necesare obiectivului 1.100.000,00 1.308.000,00 asistenta tennică 916.725,14 838.355,00 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 240.000,00 285.600,00 omon I | seooaooo| sr. 200.00 cu montaj 480.000,00 §71.200,00 |esegpeweaventee -- 000 ao | | teste $i predare la beneficiar -.. 0,00 | CAPITOLUL 7: Cheltuieli aferente marjei de buget si AP pentru constituirea rezervei de implementare pentru as co 16% 0.884 R7 ajustarea de pret 14.219,235.87,[* fn os 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 implementare pentru ajustarea de pret 6.813.384,33 8.107.927,35 CERINTE In configurarea fiecaruia dintre cele 80 de aprtamente, se va avea in vedere, asigurarea MINIMALE ALE | urmatoarelor tipuri de spatii/facilitati: LOCUINTELOR/ | - acces liber individual la spatiul locuibil, fara tulburarea posesiei $i a folosintei exclusive a APARTMENTELO | spatiului detinut de către o altă persoană sau familie; R; DOTARI, - spaţiu pentru odihnă; conform Legii 14 | - spatiu pentru prepararea hranet; - grup sanitar; -acces la energia electrică $i apa potabilă, evacuarea controlată a apelor uzate şi a reziduurilor menajere. In dimensionarea fiecaruia dintre cele 80 de aprtamente, se va avea in vedere, asigurarea urmatoarelor suprafete minimale ale diferitelor tipuri de spatii, in functie de numărul camerelor/locuintaé $i numărul de locatart: | Pa = rn MINNENII 4 : . oo Sears ar peasy at merry 7 . veo dead Seles R he Be is = !»w---» a bă Shon EI = p Z IE EE ED Ne u D END ECER SE OECE ES S RD - Suprafata camerei de zi de la locuinta cu o camera include spatiu! pentru dormit. - Locul de luat masa poate fi inglobat în bucătărie sau in camera de zi. - Înălțimea liberă minima a camerelor de locuit va fi de 2,55 m, cu exceptia mansardelor, supantelor si nigelor, la care se va asigura un volum minim de 15 m* de persoană. - Suprafata locuibilă este suprafata desfisurata a încăperilor de locuit. Ea cuprinde suprafata , dormitoarelor si a camerei de zi. - Suprafata utilă este suprafaţa desfășurată, mai putin suprafata aferenta pereţilor. - Suprafata utilă a locuintei este suma tuturor supratetelor utile ale încăperilor. Ea cuprinde: camera de zi. dormitoare, bai, WC, dus, bucatarie, spatii de depozitare si de circulatie din interiorul locuintei. Nu se cuprind: suprafata logiilor si a balcoanelor, pragurile golurilor de usi, ale trecerilor cu deschideri pana la 1,00 m, nisele de radiatoare, precum şi suprafatele ocupate de sobe si cazane de baie (cate 0,50 m' pentru fiecare soba si cazan de baie), in cazul in care încălzirea se face cu sobe. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se cuprinde in suprafata utilă a locuintei. - Suprafata construită pe locuinţă. prevăzută in tabelul B, este suma suprafetelor utile ale încăperilor, logiilor, balcoanelor, precum si a cotei-parti din suprafetele părţilersomune ale cladirilor (spălătorii, uscătorii, casa scdrti, inclusiv anexele pentru coigtguenii agi | evacuarea deseurilor menajere, casa liftului etc.), la care se adat Gesipraiaia ahdeg! Ă peretilor interiori si exteriori ai locuinței: in cazul încălzirii cu coxnhé„"'şîfjéîî%s-aiîîd";\axd%fl;j p suprafata aferentă sobeior şi cazanelor de baie. Nu sunt cuprinse suprafatele aferente boxelor de la subsol si ale garajelor care pot fi prevăzute distinct. - Suprafata încăperii sanitare principale din locuinţă va permite accesu! la cada de baie al persoanelor imobilizate in scaun cu rotile. - Încăperea sanitară se include in locuinţă, in cazul in care pot fi asigurate alimentarea cu apa si canalizarea. - Lăţimea minima de circulatie a coridoarelor gi a vestibulului din intertoru! locuinţei va fi - In functie de amplasamentul constructiei, suprafefele construite pot avea abateri tn limitele - Numărul de persoane pe locuinţă se utilizează la repartizarea locuintelor sociale, de interventie, de serviciu $i de necesitate. Încăperi sanitare Dotarea minima a incaperilor sanitare - In baie se va prevedea spatiul pentru maşina de spălat rufe. - Încăperile sanitare vor fi ventilate direct sau prin cos de ventilatie. Dotarea minima a bucatériei peu gts thot + "4 5 -, fu : In bucătărie se vor prevedea: cog de ventilatie, spatiu pentru frigider si pentru masa de lucru. Dotarea minim cu instalatii electrice - Se vor prevedea întrerupătoare si aplice pentru fiecare spatiu de depozitare si spatiu de circulatic. - Priza cu contact de protectie, instalată pentru baie, se montează in exteriorul încăperii. - Fiecare locuin{aé va fi prevăzută cu instalatie de sonerie, - in clădiri cu mai multe locuinţe se vor prevedea instalaţii şi prize pentru antena colectivă si telefon, - Pentru locuințele situate in mediul rural, dotările minime privind încăperile sanitare şi bucătăria se vor putea realiza pe parcursul existenţei constructiei, in corelare cu racordarea | locuintei fa retelele de utilitate publică sau la sistemul propriu de alimentare cu apa si evacuare contralată a apelor uzate. | Spatii si instalatii de folosinţă comună pentru clădiri cu mai multe locuinte - Instalatii de prevenire şi stingere a incendiilor, precum si ascensor conform normelor in - Spaţii pentru biciclete, cărucioare si pentru uscarea rufelor. - Spatii destinate colectării, depoziiării $1 evacuării deşeurilor menajere. - Spaţii pentru depozitarea combustibililor solizi sau lichizi, in situațiile in care nu se pot asigura încălzirea centrala si/sau gaze la bucătărie. - Rampă de acces pentru persoanele imobilizate in scaun cu rotile. VALOAREA Valoarea totală (inclusiv T.V.A.) = 55.965.305,96 lei, din care C+M (inclusiv T.V.A.) = TOTALĂ A | 33.673.055,15 lei. Valoarea cofinanțării proiectului de la bugetul local: 19.594.781,41 lei inclusiv T.V.A. Notd! Valoare capitol 7 din Devizul general conform HG907/2016 - Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pref: 16.920.891,87 lei inclusiv TVA, reprezentând: e Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 13+ 14+2+31+32+33 +3.543.74+38+44 5.1.1): 8.812.964,52 lei inclusiv TVA or © Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pgntr é-ajustaned 2 e pret: 8.107.927,35 lei inclusiv TVA. eh! RSS, DURATA DE | 36 luni REALIZARE A INVESTITIEI Miroslava, astazi, 16 februarie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL BARGAOANU M&RIUS-GABRIEL 3* Contrasemnează pentru legalitate f î | Secretar general al comunei Miroslava Ancuta-Ifenuta URSANU Compartiment proiecte Consilier, Cristinel-loan CHIRIC