transparenta_decizionala_13-08-2019_Proiect de hotarare nr. 169 privind apro.pdf

JUDETUL IASI d al og MIROSLAVA [| Te esta vou , aes! ated | Le PROIECT DE HOTARARE NR.169 privind aprobarea concesionării terenului in suprafaté de 14.318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale Consiliul Local al Comunei Miroslava, întrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere : -refsratul de aprobare (ca instrument de prezentare $i motivare a proiectului de hotărâre mai sus mentionat), semnat de către inițiatorul proiectului-domnul primar, Dan Nita gi inregistrat sub -raportul de specialitate întocmit de către doamna Burcuţă Elena-sef birou Achiziţii Publice&Investitii tn cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, înregistrat sub -Studiul de oportunitate, documentatia de atribuire, caietul de sarcini şi Planul de afaceri întocmite de către doamna Burcuţă Elena-sef birou Achizitii Publice&Investitii in cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava; -raportul de evaluare intocmit de către evaluator autorizat-Mirela Conescu, membru titular ANEVAR privind terenul mai sus mentionat; -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completarile ulterioare; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava, judetul Iasi nr.96/25.04.2019 privind aproberea concesionării terenului tn suprafață de 14318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale ; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava, judeful Iaşi nr.113/30.05.2019 privind aprobarea caietului de sarcini si a planului de afaceri pentru concesionarea terenului in suprafață de 14.318 m.p., avand număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale ; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) coroborat cu art.362 alin.(1) din OU.G nr.57/2019 privind Codul administrativ; -prevederile Legii nr.98/2016 privind achizitiile publice, cu modificările şi completările ulterioarce; -prevederile H.G, nr.395/2016 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achizitie publică /acordului- cadru din Legea nr, 98/2016 privind achizitiile publice, cu taodificarile si completările ulterioare; -prevederile Lepii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Og Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Mirosiava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; Lye = 4 Sistem de Management certificat tel 0232 295 680; fax: 0232 236 860: 0332 424 444; Cod I : Peewee Wa conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540481: e-mail SeGi otariatépprim arlamirosiava.ro, Vs et a) wa. primari¢ mirostava.ro ICUIVIAINIA JUDETUL IASI -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificariic si completările ulterioare; Avand in vedere prevederile dispoziției primarului comunei Miroslava, judetul Iaşi nr.328/02.08.2019 privind anularea procedurii de licitatie publică deschisă organizată de către Unitatea Administrativ-Teriorială comuna Miroslava, judetul lasi pentru concesionarea terenului in suprafață de 14.318 m.p., aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, situat în intravilan conform P.U.G. extins sat Miroslava, judetul last, NC 78789, precum şi revocarea Raportului procedurii În temeiul art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, Art.l.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava, judetul Iasi aprobă conezsionarea prin licitatie publica deschisă a terenului in suprafață de 14,318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale, Art.2.Se aprobă studiul de oportunitate, documentatia de atribuire, caietul de sarcini si Planul de afaceri conform Anexelor nr. 1,2,3 $i 4 ce fac parte intergantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se insuseste de către Consiliul Local Miroslava, judeful Iasi raportul de evaluare pentru concesionarea prin licitatie publică deschisă a terenului prevăzut la art.!, conform Anoxei nr.5 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.Se aprobă modelul contractului de concesiune pentru concesionarea terenului in suprafata de 14.318 mp, având NC 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, domeniu privat pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale conform, Anexei nr.6 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5.Se aprobă concesionarea terenului in sensul celor prevăzute la art.l pe o perioadă de Art.6.Se aprobă pretul minim de pornire la licitatie este de .. lei/an pentru terenul mentionat la art.1, conform raportului de evaluare ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.7.Se aprobă comisia de evaluare a ofertelor privind concesionarea prin licitaţie publica deschisă a terenului menționat la art. 1, in următoarea componenfa: Burcuţă Elena- sef birou investitii si achizitii publice -Primăria comunei Miroslava Butiuc Maria- consilier-compartiment financiar-contabil-Primăria Miroslava Manea Anisoara-consilier juridic- compartiment achizitii publice Finatti Anton-consilier, compartiment urbanism-Primăria Miroslava Olaru Gheorghiţă-consilier local. Popescu Nicolae- consilier local (rezerva). Tanana Luminifa- consilier, compartimentul financiar-contabil-Primăria Miroslava (rezervă). T T Primaria Comunei Mirosiava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; (Ge. SB Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod ea . ";La i conform ISO 8001: 2008 fişcal:4540461; e-mail sheratariat@nvimariamiroslava.ro, \\ a ff WyWw.prim5ricmirasiara.ro WMUVILAIIA JUDETUL IASI iste al MIROSLAVA - [ Tapu Sardariu Adrian-şef birou tehnic (rezervă). Ari.8.Cu data emitereii prezentei hotărâri, înceiează efecieie Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.96/25.04.2019 privind aprobarea concesionării terenului în suprafață de 14318 mp, având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale. Ari.S.Cu data emitereii prezentei hotărâri, taceteavz ofeciele Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.113/30.05.2019 privind aprobarea caietului de sarcini si a planului de afaceri pentru concesionarea terenului în suprafata de 14318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui project de amenajare a zonei centrale . Ariiv.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achiziţii pubdlice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, Art.11.Se împuterniceşte primarul comunei Miroslava, judetul Iasi-domnul Niţă Dan pentru a semna in numele si pentru comuna Miroslava contractul de concesiune ce va ft incheiat dupa finalizarea. in conditiile legii, a procedurii de licitatie publica deschisă. Art.12.(1) Persoana nemultumita se poate adresa autoritafii publice emitente, in termen de 30 de zile de la data comunicării actului, in vederea revocării, in tot sau în parte, a acestuia, (2) In cazul in care persoana in cauză este nemulțumită de modul de solutionare a plangerii prealabila, actul poate fi atacat la instanta de contencios administrativ competent, potrivit prevederilor Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. Art.13.Prezenta hotarâre va fi comunicată, prin grija secretarului comunei Miroslava, în termenul prevăzut de lege, către compartiment achiziții publice, compartiment patrimoniu, compartiment financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite gsi taxe locale, compartiment urbanism, membrilor comisiei nominalizati la art.5 si Institutiei Prefectului Judetului lagi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local pentru aducere la cunoştinţă publica. Miroslava, astăzi, 13 august 2019 %) SERS AS, / Avizat pm egalitate Shas. ny Ancuţa-Lenuţa - Sie m > Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Col una Mirosigva, Jud. lagi, CP: 707305. fp he ron "RY Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 235 860; 0332 424 444: Cod fee Ye conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail ;-scre+=:iat,yprimariamiroslave.ro, (oo jr www. orimericmirslava.ro KWYVIAITIA JUDETUL IASI RAPORT DE APROBARE La Proiectul de hotărâre privind aprobarea concesionării terenului in suprafață de 14.318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale Primarul Comunei Miroslava, judetul Iasi, in temeiul art.136 alin.(1) din O.U.G, nr.57/2019 privind Codul administrativ supun atentiei Consiliului Local Miroslava următoarele: -raportul de specialitate intocmit de către doamna Burcuţă Elena-şef birou Achizitii Publice&Investitii in cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, inregistrat sub -Studiul de oportunitate, documentatia de atribuire, caietul de sarcini şi Planul de afaceri întocmite de către doamna Burcuţă Elena-şef birou Achizitii Publice&Investitii In cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava; -raportul de evaluare intocmit de către evaluator autorizat-Mirela Conescu, membru titular ANEVAR privind terenul mai sus menfionat; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.96/25.04.2019 privind aprobarea concesionării terenului in suprafață de 14318 m.p., avand număr cadastral 78789, intravilan sat Mirosiava, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale ; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.113/30.05.2019 privind aprobarea caietului de sarcini si a planului de afaceri pentru concesionarea terenului in suprafață de 14.318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale ; Avand in vedere raportul înregistrat sub nr.32504/1.08.2019 privind anularea licitatiei publice deschise pentru concesionarea terenului in suprafaté de 14.318 m.p., aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, NC 78789 - oferta fiind neconformă, nerespectând in totalitate obiectul concesiunii, respectiv: „realizarea unui proiect în care va fi inclusă o zonă de comert, o sala de conferințe, realizarea de spatii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor si o fantână arteziană, spatii de petrecere a timpului liber pentru copii si persoane vârstnice, pareare subterană, perdea verde de protectie împotriva prafului si zgomotului pentru locuintele aflate in imediata apropiere"; Având in vedere faptul ci, Planul de afaceri propus de către ofertant, parte integranta a documentelor de capabilitate, conform Caietului de sarcini, nu respecté in totalitate obiectul concesiunii, in sensul ca, parcarea prevăzută era supraterană in loc de subterană; AOE. = Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Lec. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; [(f va) Qy Sistem de Management certificat tei: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod be te conform [SO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail soursia,int@orimariatairecluy7.79, \ A - bee By wwe OrIM erin asirye ro MUIVIAINLA JUDETUL IASI agit aed MIROSLAVA [| Având in vedere prevederile dispozitici primarului comunei Miroslava, judeţul Iaşi nr.328/02.08.2019 privind anularea procedurii de licitație publică deschisă organizată de către Unitatea Administrativ-Teriorială comuna Miroslava, judetul Iasi pentru concesionarea terenului tn suprafata de 14.318 m.p., apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, situat in intravilan conform P.U.G. extins sat Miroslava, judetul Iasi, NC 78789, precum si revocarea Raportului procedurii Avand in vedere adresa societății Iulius Real Estate S.R.L., înregistrată cu nr.33902/12.08.2019, in cadrul căreia igi manifesta, în continuare, interesul concesionării terenului în suprafaté de 14.318 mp, NC 78789, pentru realizarea proiectului de investifii constând in construirea si operarea unui complex comercial cu o suprafata desfaşurată de aproximativ 8.000 m.p., o suprafață închiriabilă de 7.500 m.p. cu regim de înălțime de P+1, o parcare supraterană, drumuri şi trotuare de acces şi spatii verzi, amenajarea unui monument al eroilor precum şi o fântână arteziană, În temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) coroborat cu art.362 alin.(1) din OU.G nr.57/2019 privind Codul administrativ, supun spre dezbatere si analiză proiectul de hotărâre anexat. a Î\EM_;;*\ Is | Avizat pentru legalitate EN <r, Secretar Tomi ¢ Ancuta-Lenuta all PS Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Mirostava, Comuna Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305; ie ae SQ Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 BE0; 0332 424 444: Cod wi ea. conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail socretari: t(primariamirosl:va.ro,